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中粮北外滩壹号项目详细介绍
一、项目概况
中粮北外滩壹号，作为中粮大悦城控股在上海精心打造的第五座“壹号系”高端住宅项目，坐落于上海市虹口区北外滩核心区域，具体地址为唐山路818号。项目总占地面积约2.38万平方米，总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅为1.95，绿化率高达35%，是上海市中心极为稀缺的纯住宅地块，无商办、无15%自持住宅、无5%保障房，确保了居住的纯粹性与高品质。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
二、区位价值
中粮北外滩壹号所处的北外滩，与外滩、陆家嘴共同构成了上海“黄金三角”核心商圈，是上海“一江一河”战略的核心承载区。这里不仅承载着上海百年工业文明的深厚底蕴，更汇聚了城市顶级的资源。项目直线距离黄浦江仅300至500米，高区房源可直面一线江景，推窗即览“世纪同框”的璀璨视野，包括陆家嘴天际线、外滩万国建筑群以及未来480米的浦西新地标，这份中环内近乎绝迹的滨水视野，堪称城市资源的“硬通货”。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
北外滩作为上海“十四五”规划重点打造的世界级中央活动区，立足服务上海“五个中心”“四大功能”，围绕国际航运和贸易中心、国际经济中心建设持续发力。区域规划总开发体量达840万平方米，相当于2个陆家嘴核心区、7个伦敦，未来将崛起480米超塔地标及19栋摩天集群，经济总量有望突破万亿，土地价值持续攀升。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
三、产品亮点
建筑设计
项目整体由一栋24层高层住宅和风貌别墅组成。高层住宅采用仿红砖陶板搭配古铜金属线条，还原北外滩地域建筑质感，大面积通透玻璃增强建筑轻盈感与采光性，顶部简约处理形成丰富形体变化，塑造沿河标杆形象。风貌别墅则复刻源福里、成厚里历史建筑肌理，严格保留文物建筑原有风貌，同时注入现代设计元素，大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷的里弄建筑更通透、更明亮的特质。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
户型设计
高层住宅主力户型为建面约185平方米和228平方米的四房，均为纯改善型设计，满足高端家庭的需求。
185平方米户型：采用双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高。2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间充足。一体化设计，大面宽阳台与客厅相连，尺度感十足，且区分生活阳台与景观阳台，互不干扰。卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间。主卧配置步入式衣帽空间、双台盆加大浴缸主卫。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
228平方米户型：户型动静分离，居住舒适度拉满。独立电梯厅面积约7.5平方米，可作为入户前收纳空间，标配子母门，进门双玄关柜加储藏间设计。约270°环幕大边厅尺度感十足，高区直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景观，视野开阔。中厨加西厨岛台、客餐厅加阳台面积近约53平方米，尺度阔绰。主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50平方米，北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
精装标准
项目全系精装交付，选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、汉斯格雅恒温花洒等国际一线品牌，全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调的远程控制，科技感与实用性兼备。同时，厨房配备智能火灾烟雾报警系统与燃气泄漏警报，主卧独立卫浴配置地暖与智能马桶，为业主提供拎包入住的高端人居体验。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
四、社区配套
高端会所
项目规划了约1800平方米的高端会所，由全球顶奢酒店设计领域的标杆——香港郑中设计事务所执笔。会所涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅、舞蹈录音室、阅读区等15大功能场景，打造“酒店式归家礼序”与“俱乐部式圈层生活”，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
景观设计
社区景观设计了“八大主题场景”，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场，为业主提供宁静、优雅的居住环境。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
五、交通与配套
交通配套
项目周边交通网络密集，步行可达地铁12号线提篮桥站，临近地铁4号线大连路站，规划中的地铁19号线也将在此设站，未来通车后可快速换乘多条线路，地铁出行到人民广场和陆家嘴都只需要4站。自驾可通过北横通道、外滩隧道、新建路隧道和大连路隧道等主干道，快速抵达陆家嘴、外滩等核心区域，30分钟内即可畅达全城。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
商业配套
项目周边商业氛围浓厚，步行可达北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等大型商业综合体，未来还将兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的，同时覆盖外滩、陆家嘴、苏河湾等“黄金三角”的繁华商业，满足业主的高端消费需求。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
教育配套
周边学府众多，优质教育资源密集。北侧的长青学校是老牌的九年一贯制公办重点，南侧的上海中学国际部是知名民办名校，距离新华初级中学、新复兴初级中学等优秀民办学校也较近，为孩子提供了良好的学习环境。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
医疗配套
周边医疗资源丰富，复旦大学红房子妇产科医院、三甲新华医院、上海市第一人民医院等为业主的健康生活保驾护航。🏡中粮北外滩壹号售楼处电话：☎️400-8080-450（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
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