普陀内中环真如副中心，地铁11号/14号双轨交汇【新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】少量建面约241m²5房大平层，现房清盘了！总价约2593万起！
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新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海普陀内环旁，由国企普陀城投打造，是集住宅、办公与商业于一体的高品质社区。项目占地约1.72万㎡，容积率2.18，绿化率35%，规划3栋19-23层住宅及1栋办公，共240户。少量建面约241m²5房大平层，精装交付，配备大金空调、威能地暖、罗格朗智能家居等国际一线品牌。
项目距地铁11号线枫桥路站约250米，14号线中宁路站约350米，6轨交环绕，交通便捷。周边商业、教育、医疗配套醇熟，3公里内汇聚环球港、中山公园等商圈，华二普陀分校、华山医院等优质资源环伺。社区内部规划“一轴三园”景观，设有儿童乐园、休闲平台等全龄段活动空间，打造生态宜居的都市生活典范。
项目详情
项目毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中
武宁路科创发展轴
位于武宁路南侧、曹杨路东侧
和真华路西侧三路形成的三角区块内
项目用地面积17201.45平方米
总建筑面积94367.44平方米
项目将建设成住宅、办公综合体
包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼
内环旁武宁路板块，11/14号线双轨交汇新盘【新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】仅余最后几席约241㎡大平层现房，4+1房2厅3卫户型，均价仅10.78万/㎡，总价约2300-2700万。这几年板块土拍价格大涨，3年前的过会单价低了蛮多。81%的超高得房率，精装品质交付。更纯粹的生活圈，外出就是内环内的繁华景象，归家就能体验不输内环内的装修配置，这才是生活的乐趣。
建面约241㎡5房2厅3卫户型，原先保留的房源现在对外出售！五年前的价格！单价仅11万！一步到位改善级豪华住宅，四代同堂无压力，2500-2700万级精品巨献！同样的价格、相似的区位、上海难觅其他产品。81%的超高得房率，要知道，当下项目一般只有72-75%的得房率，稀缺性不言而喻。
户型方正，南北通透！约6.6米阔面大横厅+4.8米宽境阳台+3.15米阔绰层高彰显豪宅气派！阳台从空间和视觉上延伸进深感，尺度之间尽显大气奢华！
主卧套房人性化设计，每个卧室都有飘窗，更大程度的利用空间！保证采光的同时，通风的实用性强；甚至主卫及北侧次卫均有外窗，这样的配置不愧为豪宅配置，采光通风双管齐下！
项目距离11号线枫桥路站直线约200米内、14号线中宁路站直线约300米内，距离3/4号线曹杨路站直线也仅约850米，轨交1站即可换乘。约1km范围内四轨交环绕的局面，让这个项目拥有非常优秀的出行便捷度。
01实景初现现房
一步到位大平层
「新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约241㎡终极改善大平层现房，得房率约81%，产品稀缺性不言而喻，仅剩11套！错过只能二手见！ 现房呈现！所见即所得！精装品质交付，干挂大理石加铝板外立面，不同于一般住宅的用材，历久弥新，时间将会给出更好的答案。
实景图
以居民的行为模式与情感需求为设计起点，为每一个住户争取到尽可能长的南向延展面。三栋住宅楼以不同的角度环抱出开阔的中心绿地，也一改常规板式住宅对于城市片区绵延的阻隔，加强了片区的渗透，对周边复杂的现状环境给予积极的回应。
住宅的立面设计希望能打造“没有背面的住宅”，充分利用各个朝向的视野，以灵活的开窗、通透的立面、多样的精细化设计为城市街道提供新的城市背景。
立面材料选取稍显沉稳的“皇室啡”花岗岩，其特殊的颜色与纹理，既能与北侧的办公统一色调风格，也能和周边现有的高容积率建筑，以及绿树成荫的街道环境融为一体，呈现低调精致、简洁大方的高品质住宅形象。
社区内部"一轴三园"归家礼序，活力中轴、入户叠水花园、雾色之河休闲园、特色山丘游乐园，豪宅品质立现。
效果图 仅供参考
一楼特色架空层，全天候全龄段社区共享空间，满足当代社交需求，服务从心开始。
效果图 仅供参考
建面约241㎡5房2厅3卫户型，一步到位改善级豪华住宅，四代同堂无压力，2400-2700万级精品巨献！
同样的价格、相似的区位、上海难觅其他产品。
81%的超高得房率，要知道，当下项目一般只有72-75%的得房率，稀缺性不言而喻。
户型方正，南北通透！约6.6米阔面大横厅+4.8米宽境阳台+3.15米阔绰层高彰显豪宅气派！阳台从空间和视觉上延伸进深感，尺度之间尽显大气奢华！
主卧套房人性化设计，每个卧室都有飘窗，更大程度的利用空间！
厨房北向开窗，保证采光的同时，通风的实用性强；
甚至主卫及北侧次卫均有外窗，这样的配置不愧为豪宅配置，采光通风双管齐下！
户型图 仅供参考
实拍图，实际以交付为准
装修全线大牌加持：威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)匠心精工，品味不凡。
示意图 实际以交付为准
最新样板间谍照如下：
准现房实力呈现！
实拍图
02落子璞玉板块
发展"武宁红"
普陀其实是一块蒙尘的璞玉，低调的外在让它被很多人忽略。
但其实普陀的位置并不差，与上海市中心的距离比得上很多板块，更是上海连接长三角的陆上交通要冲。
示意图
10分钟生活圈辐射南京路CBD、淮海中路CBD；20分钟生活圈辐射陆家嘴CBD、虹桥枢纽，占位媲美市中心多个板块！
十三五以来，普陀的一直都走在更好的路上：
武宁板块未来将与长风、长寿"两长板块" 联动发展，而「新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」将反哺板块的居住环境，全面支持板块的联通发展。
真如城市副中心面貌焕然一新，低端市场全面关闭，星光耀广场、天汇广场投入使用，"真如境”项目启动建设。
真如境俯瞰图 图源网络
标志性高楼、优质办公载体相继投入使用，文化地标真如海心剧院聘请国内知名设计大师——扎哈弟子黄捷亲自设计，并邀请国内喜剧天团“开心麻花”上海总部剧院签约进驻。
海心剧院效果图 仅供参考
中海环宇城MAX、山姆真如店的相继开业投入运营······
实景图 图源网络
规划打头阵、产业、文化、商业三个纬度全面发展，未来普陀将更上一层楼！
03黄金门户
擎领发展新高地
「新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」背靠普陀城投，低调稳健国企背书，在当下市场上无疑是一剂强心针！占位普陀黄金门户，距离内环直线仅约700米。
示意图 仅供参考
11号线枫桥路站直线约200米；14号线中宁路站直线约300米；距离3/4号线曹杨路站直线仅约850米；接驳13号线和15号线通达全城；
一环六轨，辐射市中心，便捷即达静安、黄浦、徐汇、长宁等核心区域！
14号线：4站静安寺，5站新天地，8站陆家嘴，11号线5站徐家汇，10站前滩太古里，坐拥换乘王黄金地铁线路！
六大商圈环绕：武宁路商圈、曹杨商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、虹桥商圈、大宁商圈，入住城市繁华之地。
区位图 仅供参考
「新俞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」邻近臻如府综合体项目，涵盖住宅、商业、办公、剧院等其环宇城MAX综合商业中心。
11月现状实拍图
环宇城MAX综合商业中心现已开始招商入驻，已经初步聚集人气，未来将更加便捷。
11月现状实拍图
最新消息显示，项目招商率已达95%，不乏首店品牌。（以商场最终品牌落位为准，该部分描述基于当前公开品牌）
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