26.49亿！新城大家联合摘取温岭神童门地块
3月1日，新城联合大家以264900万元竞得温岭市城西街道神童门村地块（温岭市GY030205地块），出让面积114369㎡（171.554亩），折合楼面价约9265元/㎡（未考虑回购安置因素），溢价率39.4%。
地块起始价190000万元，并以5500元/平方米回购商品住宅建筑面积12000平方米;此外，回购商品房住宅机动车停车位数量按回购住宅套数在地下室配备，一套回购房配一个车位，回购价格8万/个，具体位置由甲方在乙方确定建筑方案后，在商品房预售前予以明确；起拍楼面价6645元/平(不考虑回购和配套)；最终264900万元的成交价，接下来若无优质大地块出让，便意味着2019台州较高总价地块诞生！
作为2019年春节后的首宗重磅级地块，该地块的出让表现也受到了市场的极大关注，甚至在某种程度上有着2019台州土地市场风向标的意味。
竞拍过程中，第29轮有房企直接加价1亿元，报价达21亿，该报价已经和2018年该地块首次挂牌时的起始价持平，第29轮后报价继续稳步上升，最终鏖战296轮，以26.49亿成交，新城、大家联合开发。
该地块是温岭市重点推进的城中村改造项目之一，曾于去年的温岭市土地推介会上展示，地块西侧山体环绕，东临城市主干道，距离温岭银泰城直线距离约1.2公里，距离市域铁路S1线中心大道站约1公里。
地块所处的温岭城西板块，是温岭城区未来拓展的主要方向之一，是温岭城市新区的重要组成部分，目前周边已有温岭市排名前列人民医院、温岭市会展中心等重量级配套落成，另据网友爆料地块南侧为存志中学（温岭市存志外国语学校是一所正在筹建的全日制民办中学，与上海同济大学附属存志学校建立合作关系），北侧规划了神童门公立学校（暂名），周边还将新建神童门菜市场。
地块信息：
出让面积114369平方米（171.554亩），住宅、商业；
规划容积率>1.0且≤2.5，规划建筑密度≤35%，绿地率≥25%；
地上建筑面积≤285922.5平方米，商业建筑面积不少于3500平方米，建筑限高80米；
地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室；
临五洋路和城西大道的住宅建筑立面不得设置开敞式阳台；
出让用地范围内住宅建筑高度不得低于24米，其中临城西大道高层住宅建筑高度不得低于54米，面宽不得超过50米；其他高层住宅面宽不得超过55米。
绿色建筑、装配式建筑和住宅全装须按(温政办发【2017】54号)执行；
鼓励实施住宅全装修，其中政府回购部分的住宅不采用装配式建筑、不实施全装修和成品交付。
天台坦头镇60省道和灵珠路交叉口商住地块成功出让
3月1日，天台县坦头镇TTT02-0204零售商业用地/住宅成功出让，竞得者为陈树形，成交价3000万元，成交楼面价1256元/平方米，溢价率0.3%。
该地块出让起始价2990万元，起拍楼面价1252元/平；位于天台县坦头镇60省道和灵珠路交叉口，北至60省道(24米)，南至规划工业路(24米)，西至TTT02-0202地块，东至灵珠路(36米)；靠近坦头村、天台置信汽车用品小微园、大力创业园等。
地块信息：
该地块建设项目内容为商业、住宅及配套设施用房；
土地用途为商业用地（兼容二类住宅用地），出让年限为商业40、住宅70年；
出让面积10858平方米（16.287亩），地上建筑面积≤23887平方米，其中商业用房面积≥11950平方米，地下建筑层数≤2层。
建筑密度≤50%，容积率1.0-2.2，绿地率≥20%，建筑限高≤40m；
建设项目按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；
交通主出入口宜在灵珠路侧设置，道路交叉口禁止开设机动车出入口；
自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。
