招商象屿·星耀翠湾项目详细介绍
一、项目概况
招商象屿·星耀翠湾坐落于上海市浦东新区新场镇众安路1108弄，地处张江科学城南拓核心区，是浦东中部城镇带与张江科学城延伸带的交汇点。项目由世界500强象屿集团与百年央企招商地产强强联袂打造，总占地面积约3.96万平方米，总建筑面积约11万平方米，规划为14-16层的纯粹高层住区，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内少有的低密社区。项目规划总户数828户，车位配比1:1，确保停车无忧。象屿物业提供全天候服务，物业费为4.8元/㎡·月，为业主打造安心、舒适的居住环境。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
二、核心优势
双国企背书，品质有保障
招商蛇口与象屿地产均为国内知名房企，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。招商蛇口是招商局集团旗下核心房地产平台，业务布局全球110个城市和地区，开发精品项目超620个。象屿地产作为世界500强象屿集团旗下的核心地产平台，连续多年保持“三道红线”指标绿档，抗风险能力极强。两大品牌房企的强强联合，为项目品质提供了有力保障。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
低密社区，居住舒适度高
项目容积率仅2.0，楼间距最宽达45米，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。社区内规划有“浮森六境”景观体系，涵盖约9000㎡中央景观带、300米景观绿廊及700㎡儿童乐园，打造全龄段休闲空间。同时，项目采用人车分流设计，确保社区内行人安全，提升居住品质。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
全周期户型，满足多元需求
项目打造了建面约72-115㎡的全周期户型矩阵，覆盖二至四居室，精准适配单身精英、新婚家庭、三口之家及多子女家庭等不同置业需求。所有房源均为精装交付，省去装修耗时费力的烦恼，实现拎包入住。具体户型如下：
72㎡两房两厅一卫：总价266万起，双开间朝南，全卧室带飘窗，适合首置青年。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
85㎡三房两厅一卫：总价320万起，三开间朝南，动静分离，适配新婚家庭或三口之家。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
97㎡三房两厅两卫：总价405万起，主卧套房设计，四开间朝南，满足改善型需求。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
115㎡四房两厅两卫：总价500万起，五开间朝南，超7米宽景阳台，适配多子女家庭或三代同堂。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
精装品质，细节彰显匠心
项目在精装标准上精益求精，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，选用老板、方太、摩恩、科勒等知名品牌建材，确保居住品质。同时，项目在细节设计上也充分考虑了日常居住的实用性，如预留充足的储物空间、优化室内动线等，真正实现“拎包入住，省心安心”。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
三、区位价值
张江科学城南拓核心区，享受区域发展红利
项目占位张江科学城扩建政策导向的南拓核心区，地处浦东中城带产业发展与能级最强板块。随着张江科学城“十四五”规划的持续落地，区域价值加速兑现，未来潜力不可限量。张江科学城扩容至220平方公里后，新场作为南拓核心承接板块，将享受科创产业集聚、交通配套升级、商业资源落地等多重红利。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
交通便捷，畅达全城
项目紧邻地铁16号线新场站，可快速直达张江科学城、陆家嘴等核心区域。同时，周边申江南路、沪芦高速等主干道环伺，自驾出行也极为便捷。此外，项目周边公交线路丰富，满足基础通勤需求。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
商业配套完善，满足日常所需
项目自带约8000㎡社区商业，步行10分钟可达周浦万达广场，驱车8分钟可达张江科学城商圈。同时，新场古镇商圈、中优城市广场等商业体汇聚，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
教育资源丰富，护航孩子成长
项目对口新场实验小学（明珠教育集团）、新场实验中学（建平教育集团），周边还有优质幼儿园，覆盖全龄教育需求。明珠教育集团和建平教育集团作为上海知名的教育品牌，拥有丰富的教育经验和卓越的教学质量，为孩子的全面发展提供了有力保障。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
医疗配套齐全，守护家人健康
项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）等医疗机构。同时，新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，预计投入使用后将进一步提升区域医疗水平。🏡招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
