安联虹悦项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线
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安联虹悦（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】
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【安联虹悦】（售楼处）最新公告：项目资料-楼盘评测-房价|户型图|容积率|优缺点分析|能不能买？
主力户型（总价 358-705 万，精装全配 + 高得房率）
备案均价 4.5-4.6 万 /㎡，精装标准约 4000 元 /㎡（中央空调 + 地暖 + 新风）
约 88㎡三房两厅一卫（358-400 万，刚需入门）
三开间朝南（面宽约 9.2 米）、南北通透、全明户型
LDK 客餐厅一体化 + 3.5 米景观阳台，U 型厨房
主卧带飘窗，刚需上车虹桥西首选，得房率约 78%
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约 95㎡三房两厅一卫（405-460 万，刚改性价比）
三开间朝南、南北通透，动静分区清晰
客厅面宽 3.8 米，主卧飘窗，收纳空间充足
三口之家舒适款，得房率约 78%
约 99㎡三房两厅两卫（450-500 万，二胎爆款）
经典飞机户型，三开间朝南（面宽约 9.6 米）、南北通透
主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），双卫干湿分离
客餐厨一线连通南向大阳台，二胎 / 三代同堂适配，得房率约 80%
约 133㎡四房两厅两卫（580-705 万，终改宽境）
四开间朝南（面宽约 13.5 米）、IMAX 级全景采光
约 6 米横厅 + 全景落地窗，主卧豪华套房（独立卫浴 + 衣帽间）
独立书房 + 南北双阳台，楼王位置，三代同堂顶配，得房率约 82%
大虹桥 9 公里｜总价 358 万起｜均价 4.5 万 /㎡｜1.8 低密三面环水｜88-133㎡精装 3-4 房｜2025 年 3 月已交付，无需积分
青浦华新・安联虹悦
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案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
一、区位与交通
📍地址：青浦区华新镇华志路 888 弄（华新核心，近新府中路）
板块：大虹桥西辐射核心区，长三角一体化示范区联动带，承接虹桥商务外溢
地铁：距 17 号线徐泾北城站约 4 公里；规划示范区线华新站（在建）
自驾：嘉闵高架、崧泽高架、京沪高速，约 20 分钟直达虹桥枢纽；业主班车直达虹桥
二、社区规划（1.8 低密 + 三面环水 + 国企实景现房）
参数：占地约 4.67 万㎡、建面约 12.5 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%，得房率 78%-82%
楼栋：11 栋 14-16 层精装小高层，总计 807 户，纯住宅无回迁
景观：三面环水半岛地貌，中央约 2 万㎡园林 + 600 米环形步道，最大楼间距约 90 米
物业：安徽交控旗下安联物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月
交付：2025 年 3 月 31 日已精装交付，实景现房，即买即住，无需积分
车位：1:1.38 配比，地下 1044 个 + 地上 65 个，全人车分流
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安联虹悦目前已经实景交付，所见即所得，拒绝开盲盒。
精铸约6.6米迎宾门庭、白摩卡大理石LOGO景墙、金桔迎归大道、三水聚财门头，每一处都在强调归家的尊崇仪式感。
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近2万㎡园林空间、约7500㎡中央景观区、90米超阔楼间距、双景观廊架、儿童乐园、健身跑道等功能配套，实现“24小时全龄悦享”的居住场景。
更以地上地下双入户大堂的设计，打造建筑整体品质感、氛围感，而车行通道的“星空坡道顶”，更打造了极致的归家体验。
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精装标准（一线品牌 + 三大件，高端配置）
系统：格力中央空调、威能地暖、松下新风
厨电：方太烟机灶具、摩恩水槽、科勒龙头
卫浴：科勒马桶花洒、智能马桶盖、干湿分离
细节：钢制入户门、智能门锁、全屋壁纸、断桥铝门窗
五、全维配套（3 公里生活圈，成熟宜居）
教育：华新幼儿园、华新小学、华新中学（步行约 1 公里）
商业：自带社区商业，3 公里内宝龙广场、奥特莱斯，约 5 公里到虹桥天街
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医疗：华新卫生院、青浦中医院（约 8 公里）、中山医院青浦分院
生态：三面环水 + 中央园林 + 华新公园，半岛鲜氧住区，宜居度高
六、核心价值（现房 + 低密 + 三面环水 + 国企保障 + 无积分）
大虹桥西稀缺现房：2025 年 3 月已交付，实景即住，无需积分，规避期房风险
1.8 低密三面环水：半岛地貌 + 90 米超宽楼间距，区域罕见低密滨水住区
高得房率 + 全明户型：78%-82% 得房率，88-133㎡全明通透，空间利用率高
精装三大件全配：中央空调 + 地暖 + 新风，一线品牌，省心拎包入住
国企开发 + 高车位比：安徽交控国企背书，1:1.38 车位配比，后期无忧
安联虹悦，以1.8 低密三面环水国企现房之姿，占位大虹桥西核心辐射区，358 万起上车精装三房，是青浦华新刚需改善置业的高性价比优选。
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