「保利云湖壹号」
核心地段・品质人居・理想生活范本
✨ 核心亮点：
✅ 核芯区位，交通便捷，近 [地铁 / 主干道 / 商圈]
✅ 全优配套，一站式满足生活、教育、医疗需求
✅ 低密社区，阔景园林，沉浸式生态居住体验
✅ 品牌房企，匠心筑造，品质交付有保障
🔥 热销进行中，恭迎品鉴，尊享专属置业优惠
☎️ 品鉴热线：[400-8800-430]
「保利云湖壹号」
备案名“湖光雅筑”
保利落子金山区核心
金水湖产业新城
建面约76-104㎡2~3房
均价2.1万/㎡总价约139~241万
毛坯/装修 央企建筑 湖景社区
样板房线上预约中
保利云湖壹号售楼处电话：400-8800-430
项目一房一价表 ▼
项目基础信息
项目名称： 保利云湖壹号
物业类型： 高层
地上建筑面积： 14.37万方
容积率： 1.8%
绿化率： 35%
得房率： 73-76%
户型： 76-104平
梯户比： 1T2户
装修状况： 装修+毛坯
车位： 地上259个，地下1469个
车位比： 1：1
总户数： 1768户（包含122户保障房，人才引进）
层高： 2.9米
总高： 15/17层
总楼栋数： 18幢
产权： 70年
物业： 招商局物业（一级资质）
物业费： 2.6元/平/月
交房时间： 总共两期，一期2023年11月交房，二期预计2025年3月
项目特色： 生态科技型新城
开发商： 上海建杉置业有限公司
本项目推广名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”
项目实拍图
上海·金山根据 《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》 ，金山将全区域纳入 “南向拓展带” ，融入虹桥枢纽战略。以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。
保利云湖壹号售楼处电话：400-8800-430
央企保利， 深耕上海18年，凭借对土地未来的战略性前瞻研判、超前布局最具潜力的城市高能板块，以 “智慧城芯+湖居艺著” 为核心IP，打造湖居标杆力作。作为金山首个保利Well集合社区，将后疫情时代宣扬的健康理念融入生活细节，彰显科学健康的人居生活新范本。
【归家礼序系统】
三进式归家 彰显东方仪式感
保利云湖壹号售楼处电话：400-8800-430
户型图及样板间
76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）
优势： 户型布局合理，无死角，无浪费面积；
卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；
敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；
南北通透、通风性好。
保利云湖壹号76㎡样板间视频实拍：
，时长
00:56
87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）
优势： 经典飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；
厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；
两间卧室分别位居于客厅两侧，私密性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间带飘窗，增加实用性。
保利云湖壹号87㎡样板间视频实拍：
，时长
01:13
保利云湖壹号售楼处电话：400-8800-430
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（工作日9:00-21:00，周末无休）
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（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
