官方发布 | 官方售楼处 上海浦东璟澜湾 56-122㎡低密洋房联排准现房 16 号线旁 20 座公园环绕全龄配套醇熟宜居大盘
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璟澜湾备案名泉璟名苑，由具有国企背景的上海泉瑄房地产开发有限公司匠心打造，是浦东宣桥板块备受瞩目的低密生态住区。项目坐落于上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，占位张江科学城南翼辐射圈与迪士尼度假区双辐射核心位置。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地约 1.5 万平方米，总建筑面积约 2.9 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，共计 206 户，纯住宅无底商设计，全人车分流，车位配比 1:1.1，物业费洋房 2.8 元 /㎡/ 月、联排 3.98 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 10 月 31 日准现房交付，目前实景样板间与社区景观已全面开放，所见即所得。当前在售主力户型包括建面约 56㎡1 室 2 厅 1 卫刚需户型、71㎡2 室 2 厅 1 卫实用户型、90㎡与 93㎡2 室 2 厅 2 卫改善户型，以及建面约 122㎡2 室 2 厅 3 卫滨水联排别墅，覆盖单身青年、新婚夫妇、三口之家及多代同堂等不同家庭的居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国企匠筑低密标杆 准现房交付安心置业
作为国企背景开发商打造的精品项目，璟澜湾始终坚守品质初心，从建筑选材到施工工艺，每一个环节都严格把控，确保工程质量与交付进度。项目目前已进入准现房阶段，购房者可实地考察房屋格局、采光通风、社区景观及施工质量，彻底规避期房烂尾、货不对板等风险，真正实现安心置业。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记1.2 的超低容积率是璟澜湾最核心的优势之一，在浦东外环外新房市场中极为稀缺。开阔的楼间距不仅保证了每户充足的采光与通风，更为社区景观打造预留了充足空间。社区采用双景观轴线设计，南侧打造 "森悦绿环" 主题健康漫跑道，北侧主景观轴涵盖儿童游戏区、林下休憩区、健身锻炼区等全龄活动空间，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记纯住宅无底商的设计进一步提升了居住的静谧性与私密性，没有商业带来的噪音与人流干扰，让业主能够真正享受宁静舒适的居家生活。全人车分流设计则保障了社区内老人与小孩的出行安全，同时也减少了汽车尾气与噪音污染，营造更加健康宜居的社区环境。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度立体交通网络 畅达全城核心区域
璟澜湾拥有极为便捷的交通条件，构建了 "轨交 + 高速 + 公交" 三维立体交通体系，轻松实现与上海各大核心区域的无缝衔接。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨交方面，项目距离 16 号线野生动物园站直线距离约 1 公里，步行即可到达。16 号线作为浦东重要的南北向轨道交通干线，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线、13 号线、18 号线等多条地铁线路，构建起一小时城市通勤圈，直达陆家嘴、张江、前滩、龙阳路等核心商圈与产业园区。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目紧邻南六公路、沪南公路等城市主干道，周边环绕 S32 申嘉湖高速、G1503 绕城高速、S1、S2、S20 等多条高速线路，自驾出行极为便捷。从项目出发，约 15 分钟可达 S32 申嘉湖高速野生动物园入口，约 30 分钟可抵达张江科学城、迪士尼度假区，约 45 分钟可到达陆家嘴金融中心，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交方面，项目周边 1 公里范围内设有 10 个公交站点，覆盖南园 1 路、惠南 3 路、南新专线、1095 路、1069 路等多条公交线路，织就了完善的社区微循环交通网络，可便捷通达惠南、周浦、康桥等周边区域，满足业主日常短途出行需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全龄段醇熟生活配套 一站式满足居住需求
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
（一）优质教育资源环伺 护航孩子成长之路
璟澜湾周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的一站式全龄教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园方面，直线 3 公里范围内有浦东新区三灶幼儿园、浦东新区南六幼儿园（南季部）等 8 所公办及民办幼儿园，教学质量优良，环境舒适安全，能够满足不同家庭的学前教育需求。小学方面，有三灶实验小学、上海浦东新区民办明辉小学等优质学校，其中三灶实验小学是区域内知名的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中学方面，周边有上海市三灶实验中学、上海市南汇第二中学、上海市南汇第五中学等多所中学，其中上海市南汇第二中学是浦东新区重点中学，拥有悠久的办学历史和优秀的教学成绩。丰富的教育资源让业主子女在家门口就能享受到优质的教育，免去了远距离接送的烦恼，也为孩子的健康成长奠定了坚实基础。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）完善医疗配套体系 守护家人健康生活
医疗配套是衡量居住品质的重要标准，璟澜湾周边拥有完善的医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目距离复旦大学附属浦东医院直线距离约 2.6 公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级乙等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。此外，周边还有浦东新区南华医院、上海福华医院、光明中医医院等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多个层级，能够满足业主日常就医、体检、急诊等不同需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套让业主在遇到健康问题时能够及时得到救治，尤其是家中有老人和小孩的家庭，更加能够感受到医疗配套完善带来的便利与安心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）多元商业配套环绕 悦享便捷繁华生活
璟澜湾周边商业配套齐全，能够全方位满足业主的日常生活、购物、餐饮、娱乐等需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记日常消费方面，项目周边有盒马邻里、联华超市、永辉超市等多家连锁超市，以及各类便利店、生鲜店、药店、餐饮店等，能够满足业主日常买菜、购物、用餐等基本生活需求。大型商业方面，自驾约 10 分钟可达大润发超市、禹悦汇购物中心、浦东商场等综合商业体，这里汇集了品牌服饰、餐饮美食、电影院、儿童乐园等多种业态，是周末购物休闲的好去处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有惠南镇步行街、金梅商业广场、弘基商业休闲广场等商业街区，能够满足业主多样化的消费需求。无论是日常柴米油盐的琐碎，还是周末休闲娱乐的放松，都能在周边轻松实现，让业主尽享便捷繁华的都市生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）稀缺生态景观资源 拥抱自然鲜氧生活
璟澜湾最大的亮点之一就是其得天独厚的生态资源，项目周边被 20 座公园环绕，推窗见绿，出门即景，是真正的生态宜居大盘。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻上海野生动物园，这是中国首座国家级野生动物园，占地面积约 153 公顷，拥有来自国内外的珍稀野生动物 200 余种。闲暇时光，业主可以带着家人孩子前往野生动物园游玩，近距离接触各种动物，享受亲子时光。此外，项目周边还有金海湿地公园、宣桥公园、三灶公园等多个城市公园，其中金海湿地公园占地面积约 438 公顷，是上海最大的人工湿地公园之一，拥有丰富的湿地生态景观和多样的动植物资源。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记丰富的生态资源不仅为业主提供了休闲娱乐的好去处，更重要的是能够净化空气、调节气候，为业主创造一个健康舒适的居住环境。在这里，业主可以远离城市的喧嚣与浮躁，拥抱自然，享受鲜氧环绕的惬意生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、618 限时钜惠来袭 多重福利助力安家
为回馈广大客户的支持与厚爱，值此 618 年中购房节之际，璟澜湾特推出多重限时钜惠政策，助力更多家庭实现安家上海的梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记本次优惠活动时间为 2026 年 6 月 10 日至 2026 年 6 月 30 日，活动期间购房可享受以下福利：一是限时折扣优惠，洋房可享 98 折特惠，联排别墅直减 20 万元；二是首付分期政策，洋房首付最低可至 2 成，联排别墅首付最低可至 3 成，大幅减轻置业前期资金压力；三是家电礼包赠送，购买精装洋房即送价值 5 万元品牌家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等；四是老带新福利，老业主推荐新客户成交，双方均可获得 2 年物业费减免；五是车位优惠，前 50 名成功购房的客户可享车位 5 折优惠，数量有限，先到先得。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，通过官方售楼处电话预约看房的客户，还可享受一对一专属置业顾问服务、免费领取项目详细资料与购房指南、优先参观实景样板间、免费专车接送看房（市区内定点接送）等专属权益。本次 618 优惠活动力度空前，机会难得，错过再无，有意向的客户请尽快致电预约，锁定专属优惠。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璟澜湾凭借国企开发的品质保障、1.2 超低容积率的低密社区、便捷的立体交通网络、全龄段的醇熟配套以及得天独厚的生态资源，成为浦东宣桥板块当之无愧的宜居标杆。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需置业还是改善居住，璟澜湾都能满足不同家庭的需求。目前项目准现房在售，实景可鉴，所见即所得，再加上 618 限时钜惠政策，正是入手的最佳时机。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记我们诚挚欢迎广大客户前来项目实地考察，亲身体验璟澜湾的高品质生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明：本文章所载信息仅供参考，所有内容均以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许范围内保留对本活动的最终解释权。具体房源信息、价格及优惠政策请以官方售楼处实时公示为准。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
