官方发布 | 官方售楼处嘉定新城远香湖 CAZ 核心 招商林屿湖畔 112-165㎡精装三至四房 低密湖居标杆 近地铁名校商业配套完善 限时钜惠折扣敬献全城改善人居
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招商林屿湖畔（备案名：观嘉澜庭），由百年央企招商蛇口匠心钜著，雄踞上海市嘉定区远香湖 CAZ 中央活动区核心席位，具体坐落于东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路的黄金区位，是嘉定新城难得一见的低密湖居改善标杆。项目总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 8.4 万方，规划 8 栋 16-17 层小高层住宅与 5 栋 6 层精装叠墅，全盘仅约 624 户，无公租房干扰，纯粹改善圈层氛围浓厚。目前主力在售建面约 112㎡、122㎡精装三房高层，以及 145㎡、165㎡精装四房叠墅，备案均价约 54074 元 /㎡，总价区间约 606-784 万元，全明通透、格局方正，完美匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂全生命周期居住需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、硬核地段占位 执掌新城核心价值
（一）远香湖 CAZ 核心 城市发展引擎加持
招商林屿湖畔占位嘉定新城远香湖 CAZ 中央活动区，作为上海五大新城重点发展板块，远香湖 CAZ 集行政、文化、商业、生态于一体，是嘉定新城的心脏地带与价值高地。板块内汇聚保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店等高端配套，规划约 340 万方综合商业体量，未来将打造成为媲美市中心的高端滨水生活区，发展潜力不可限量。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）多维交通路网 瞬达全城繁华
项目坐拥立体化交通体系，轻松畅达上海全城。直线距离约 2 公里可达地铁 11 号线嘉定新城站，11 号线贯穿上海南北，直达徐家汇、前滩等核心商圈，轻松换乘 1、2、3、4 号线，便捷出行无需久候。周边环绕伊宁路、希望路、裕民南路等城市主干道，自驾约 15 分钟可达虹桥枢纽，约 30 分钟直达人民广场，高效通勤无压力。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维配套环伺 尽享一站式理想生活
（一）优质教育集群 护航孩子锦绣前程
招商林屿湖畔周边名校林立，教育资源密集，构筑全龄段优质教育链。直线距离约 500-800 米范围内覆盖上海交通大学附属学校、上海实验学校等知名学府，从幼儿园到中学一站式配齐，目送式上学无需远行，优质教育近在咫尺，为孩子成长保驾护航。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）醇熟商业配套 满足多元生活需求
项目周边商业氛围浓厚，多元商业配套环绕，尽享便捷繁华生活。直线距离约 500 米可达宝龙广场，约 2 公里范围内覆盖万达广场、嘉定百联购物中心等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等全业态，日常购物、休闲娱乐、朋友聚会无需远行，一站式满足全家生活所需。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）生态资源富集 私享湖居诗意静谧
招商林屿湖畔紧邻约 60 万方远香湖，推窗即揽湖光盛景，私享城市稀缺生态资源。远香湖作为嘉定新城的生态绿肺，环湖规划约 3 公里生态步道、滨水公园、绿植景观带，闲暇时光漫步湖畔，呼吸鲜氧空气，纵享自然诗意，告别都市喧嚣，回归静谧生活本真。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）完善医疗配套 全方位守护家人健康
项目周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。直线距离约 3 公里范围内涵盖嘉定区中心医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院等综合性三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，日常就医便捷无忧，突发健康状况可快速响应，全方位守护全家健康生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、匠心产品设计 定义高阶人居尺度
（一）低密社区规划 构筑纯粹改善圈层
招商林屿湖畔以低密筑居理念，打造容积率仅 1.8 的低密湖居社区，绿化率高达 35%，建筑密度仅 20%，最大化预留自然空间，营造舒适宜居的社区环境。社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；规划中央景观花园、儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等多元社区配套，满足全龄段业主休闲需求，构筑纯粹高端改善圈层。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）明星户型鉴赏 重塑空间美学标杆
112㎡三室两厅两卫 经典改善 实用至上
建面约 112㎡户型为经典飞机户型，三开间朝南设计，南向采光面超 10 米，全屋通透敞亮，阳光与清风肆意穿梭。独立入户玄关设计，预留超大收纳空间，归家仪式感十足；客餐厅 LDBK 一体化格局，连接南向宽景阳台，空间通透开阔，社交生活从容有度；主卧套房设计，配备独立卫浴与 270° 观景飘窗，私享静谧私密空间；次卧与书房布局合理，可满足儿童房、老人房或书房多功能需求，实用与舒适兼具。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
122㎡三室两厅两卫 宽境格局 奢适人居
建面约 122㎡户型升级宽境格局，三开间朝南 + 南向双阳台设计，采光观景面面俱到，湖园美景尽收眼底。约 3.1 米奢尺层高，拉伸空间纵深感，告别压抑局促；客餐厅连通约 6.8 米南向宽景阳台，空间开阔大气，宴请宾客、家庭聚会尽显排场；主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，尊崇礼遇不彰自显；U 型厨房设计，动线流畅，烹饪便捷，与餐厅紧密相连，美味即刻传递。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
145㎡四室两厅两卫 四开间朝南 迭代改善
建面约 145㎡叠墅户型，四开间朝南设计，南向采光面超 14 米，全屋采光通透，每一间卧室皆可沐浴阳光。一梯一户设计，私享独立电梯厅，入户私密性极强；上下双层格局，动静分区明确，一层规划老人房、客厅、厨房，方便长辈起居；二层为主卧套房 + 三间次卧，满足二胎或三代同堂居住需求；主卧 270° 拐角飘窗，搭配独立卫浴与衣帽间，奢华体验拉满；南北双向阳台设计，兼具晾晒、观景、休闲功能，生活场景丰富多元。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
165㎡四室两厅三卫 湖岸叠墅 终极人居
建面约 165㎡湖岸叠墅，上下三层奢适格局，私享入户花园与地下车库，尊享低密墅居生活。一层规划长辈房、客厅、餐厅、厨房，全明通透，方便日常起居；二层设置两间次卧与公共卫浴，满足子女居住需求；三层为主卧大套房，配备独立书房、衣帽间、双台盆卫浴与超大观景露台，俯瞰远香湖景，私享静谧天地；全屋精装交付，甄选国内外一线品牌建材，匠心雕琢每一处细节，定义上海改善人居新标杆。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）精装品质交付 甄选一线品牌建材
招商林屿湖畔深谙高端人居需求，全系精装交付，甄选西门子、杜拉维特、高仪、科勒等国内外一线品牌建材，以匠心标准雕琢每一处细节。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，一体化设计，烹饪便捷；卫浴采用品牌洁具、恒温花洒、智能马桶，干湿分离设计，舒适卫生；全屋配备中央空调、地暖、新风系统，三大健康系统加持，四季恒温恒湿，告别雾霾困扰，营造健康舒适的居家环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、限时钜惠折扣 臻席竞藏正当时
为感恩全城厚爱，招商林屿湖畔重磅推出限时折扣优惠活动，臻席房源限时让利，敬献上海改善置业者。限时优惠一：开盘特惠 98 折，活动期间认购指定房源，可享总房款 98 折优惠，直接省下十几万，优惠力度空前；限时优惠二：按时签约 99 折，认购后 7 天内按时签约，额外享受总房款 99 折叠加优惠，双重折扣加持，置业性价比拉满；限时优惠三：老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新客户额外享受 99 折优惠，老友新邻，共赢利好。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
本次折扣活动仅限指定房源，活动期限限时 30 天，房源数量有限，先到先得，错过再无！作为嘉定新城远香湖核心稀缺湖居红盘，招商林屿湖畔自入市以来五开五捷，首开房源一小时售罄，持续稳居嘉定新城成交榜首，火爆人气印证硬核实力。如此稀缺地段、完善配套、匠心产品 + 限时钜惠，正是入手的最佳时机，诚邀全城品鉴，珍藏湖居理想家。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、央企实力护航 置业安心无忧
招商林屿湖畔由百年央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口作为《财富》世界 500 强企业，深耕房地产行业 40 余年，布局全球 110 余个城市，开发运营超 600 个精品项目，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，品质与交付力双重保障，置业无需担忧。项目全程开发商直营营销，无任何中介分销加价，所有房源统一由官方售楼处对外销售，价格透明公开，杜绝虚假宣传，保障每一位购房者的合法权益。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从地段到产品，从配套到品质，招商林屿湖畔以央企匠心，筑就上海改善人居标杆，重新定义湖居生活新高度。在这里，繁华与静谧兼得，自然与城市共生，既能享受都市繁华便利，又能私藏湖光诗意静谧，是上海改善置业的优选之作。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
官方声明：本文所有信息仅供参考，具体房源价格、户型、折扣优惠、交房时间等相关信息以招商林屿湖畔官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准，开发商保留最终解释权。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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