今年以来，路北街道抓住中央绿轴区块开发和“五大攻坚”行动的新机遇，一手抓城市更新，一手抓民生福祉改善，快速启动房屋征收和闲置区块高效利用攻坚战。截至目前，中央山绿轴区块民房腾空约33%。
一张蓝图看未来
中央山绿轴区块位于路桥城区北侧，规划范围东、南至灵山街，西至龙栖路，北至内环口，在《台州市路桥区中央山绿轴区块详细城市设计》批后公布中，该片区功能定位为：集都市休闲、文化娱乐、行政办公、高端居住于一体的山水型都市休闲活力区。
该区块总用地面积约424亩，涉及厂房、仓库51481平方米，征迁户23户、7738平方米。其中涉及路北街道隆湖社区管前片、和兴社区徐翁片，需腾拆民房105间，厂房36家。
俯瞰整个待拆区块，不难发现，该区块厂房和临时厂房多、业态多，待拆民房多为四层砖混结构小楼，多为早期自建，缺少规划且破旧。
根据规划，徐翁片、管前片纳入中央山绿轴区块后，将与未来规划落地的新区府大楼周边连片焕新，形成集行政、商贸、文化、休闲等领域于一体的绿轴生态圈。
一图作战清脉络
“前期已完成全部厂房、仓库评估，完成90%的民房签约。同时启动腾空、拆迁，目前区块已经腾拆了三分之一。”在路北街道城市管理办公室，工作人员洪熙指着一张实景航拍图说道。
在这张民房标注图上，每家每户涉及到的腾拆范围、户主名字及变更情况，均被一一标注，红色标注已签约、蓝色标注未签约、紫色标注已腾空。通过这张实景图，征迁进度一目了然，成为专班成员掌握一线“战况”的作战图。
“从我们调研情况来看，剩余户基本都因诉求过高、历史遗留问题等原因未签订补偿协议。主要是买卖户问题，未签协议中的5户涉及房屋买卖、人口新增及安置面积等争议，导致一直未完成征迁。”
——街道专班负责人
“我们管前征迁户规划安置在舜山府，由于目前还在建，所以过渡安置就成为首先要解决的问题。考虑到大部分村民故土难离，过渡以投亲靠友为主，村社给予补贴，同时调度区域内闲置的临时房，妥善安置剩余村民。在过渡安置的过程中，我们精准排摸户内人口，为后续签约安置提供依据。”
——隆湖社区管前经济合作社社长陈后春
和兴社区的徐翁片区则属于“应拆未拆”范围，不少征迁村民早几年已搬进双水名苑居住，但旧房屋仍未腾空，部分自住，部分租赁。临街的门面房被租给商户经营，经营业态复杂，腾拆难度大。针对这一情况，街道专班从租户、户主“双管齐下”，腾拆部分门面房，以腾促拆，以拆促腾，形成整体推进氛围。
一支铁军战征迁
身处一线，必须“干”字当头，深入群众、倾听民声、力解民困、积极作为……在路北，这支征迁铁军正凝成一股强大合力，包干到户、包干到人，做政策普及的“宣传员”、攻坚克难的“攻关员”、矛盾化解的“协调员”。
“五一”假期，绿轴签约包干责任人刘挺与征迁户陈某某协商签约事宜，邀请退休干部陈仙亮一起做工作。陈仙亮去年自街道城市管理办公室岗位退休后，由于常年居住在徐翁片区，情况熟悉且受村民信任。此次绿轴签约，陈仙亮二话不说，主动走村“牵线”，说服有顾虑的村民，充分发挥了“熟人、熟事、熟地”作用。“我是征迁老兵，虽然退休了，但是街道征迁需要，我就义不容辞来帮忙。”陈仙亮说道。
随着区块腾拆强势推进，征迁户态度有所松动，也愿意跟专班掏心详谈，初步表现出签约意向。包干责任人陈绵绵乘胜追击，采取背靠背形式，与买卖户分别做工作，不断缩小买卖双方的差距，向成功签约更进一步。同时，街道邀请律师进驻专班作法律顾问，以案说理，为买卖户征迁提供法律建议。
连日来，路北街道与新城管委会多次召开碰头会。通过保障资金，确保政策处理有序推进。同时明确政策界限，制定重点区块解决方案，协调攻克“硬骨头”。目前，有2户已出初步解决方案，为后续签约做好准备。
来源：路桥发布
