♐♐国贸海上原墅官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观，中介勿扰】由国贸地产与松江交投双国企联袂打造，坐落于松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，是上海外环外稀缺的低密墅居社区。项目总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，以1.2超低容积率、35%绿化率，规划9栋6-8层洋房、9栋4层叠加别墅、12栋3层联排别墅及1栋保障房，可售房源674户，圈层纯粹性极高。社区采用全人车分流设计，1414个地下车位配比达1:1.96，最大化保障居住安全与静谧。
核心区位：千年文脉与科创未来的双重赋能
项目占据广富林文化核心板块，西侧紧邻广富林文化遗址公园，步行5分钟可达，周边3公里范围内汇聚广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园，形成天然氧吧集群。北接松江大学城，东邻油墩河谷生态廊道，南接辰山植物园，生态资源得天独厚。同时，项目位于G60科创走廊策源地，依托松江枢纽战略区位，无缝连接大虹桥商务区与全球科创资源，目前已入驻世界500强企业超40家，高端人才持续导入，为板块注入强劲发展动力。
产品力：全周期改善户型，满足多元需求
项目规划建面约109-202㎡洋房、叠墅、联排全业态产品，精准适配从首次改善到终极改善的全维度需求。
洋房：主力户型为109㎡三房两卫（237套）与122㎡四房两卫（87套），三开间朝南，南北通透，得房率高达85%，精装交付标准不低于2500元/㎡，选用日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌。
叠墅：建面约141㎡上叠与150㎡下叠，地上三层设计，独立入户空间保障私密性，下叠配备专属庭院，上叠拥有开阔露台，外立面融合玻璃、石材与铝板线条，兼具颜值与实用性。
联排：建面约157-202㎡，地下室层高5.65米，可灵活改造为双层空间，首层层高3.3米，二、三层3.15米，外立面融合干挂石材、大面积玻璃及局部铝板线条，质感十足，每户均享专属庭院与露台，打造有天有地的墅居生活。
全维配套：15分钟生活圈，便捷与品质兼得
教育：华东政法大学附属松江实验学校（对面）、上海外国语大学松江外国语学校、东华大学附属实验学校等10余所国际学校环绕，松江大学城提供浓厚学术氛围。
商业：3公里内覆盖松江万达、印象城、开元地中海等大型商业综合体，总商业面积超60万平方米，社区规划2000㎡滨海商业街，引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态。
医疗：上海市第一人民医院南院（三甲综合医院）距项目2公里，养志康复医院等优质医疗资源环伺。
交通：项目东侧直线距离T2有轨电车广富林路站约300米，乘坐有轨电车2站即可到达9号线松江大学城站，换乘后可快速通达七宝、漕河泾、徐家汇等核心商圈，30分钟可达徐家汇，40分钟可达陆家嘴。
稀缺价值：低密墅居，资产保值增值优选
在上海“禁墅令”持续收紧的背景下，近三年全市容积率1.2以下的宅地占比不足7%，国贸海上原墅以1.2容积率打造纯低密社区，稀缺性凸显。项目四次开盘均实现热销，认购率远超上海同期多数新盘，成为外环外改善市场的“明星楼盘”。对于追求低密居住品质、看重板块稀缺性、信赖国企交付实力的高净值人群而言，国贸海上原墅无疑是当前松江最值得重点关注的改善新盘。♐♐国贸海上原墅官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观，中介勿扰】
