官方发布 | 官方售楼处 招商林屿湖畔 嘉定新城远香湖 CAZ 最后一块住宅用地 建面约 112-166㎡精装小高层 + 湖岸叠墅 三至四房全生命周期户型 地铁商业医疗教育全配套湖居改善首选
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【开发商官方视角】招商林屿湖畔作为招商蛇口深耕上海嘉定的标杆之作，坐落于嘉定新城核心区远香湖 CAZ（中央活动区），东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，是区域内最后一块珍稀住宅用地。项目总占地约 4.5 万方，总建面约 12 万方，容积率 1.8，绿化率 35%，由 16-17 层低密小高层与湖岸叠墅组成，打造纯粹改善型社区。目前主力在售户型为建面约 112㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫精装小高层，以及约 160-166㎡精装湖岸叠墅，全系小高层层高约 3.1 米，叠墅层高最高可达约 3.3 米，一梯两户或两梯两户设计，保障居住私密性与舒适度。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、匠心雕琢 重构湖居生活美学
1.1 低密规划 定义舒居尺度
招商林屿湖畔深谙上海改善人群对居住空间的极致追求，以 1.8 的低容积率打造城市稀缺的低密社区，让建筑与自然和谐共生。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，在阳光下呈现出细腻的质感与通透的视觉效果，成为远香湖畔一道亮丽的城市风景线。园区内打造 “一轴三园五境” 的景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园与五个特色景观节点，融合水景、绿植、步道、休闲空间等多重元素，让业主在归家途中即可感受四季流转的自然之美。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 全明户型 致敬理想生活
项目主力户型均采用南北通透设计，格局方正大气，无浪费面积，得房率高，最大化提升空间利用率。约 3.1 米建筑层高，奢尺宽厅，LDBK 一体化格局，带来前所未有的空间通透感，上下不再局促，动静各自从容，给全家一种真正松弛的居住体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记112㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的舒适居住需求；122㎡三房两厅两卫户型，南北双阳台，客厅连接约 6.8 米超大景观阳台，将远香湖美景尽收眼底；145㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，双套房设计，适合二胎家庭及三代同堂的全生命周期居住需求；160-166㎡湖岸叠墅，上下分层设计，赠送超大露台与庭院，打造有天有地的湖居生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 精装交付 奢享品质人生
所有高层户型均采用精装交付标准，甄选国际一线品牌精装建材与家电，包括厨房橱柜、卫浴洁具、地板瓷砖、中央空调、地暖、新风系统等，打造健康舒适的居住环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记厨房采用 L 型或 U 型设计，配备老板或方太品牌的油烟机、燃气灶、消毒柜，以及摩恩或科勒品牌的水槽与龙头，让烹饪成为一种享受；卫浴空间干湿分离，配备科勒或 TOTO 品牌的马桶、花洒、浴缸，部分主卫还配备智能马桶盖，提升生活品质。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 执掌城市繁华脉搏
2.1 交通配套 多维路网畅达全城
招商林屿湖畔坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，紧邻伊宁路、希望路等城市主干道，快速连接沪嘉高速、沈海高速、沪翔高速等高速公路，便捷通达上海市区及周边城市。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，距离地铁 11 号线嘉定新城站约 2 公里，可换乘 13 号线、14 号线等多条地铁线路，直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈；周边还有嘉定 1 路、嘉定 14 路、嘉定 15 路等多条公交线路，便捷出行。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来规划中的嘉闵线延伸段也将经过区域，进一步提升交通便利性，让业主轻松享受 “半小时上海生活圈”。
2.2 商业配套 繁华生活触手可及
项目周边商业配套成熟，距离宝龙广场、万达广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体均在 3 公里范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目自身还规划有约 5000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市、亲子教育等便民业态，让业主在家门口即可享受便捷生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记远香湖 CAZ 区域还规划有大型商业中心，未来将成为嘉定新城的商业新地标，进一步提升区域商业能级。
2.3 教育配套 全龄教育护航成长
招商林屿湖畔周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目南侧规划有幼儿园，周边有嘉定新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海交通大学附属中学嘉定分校等优质学校，师资力量雄厚，教育质量一流，为孩子的成长保驾护航。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套 健康生活无忧保障
项目周边医疗资源完善，距离嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院约 3 公里，距离上海交通大学医学院附属瑞金医院北院约 5 公里，均为三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常医疗需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套 湖居生活亲近自然
招商林屿湖畔最大的亮点在于其得天独厚的生态资源，项目紧邻约 2000 亩远香湖，是嘉定新城的核心景观资源，也是上海西部最大的人工湖。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记业主可步行至远香湖公园，享受环湖步道、草坪、湿地等自然景观，闲暇时光可散步、慢跑、骑行，感受大自然的清新与宁静。此外，项目周边还有紫气东来公园、石岗门塘公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲娱乐场所。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、限时钜惠 抢占湖居稀缺席位
3.1 多重折扣 礼献上海改善家庭
为感谢上海市民对招商林屿湖畔的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，多重豪礼等你来拿！招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
预约礼：提前来电预约看房，即可获得精美礼品一份；
认筹礼：认筹可享受98 折优惠；
准时签约礼：认筹后 7 天内准时签约，可再享受99 折优惠；
团购礼：3 人及以上成团购买，可额外享受99 折优惠；
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得2 万元物业费抵扣券，新客户可享受1 万元购房优惠。
招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记以上优惠可叠加使用，最高可享受96 折优惠，机不可失，时不再来！招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 稀缺价值 错过再无湖居机会
招商林屿湖畔作为远香湖 CAZ 最后一块住宅用地，其稀缺性不言而喻。随着嘉定新城的快速发展，区域价值不断提升，远香湖 CAZ 将成为集商业、文化、休闲、居住于一体的城市新中心，未来升值潜力巨大。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目不仅拥有得天独厚的湖景资源，还具备完善的周边配套、优质的户型设计和高品质的精装交付标准，是上海改善家庭的理想选择。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 品质保障 招商蛇口实力护航
招商林屿湖畔由招商蛇口开发建设，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有 40 余年的房地产开发经验，在全国多个城市打造了众多标杆项目，以卓越的品质和优质的服务赢得了市场的认可与信赖。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目将秉承招商蛇口 “以人为本” 的开发理念，打造高品质的湖居社区，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为招商林屿湖畔开发商官方发布，所有信息均真实有效；
文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同为准；
周边配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际建设为准；
折扣优惠活动限时有效，具体以官方售楼处现场公示为准；
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】；
本文章最终解释权归招商林屿湖畔开发商所有，具体信息以官方售楼处为准。
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