我们都知道好户型可以让人居住起来更舒服，但究竟什么样的户型才算好户型呢？是南北通透？动静分区？还是两卧朝南？NO！挑选户型是个大难题，水很深，简单的一两点是不能下定论。
真正的好户型一般需要满足以下几个标准：
Part1：格局方正
（格局方正）
中国传统建筑美学讲究格局方正的空间思想。就房子居住的舒适度来说，格局方正合理的房子也会让人的生活显得井井有条，空间利用率也相对更高。
比如，现在有很多追求独特造型的楼盘，会把外立面设计成圆弧形或者多边形，这就局限了户型的设计，通常会遗留很多难以处理的边角，造成使用面积浪费。有些户型一看上去格局很方正，各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形，但是一定要关注一下走廊是不是很长，狭长的走廊除了走走是不能放置东西的，既浪费面积又影响采光。
Part2：进深和开间比例协调
（比例协调）
简单来说，进深就是房屋的长度，开间就是房屋的宽度。两者之间比例协调，房间的通透性才会更高。如果一个户型进深过长，开间过窄，就会影响房间的采光和通风，北向的房间甚至白天都需要开灯照明。而开间过宽，进深过短，房间的家具就很难摆放了，且不利于房间保温。
Part3：功能分区大小合理
小小户型讲究五脏俱全，主次卧，客厅，卫生间，厨房以及阳台等都要设计，而这些功能分区大小合理才算是好户型。比如，卧室过小，会让人觉得空间逼仄，压抑，有时甚至放张床其他家具都放不下了；但卧室过大又会让你人觉得空旷，不够温馨，重要的是浪费面积；一般而言主卧面积大于12平米，次卧面积在10平米左右为佳。所以，各个功能分区大小合理，长宽适中，才会让人居住更方便舒服。
Part4：分区适宜，布局合理
好的户型讲究分区合理，主要是指动静分区，干湿分区以及公私分区。比如，一些户型会将客厅，厨房以及卫生间集中到一边，卧室集中在另一边，这样动静分区，干湿分离，会提升户型的利用率。而公私分区主要就是卧室分开设计，这样更注重个人隐私。当然，户型布局合理与否也很关键。比如，卧室门对着客厅就不是很合理，会让人的隐私直接曝露在人前。
（动静分区）
总的来说，要注意以下几点：整体南北通透为宜；卧室较好朝南，保证采光和通风；明厨明卫为佳，便于通风；卫生间干湿分离，且门不对大门、卧室门以及客厅为宜；厨房尽量是独立的，设施也要设计合理，方便后期厨具的安装；餐厅较好相对独立，且远离卧室。
Part5：通透
（奇葩户型）
置业顾问在讲解户型的时候，往往会强调“南北通透”这一项，那么是不是只要南北向户型就保证通透呢？当然不。
通透性主要是指户型的通风和采光性能，要保证户型的通透性能，首先应该满足的是进深和开间比例要协调，参考第二部分所讲；其次较好可以两面采光和通风，相对的两面采光通风较佳（南北，东西）。另外，厨房和卫生间是湿气比较重的区域，尽量做到独立采光和通风，明厨明卫较佳。
