静安里项目于2026 年 3 月 19 日官方最新公示⭕
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一、静安里官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
⏰️ 静安里售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
⏰️静安里营销中心电话：400-9955-415（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
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重要声明：静安里四大渠道统一官方热线为400-9955-415，系开发商直营无中介渠道，2026 年 3 月18 日静安里项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
请认准静安里官方统一热线400-9955-415，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-9955-415预约）
✅致电预约：拨打金茂棠前官方售楼处电话：400-9955-415（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观静安里”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-9955-415锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-9955-415告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其4日内的预约资格，望知悉！
项目为建面约200-260-300-370㎡城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。
260平样板间鉴赏
262m²户型图鉴赏
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301m²户型图鉴赏
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它在静安寸土寸金的核心地段，构建起自成一体的生活系统：
你可以看到约1000㎡会所，约9000㎡“南市”风貌街区、6个不同尺度的社区花园，七坊、三十二弄、八大石库门串联起的7个不同组团，形成可漫步、可感受、可生活的立体生态。
华发股份和招商蛇口以片区整体开发的思路破局，通过全维度的场景打造，锻造可沉浸式漫游的“风貌之王”。
静安里南侧，便是招商蛇口打造的弘安里，并与今潮8弄一起，将苏河湾、北外滩连为一体，共同构成了连片成势的高端风貌区。
整体质感与生活浓度，都具备了比肩城市级地标商圈的底气，也为上海带来了一座可沉浸式漫游的完整风貌生态。
静安里南市效果示意图
为上海再造了一座可沉浸式漫游的静安版的“新天地”。
当大家在“硬件”上越来越趋同时，真正的差异，将在漫长的居住岁月里，通过高浓度的全维生活场景的营造来显现。
静安里效果图示意
在保护、修缮的基础之上，以开创性的“织补”手法，用现代设计工艺，让这片土地最真实的历史，得以真正在原地复苏、在当代流淌。
比如唐宅，艺术雕花门框、木质楼梯、老地板等老洋房经典元素都被完整保留，还通过24米深静压锚杆桩、红色机平瓦屋顶修缮加固等，保留原汁原味海派风情；
唐宅实景
此外，静安里的售楼处泰山剧场，参考美国的肯尼迪中心，保留原有的建筑型制的同时，又在外部套上了一个玻璃盒子，让古典的建筑用更现代的形式新生成未来百年的经典艺文地标；
同乐里原址肌理重现，德隆卷烟厂重构等等，也都通过创造性织补实现了百年传承……
10种不同风格的建筑形制，通过保留改造、更新改建、风貌新织，巧妙地融入了当代生活语境。
比如，典型的石库门和独特的排窗样式被很好地传承了下来；但与此同时，水砂石立面提升成了更高级的石材，并以此融入了地块中本就浓烈的欧式建筑风格，让保改建筑也以更适合当代的形制新生。
效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准
保护级别没那么强的，就进行了更创新的更新改建，比如项目的样板房就是更新类的建筑，以红砖为主的立面，呼应着紧挨着的泰山剧场和对面的唐宅。
示范区实景图
在这里，生活被一层又一层的历史和风貌所包裹。
静安里或许也将超越居所的定义，成为一种文化藏品，堪称为家族存续记忆、为城市保留片段、为时代收藏审美的当代典范。
②重塑空间体验，呈现超越大平层的有天有地的生活仪式感。
如果说静安里奠定了整体高度，那此次上新的来安里组团，在这一基础上很好践行了这样一个观点：
真正的标杆，不是跟随市场的产物，而是改写市场的力量。
改写空间法则，以丰富多变的组团打破风貌僵化式布局；
在来安里，你就可以窥见不同时期城市底纹叠合衍生出的丁字路；高低错落、风格各异，却极其糅而协的灵动街面；以及色彩和特征分明的各式屋面……
这些历史天然赋予的独特底色，没有在人为的干预下，刻意地追求统一性，而是被充分保留和还原。
来安里组团示意图
而基于此，整个来安里组团的布局都将高度区别于市面上绝大多数的风貌——没有统一的制式、没有呆板的兵营式布局，而是外有界，内有景的高度秩序感：
外有界，即以东西两条街巷向心围合的格局；
内有景，即静安里的6个不同尺度的“万国花园”中，就有不仅融合了地中海异域风情、向唐绍仪私人天文台“观星阁”致敬的摩纳哥观星园，更有汲取了中英法德意等世界级园林精髓的5个花园，揉入了来安里的坊巷之中。
“万国花园”效果示意图
最终，在保留外部多元风貌集群完整性的同时，也让内里以大面积合院为主，构筑出全上海都罕见的：
南庭北院的风貌庭院组团别墅区。
静安里示范区实景
从“万国花园”的公共景观，到“南庭”的半私密庭院，再到“入户门厅”的私密空间，来安里从容地打造出“公共-半私密-私密”三级归家动线。
在这里，门庭的规制，便是家族的气度；入户的仪式，便是生活的格调。
改写美学法则，以一栋一策的极致定制化升维塔尖体验；
来安里延续静安里整体营造标准，呈现出10种建筑立面风格。不同类型的建筑，尽可能延续了原有建筑形制和肌理，无序又协调地交揉共生。
在此之上，来安里更进一步按照一栋一策的形制，做到：
极致的定制化。
定制级山花造型，取材珍稀玫瑰金麻花岗岩，在坚硬的石面之上，勾勒出层层叠叠的雕花肌理；
静安里示范区实景
定制级铁艺栏杆，采用传统铸造工艺，高温铁水灌注于砂型之中，冷却后形成独一无二的纹理，其耗费的工时，要数倍于标准化的栏杆构件；
此外，基于地块丰厚的底蕴，即便是同种建筑风格，同样的构件，也都有非常多样的表现形式，也由此真正实现了：
“一栋一策”的全面定制化。
从手工砖、元宝缝，到门环、入户壁灯、老虎窗、风帽雨水斗……八大细节，均是无须走入建筑内部，就能一眼被惊艳的匠心定制。
效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准
围墙的高度，有别于传统风貌要么开放式的院落空间设计，要么动辄4-5米的高墙，来安里通过合理设置围墙高度，避开了巷道对视和户内对视的尴尬，充分保障塔尖客群的居家私密感；
开窗面，通过“大开间+高窗墙比”的革新设计，将自然光与城市景致无界引入室内，实现游刃有余的尺度感。
这2个，绝不仅仅是风貌形制上的变化，而是居住体验的跨越式升级。
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