2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中粮北外滩壹号2026年5月1日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为中粮北外滩壹号2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
中粮北外滩壹号售楼处地址位置：上海市虹口区东大名路 1089 号北外滩来福士东塔 38 层
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
# 最新消息#
虹口·北外滩 全新盘
中粮大悦城上海第五座壹号系
「中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-9922-630」正在认购
将推约185-228㎡大平层
共计90套房源
均价143868元/㎡
仅90席！单价11.75w起（均价14.38w)
185㎡仅46套：总价约2188万-2803万
228㎡仅44套：总价约2677万-3793万
一房一价表
示意图，仅供参考
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站。
116街坊地块地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%。（Rr1通常为低密住宅，Rr3通常为高层）
过程稿效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅。
顶豪对开发商的资金实力与开发水平有着极高的要求。中粮大悦城，无疑是「中粮·北外滩壹号」兑现能力的最强保证。
中粮集团是与新中国同龄的大型央企，全球农粮食品行业资产No.1，福临门、蒙牛、中茶这些国民品牌都出自于它。
中粮大悦城作为中粮集团旗下的地产投资平台，则是上海最具豪宅开发经验的开发商之一，底蕴深厚。
此次，中粮大悦城邀请了具备丰富豪宅设计经验和国际化视野的国内外设计团队，如CCD的郑中、LSD的梁志天、朗道的叶翀岭……这个大师天团在上海豪宅圈，个个都是顶尖的大咖。
示意图，仅供参考
从目前对外公开的少量信息，可以看出项目高奢的审美和产品力表达。
建筑立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合，来完成建筑的美学表达。
效果图，仅供参考
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！
效果图，仅供参考
公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。
效果图，仅供参考
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
效果图，仅供参考
社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。
效果图，仅供参考
瑜伽健身区，大幅落地窗引入自然光线，天花的格栅造型，地面的复古拼花木地板，都透出浓厚的海派风情。
效果图，仅供参考
恒温泳池更是融入超级垂直花园庭院体系，直接在泳池中做出美轮美奂的景观。
效果图，仅供参考
雅集共聚区内，除了常规的阅读，棋牌等功能外，甚至设有一个舞蹈录音室，配置之高，沪上少见。
效果图，仅供参考
因为这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不担心会所未来兑现的效果，甚至已经很期待看到未来会所开放展示的那一刻。
景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。
推售信息
据悉，中粮北外滩壹号首期将推约185-228㎡4-5房，共计90套房源，均价143868元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，目前正在认购！
户型方面，所有90套户型的采光，都有即将入市的90套天际大平层圈层纯粹，中间户是185㎡，边户是228㎡，均为四房两厅三卫设计，全系类一梯一户的配置。
约185㎡4房奢阔大宅
户型图为过程稿，以开发商发布为准
准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，动静分区，通风采光俱佳。
独立玄关做足私密性和仪式感；LDKB一体化设计的客餐厅面积达到约55㎡，方正大气。
主卧套房尺度豪奢，可供业主配置步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，尊崇感十
约228㎡4房天际大宅
户型图为过程稿，以开发商发布为准
准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，户型尺度进一步升级，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南。
3
周边配套
世界湾区，全球CAZ
北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段。
840万方城市生长力
4平方公里统一规划的雄心，北外滩以世界会客厅的尺度，重写全球资源配置。
超高建筑群重塑浦西城市天际线
——25年4月，约480米的浦西第一个高楼北外滩中心9根巨型结构柱已跃出地面，进入地上施工阶段，预计2030年完工。
——180米的上市中心正在建设中；2025年2月，上海华贸中心项目主楼规划调整从180米加高至249米，调整规划获批。
——320米的白玉兰广场，263米的来福士双塔、180米友邦金融中心、158米国华金融中心、100米FC金茂广场已投入运行。
此外，北外滩区域还规划了1栋380米建筑，2栋300-320米建筑，9栋200-265米的超高建筑。
从2020年北外滩新元年开始，《北外滩地区控制性详细规划》获批后，虹口区制定了“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的发展目标，将北外滩定位为“新时代都市发展新标杆”和上海“中心辐射”新引擎。
全球菁英的北外滩国际生活区，未来生活的“超维样本”
22公顷无车漫步区
3.5万平方米航海公园与中央绿地相融
3.4公里滨江休闲岸线
中粮·北外滩壹号，以城市封面之姿，执掌虹口北外滩核心区稀缺地段。坐拥“四轨三隧两快速”立体交通网络，无缝衔接城市脉搏；历史文脉与摩登繁华的双重馈赠，于繁华之上缔造理想生活图景。
纵横全城 从容畅达
三轨三隧通达双快速
4号线大连路站、12号线提篮桥站、19号线提篮桥站（在建中）；大连路隧道、新建路隧道、北横通道（快速辐射内环），叠加南北通道（规划中）；内环高架、北横通道瞬息接驳。
摩登与历史交辉
商业地标环伺
北外滩来福士（约600米）、瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），汇聚全球奢享；
外滩万国建筑群（约2.4公里）、陆家嘴三件套（约2.2公里），于窗前定格经典天际线。
一、核心联系方式中粮北外滩壹号官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为中粮北外滩壹号2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。中粮北外滩壹号售楼处地址位置：上海市虹口区东大名路 1089 号北外滩来福士东塔 38 层
