环沪淀山湖一线湖居红盘鹿鸣九里 65-120㎡精装现房洋房 生态商业教育全维配套 官方发布 | 官方售楼处
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一、项目核心档案：环沪湖居标杆，理想生活即刻兑现
鹿鸣九里（备案名：淀湖鹿鸣九里）由实力房企昆山鹿鸣置业有限公司匠心打造，是淀山湖度假区内兼具生态禀赋与城市配套的低密宜居标杆作品。项目坐落于江苏省昆山市淀山湖镇万园路 66 号，择址淀山湖东北岸核心腹地，东、南与上海青浦区无缝接壤，西面与周庄、锦溪古镇遥相呼应，北接昆山城区繁华生活圈，距离虹桥枢纽仅 23 公里、上海市中心 37 公里，真正实现 “临沪而居，进退自如” 的都市湖居理想。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目现房热销中，主力在售户型涵盖建面约 65㎡精致两房、84㎡通透两房、90㎡舒居两房及 120㎡奢阔三房，全部为 6-8 层低密电梯洋房产品，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，车位配比 1:2，全精装交付，即买即办证入住，无任何交房风险，是刚需置业、改善养老、度假投资的全能优选。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为淀山湖板块少有的一线临湖现房项目，鹿鸣九里自面世以来便凭借不可复制的生态资源、醇熟完善的生活配套、超高性价比的产品力，成为环沪楼市的现象级红盘，收获了数千业主的一致认可与口碑赞誉，是真正经得起市场检验的 “闭眼入” 好房。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度醇熟配套：衣食住行学游全满足，生活无忧
（一）生态配套：拥揽湖山盛景，住进自然里
鹿鸣九里最核心的价值，莫过于其得天独厚的生态禀赋。项目距离淀山湖岸线仅约 30 米，推窗即可俯瞰 62 平方公里浩瀚湖景 —— 淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，水域面积相当于 12 个杭州西湖，常年空气质量优良率达 95% 以上，负氧离子含量是市区的数十倍，是名副其实的 “城市绿肺”“天然氧吧”。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目东侧紧邻占地 2200 亩的旭宝高尔夫球场，这是华东地区首屈一指的 18 洞国际标准高尔夫球场，绿茵果岭与湖光山色交相辉映，既是高端圈层的社交场，更是家门口的生态景观带。南侧毗邻 4000 亩淀山湖生态湿地公园，集生态观光、休闲运动、科普教育于一体，漫步其中，春赏百花夏观荷，秋品桂香冬看雪，四季皆有盛景。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除此之外，项目周边还分布着淀山湖环湖大道、梦莱茵帆船俱乐部、大自然游艇会等高端休闲配套，无论是晨跑、骑行、垂钓，还是帆船、高尔夫、露营，都能在家门口一站式满足，真正实现 “把日子过成度假” 的理想生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）交通配套：多维路网畅达，无缝对接上海
鹿鸣九里的交通优势同样十分突出，项目紧邻沪常高速、沪渝高速、京沪高速三大高速路网，15 分钟即可抵达上海地铁 17 号线淀山湖大道站，无缝换乘 2 号线、10 号线直达上海市中心；30 分钟可达虹桥枢纽，高铁、飞机畅达全国；自驾 40 分钟可直达上海人民广场、静安寺等核心商圈，真正实现 “工作在上海，生活在淀山湖” 的双城生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公共交通方面，项目门口即有昆山 C6 线、青浦 28 路等公交专线，直达上海青浦地铁站与淀山湖镇中心，日常出行便捷无忧。随着长三角一体化进程的加速，淀山湖板块的交通配套还将持续升级，未来价值潜力不可估量。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）商业配套：繁华近在咫尺，日常消费无忧
生活的烟火气，离不开完善的商业配套。鹿鸣九里自带约 2000㎡社区商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础业态，下楼即可满足日常买菜、购物、用餐需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3 公里范围内可达淀山湖镇中心商圈，淀山湖农贸市场、世纪华联超市、吉玛特购物广场、淀山湖人民医院、各大银行网点等生活配套一应俱全；15 分钟车程可达上海青浦万达茂、东渡蛙城等大型商业综合体，购物、娱乐、餐饮、休闲一站式搞定，既能享受湖居的静谧，又能坐拥城市的繁华。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）教育医疗配套：全龄资源覆盖，守护家人安康
教育方面，项目周边 3 公里内分布着淀山湖幼儿园、淀山湖中心小学、淀山湖中学等全龄段公立教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，步行即可接送孩子上学，免去家长奔波之苦。同时，项目距离上海青浦平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等优质民办学校也仅 20 分钟车程，为孩子提供更多元的教育选择。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，淀山湖人民医院距离项目仅 2 公里，是集医疗、预防、保健于一体的二级综合性医院，日常就医、配药十分便捷；20 分钟车程可达上海青浦中山医院（三甲）、昆山第一人民医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、产品匠心打造：低密精装现房，品质眼见为实
（一）低密洋房社区，居住舒适度拉满
在高楼林立的当下，低密洋房早已成为宜居的代名词。鹿鸣九里全部打造 6-8 层电梯洋房，容积率仅 1.2，远低于市面上多数高层社区，意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更少的住户、更安静的居住环境，彻底告别高层社区的拥挤与嘈杂。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区采用人车分流设计，车辆直接入库，地面无车辆通行，既保障了老人与孩子在社区内活动的安全，又减少了噪音与尾气污染。社区园林采用 “一轴三园多节点” 的景观布局，中央景观轴串联起多个主题花园，阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区错落分布，满足全龄段业主的休闲需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）全明通透户型，适配全周期居住需求
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鹿鸣九里的户型设计堪称 “刚需的价格，改善的品质”，所有户型均做到格局方正、南北通透、厨卫全明、大面宽阳台，得房率高达 85% 以上，空间利用率远超同面积段高层产品。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 65㎡精致两房，是刚需置业与投资出租的首选，户型紧凑无浪费，客餐厅一体化连接南向阳台，采光通风俱佳，主卧带飘窗，次卧可做儿童房或书房，总价门槛低，压力小，轻松实现安家梦。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 84㎡通透两房，是三口之家的理想选择，南北双阳台设计，生活阳台用于洗衣晾晒，景观阳台用于养花喝茶，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，居住舒适度大幅提升。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 90㎡舒居两房，空间更加开阔，南向面宽达 9.6 米，双卧朝南，客厅连接超大观景阳台，推窗即可欣赏社区园林与湖景，主卧带独立衣帽间，兼具实用性与舒适度，是改善型客户的高性价比之选。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 120㎡奢阔三房，是三代同堂或二孩家庭的终极改善之选，四开间朝南，南向面宽达 12.8 米，客餐厅一体化大通厅，连接 7.2 米超大横厅阳台，视野开阔，主卧套房设计带独立卫生间与飘窗，次卧均带观景飘窗，书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足家庭全周期居住需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）精装现房交付，品质眼见为实
鹿鸣九里全部采用精装现房交付，所有装修材料均选用国内外一线品牌，从地板、瓷砖到卫浴、橱柜，每一个细节都经过严格把控，品质看得见摸得着。业主无需等待漫长的交房期，也无需担心装修减配、货不对板的问题，交完房款即可办理房产证，拎包入住，省心又安心。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、专属购房优惠：限时折扣放送，抢占湖居红利
为回馈广大客户的支持与厚爱，鹿鸣九里开发商官方特推出 2026 年中限时购房优惠活动，即日起至 6 月 30 日，成功认购即可享受多重专属福利：
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本次优惠活动为开发商官方直售，无任何中介差价，所有折扣均直接体现在购房合同中，真实有效，名额有限，先到先得。想要抢占淀山湖一线湖居现房的客户，千万不要错过此次难得的购房良机。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
鹿鸣九里，以不可复制的湖景资源、醇熟完善的全维配套、匠心打磨的产品品质、实实在在的购房优惠，为每一位向往湖居生活的人，打造了一处安放身心的理想家园。无论是刚需安家、改善养老，还是度假投资，这里都是你的不二之选。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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