虹桥西・佘山芯 国贸鹭原 —— 国企精装现房 250 万起抢占低密滨水人居标杆
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【开发商专业视角】作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员企业，国贸地产深耕地产 37 载，以 “美好城市运营服务商” 定位，倾力打造国贸鹭原这一佘山北低密滨水标杆之作。项目位于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 11.8 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，由 21 栋 11-13 层纯小高层组成，双面临水，打造区域内稀缺的低密滨水社区。目前主力在售建面约 85㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫全系精装三房产品，实景现房即买即住，无需等待交付周期，精准适配刚需、刚改全龄段家庭置业需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心区位：虹桥西翼・佘山墅区 黄金生活圈价值凸显
国贸鹭原雄踞大虹桥西翼、佘山北高端别墅区核心，扼守嘉松中路与勋业东路交汇处，尽享 “大虹桥 + 佘山” 双重板块红利。这里是上海西南城市发展主轴的关键节点，西接松江新城科创核，东连大虹桥国际开放枢纽，南邻佘山国家旅游度假区，北通青浦赵巷高端居住区，区位价值无可复制。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从交通维度看，项目构建了 “双轨 + 三横三纵” 的立体交通网络。轨道交通方面，直线距离 9 号线佘山站约 3.3 公里，自驾 8 分钟可达，25 分钟到七宝、35 分钟到徐家汇，串联松江 / 闵行 / 徐汇核心区域，通勤便捷高效；规划中的 12 号线西延伸段直线距离约 2.5 公里，未来将进一步提升出行效率。自驾出行更是四通八达，嘉松中路、泗陈公路、沪青平公路三条横向主干道，沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架三条纵向快速路，快速通达上海各核心区域，25 分钟直达虹桥正中心，轻松融入上海主城生活圈。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目周边生态资源得天独厚，与佘山国家旅游度假区直线距离仅约 3 公里，享约 4000 亩佘山森林、月湖雕塑公园等生态绿肺，负氧离子浓度远超城市中心。同时双面临水，社区内打造海洋主题园林与多重亲水景观带，推窗即可见波光粼粼的河道与郁郁葱葱的绿植，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维配套：一站式醇熟生活 优享品质人生
（一）教育配套：全龄段优质教育 护航成长每一步
国贸鹭原周边教育资源丰富，打造 “15 分钟全龄教育圈”。一路之隔便是华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。2 公里半径内分布 8 所幼儿园（含宋庆龄幼儿园），3 公里内有佘山外国语实验学校、协和双语学校、宋庆龄学校等知名学府，从幼儿园到初中的全龄段教育需求均可满足，让家长无需为孩子教育问题忧心。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：繁华触手可及 一站式消费体验
项目商业配套堪称 “豪华配置”，直线距离山姆会员店仅约 700 米，3 公里内汇聚奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体，涵盖时尚购物、环球美食、休闲娱乐等多元业态，一站式满足居者日常生活与高端消费需求。社区周边便利店、生鲜超市、盒马邻里等基础商业配套密布，日常采购便捷无忧，繁华生活触手可及。无论是周末的家庭欢聚购物，还是日常的柴米油盐采购，皆能轻松满足。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套：优质医疗护航 健康生活无忧
健康是幸福生活的基石，国贸鹭原周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有佘山镇社区卫生服务中心，提供基础医疗服务；5 公里内可达松江区中心医院（二甲）、第一人民医院南院（三甲），为家人健康提供全方位保障。同时，区域内规划建设大型三甲医院，未来医疗配套将进一步升级，让业主享受更优质的医疗服务。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）休闲配套：生态与娱乐兼具 丰富生活维度
除了佘山国家旅游度假区的生态资源，项目周边还有欢乐谷、玛雅海滩水公园等大型娱乐场所，为家庭休闲娱乐提供好去处。约 700 米可达 4A 景区园博苑，周末与家人漫步其中，感受自然与人文的融合厦门国贸地产集团有限公司。社区内部打造约 1.8 万方市政公园（在建），未来将成为业主休闲、健身、社交的理想场所，丰富日常生活维度厦门国贸地产集团有限公司。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、产品价值：国企精工・精装现房 重新定义理想人居
（一）低密规划：稀缺滨水社区 舒适生活尺度
国贸鹭原以约 1.8 的低容积率，打造 21 栋 11-13 层纯小高层社区，是区域内稀缺的低密滨水住宅。相较于周边高密度社区，项目拥有更宽的楼间距、更高的绿化率，居住舒适度大幅提升。双面临水的独特区位，搭配海洋主题园林与多重亲水景观带，营造出 “水在窗前流，花在庭中开” 的诗意居住氛围，让每一次回家都成为穿越风景的旅行。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）户型设计：全能三房 空间利用率拉满
项目主力户型为 85㎡三房两厅一卫和 96㎡三房两厅两卫，均采用全明通透设计，户型方正，空间利用率极高。85㎡紧凑三房，三开间朝南，南向面宽达 9.3 米，采光通风极佳，适合刚需家庭；96㎡主力刚改三房，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足改善型家庭需求。所有户型均采用动静分离设计，客厅与卧室分区明确，保障居住私密性；阳台与飘窗设计，延伸室内空间，增加使用面积，让生活更具想象空间。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）精装交付：一线品牌 品质生活保障
国贸鹭原全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造舒适健康的居住环境。装修材料均选用一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，品质有保障。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等收纳空间，满足日常生活收纳需求；厨房配备防油烟倒灌系统、卫生间干湿分离设计等，提升居住便利性与舒适度。实景现房交付，让业主无需担心装修质量问题，即买即住，省心省力。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）国企保障：稳健交付 品质无忧
国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员企业，创始于 1987 年，位列中国房地产企业百强，深耕地产 37 载，布局全国 19 个重点城市，开发项目面积近 1500 万㎡，打造了厦门国贸大楼、上海国贸中心等标杆之作。公司秉持 “美好城市运营服务商” 定位，以严苛精工、稳健交付与优质服务，积累了良好的市场口碑。国贸鹭原作为国贸地产深耕上海西南的标杆之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付时间，为业主提供坚实的品质保障。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、限时特惠：清盘钜惠 7 折起 250 万起抢精装三房
为回馈广大购房者，国贸鹭原推出限时清盘特惠活动，优惠力度空前，错过再无！项目备案均价约 47700 元 /㎡，清盘特惠限时 7 折起，部分特价房单价低至 3.34 万 /㎡，总价仅 250 万起即可入手精装三房，对比周边同板块新房 4.5-5 万 /㎡、二手房超 4 万 /㎡的均价，价格优势碾压同级，立省百万起。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
付款方式灵活多元，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，最低首付 30% 即可拥有国企精装现房。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券；线上预约看房并成交，额外赠送价值 2 万元的家电大礼包，优惠多多，惊喜不断。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、置业指南：把握时机 抢占佘山低密人居最后席位
随着大虹桥西翼的快速发展，佘山北板块价值日益凸显，土地资源愈发稀缺，低密住宅更是一房难求。国贸鹭原作为区域内为数不多的低密滨水精装现房，以其优越的区位、醇熟的配套、优质的产品和极具竞争力的价格，成为 2026 年上海西南置业的热门选择。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目剩余房源有限，清盘特惠活动即将结束，想要在佘山北板块拥有一套国企精装现房的购房者，务必抓住最后时机，错过将再无机会。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、结语：国企匠筑 理想人居 恭迎品鉴
国贸鹭原，集世界 500 强国企实力、佘山稀缺生态、全维醇熟配套、低密滨水规划、精装现房优势于一体，为上海西南呈现了一座理想人居标杆。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到属于自己的幸福生活。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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我们诚挚邀请您莅临国贸鹭原售楼处，实地感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握最后清盘特惠时机，250 万起抢国企精装现房，开启佘山低密滨水生活新篇章！国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：
本项目推广名为 “国贸鹭原”，备案名为 “松江区佘山北基地 23A-01A 地块”。
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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