双央企匠造！闵行浦江 400 万级实景现房红盘 —— 招商中旅揽阅，上师大附校旁 + 万达商圈 + 江景视野，错过再无！
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【开发商官方视角】当浦江第一湾的江风邂逅双央企的精工品质，当 400 万级的亲民总价碰撞上师大附校的优质教育资源，招商中旅揽阅以划时代的人居标准，为上海刚需改善家庭敬献了一席理想居所。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目核心参数全解析：双央企背书，定义浦江品质新标杆
（一）基础信息：精工筑家，实力护航
招商中旅揽阅（备案名：浦江澜庭）由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造，上海招旅置业有限公司开发，百年央企基因加持，为品质人居筑牢根基。项目位于上海市闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口（闸航路 4208 弄），地处黄浦江东岸 “浦江第一湾” 三水交汇核心地带，是 “一城九镇” 中离市中心最近的新城镇。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目总建筑面积约 15 万平方米，规划 17 栋 12-14 层小高层，共约 1040 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境。外立面采用底座石材 + 主体真石漆 + 金属线条的组合，质感十足，彰显高端气质。项目为全精装交付，甄选一线品牌建材，拎包即住，省心省力。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）在售户型：全能空间，适配全生命周期
目前项目剩余少量实景现房热销中，户型涵盖建面约 96-135㎡3-4 房，满足刚需到改善的全维度需求：
96㎡三房两厅两卫：紧凑实用，三开间朝南，主卧套房设计，LDKB 一体化布局，空间利用率极高，总价约 400 万起，是刚需家庭的理想之选。
104㎡三房两厅两卫：宽敞横厅设计，南向套房主卧带独立卫浴和衣帽间，北向灵动空间可做书房或儿童房，适配三口之家到二胎家庭的成长需求。
135㎡四房两厅两卫：南向四开间，约 13 米超大面宽，LDKB 一体化设计，北向灵动 X 空间，满足三代同堂或追求高品质生活的改善家庭，江景视野极佳。
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（三）价格与折扣：性价比之王，限时特惠
项目最新参考均价 43000 元 /㎡，总价约 400-610 万元 / 套，相比周边二手房近 6 万 /㎡的价格，性价比不言而喻。为回馈广大购房者，开发商特推出限时三重优惠：
预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元家电礼包；
认购礼：成功认购享总房款 98 折优惠；
签约礼：7 天内按时签约再享 99 折优惠，叠加最高可省约 20 万元！
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二、全维度配套大揭秘：15 分钟生活圈，醇熟资源触手可及
（一）教育配套：名校为邻，铺就菁英成长之路
项目西侧与上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，直线距离约 243 米，初中部已于去年 9 月开学，小学部即将投入使用，市重点师资力量，高考本科达线率稳定在 90% 以上。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 1-2 公里范围内还有闵行区浦汇小学、浦江第三小学、尚师初中、七宝中学浦江分校（今年 9 月已开学）等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。社区内还规划有儿童活动区，为小业主提供安全、有趣的成长空间。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）交通配套：多维路网，畅达全城无阻碍
地铁：距地铁 8 号线汇臻路站约 1.2-1.6 公里，社区班车直达；规划中的奉贤线鲁南路站距项目仅约 500 米，未来出行更便捷。
BRT 快速公交：鲁南公路站约 6 分钟可到沈杜公路 8 号线地铁站，7 站抵达前滩东方体育中心，全线与 14 条轨交线换乘，通达全上海。
自驾：浦星公路、沪南公路、林海公路等主干道环绕，可快速连接南北高架、申嘉湖高速、外环线、中环线等城市快速路，30 分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。
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（三）商业配套：繁华咫尺，一站式生活体验
项目直线距离约 750 米处就是浦江万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖永辉超市、万达影城、肯德基、星巴克等知名品牌，满足日常消费需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边还有山钢・和润旭辉里、浦江城市生活广场等商圈，直线距离均在 3 公里范围内，提供更多元化的消费选择。社区自带约 5000㎡沿街商业，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂等便民配套，足不出户即可满足日常生活所需。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）医疗配套：健康护航，优质医疗在侧
项目西北侧约 3 公里处有复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），是三级甲等专科医院，为家人眼部和耳部健康提供专业保障。周边还有闵行区浦江社区卫生服务中心、上海市第五人民医院浦江分院等医疗机构，满足日常就医需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内规划有健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主健康保驾护航。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态配套：江景环绕，自然氧吧相伴
项目地处黄浦江东岸 “浦江第一湾”，部分高楼层可享一线江景视野，三水交汇的独特地理优势，带来清新空气和优美景观。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边还有浦江郊野公园、滨江绿地公园等生态资源，直线距离均在 5 公里范围内，是周末休闲、亲子游玩的好去处。社区内部打造了约 2 万㎡中央景观花园，设置有健身步道、阳光草坪、景观水系、邻里会客厅等，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、双央企品质深度解读：精工细作，筑就理想人居范本
（一）品牌实力：双强联合，品质有保障
招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海多年，打造了公园 1872、虹桥璀璨公馆等多个标杆项目。中旅投资作为中国旅游集团旗下专业的投资和资产管理平台，在房地产开发领域拥有丰富经验和雄厚实力。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
两大央企联袂打造，不仅具备稳健的开发实力和雄厚的资金保障，更以 “如期交付、品质兑现” 的坚实承诺，为购房者筑牢安心置业的底气。项目采用全流程质量管控体系，从建筑设计到施工建设，每一个环节都精益求精，确保交付给业主的是高品质的居住空间。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）产品设计：以人为本，打造舒适生活空间
户型设计：所有户型均采用南北通透、全明设计，最大化利用自然采光和通风；LDKB 一体化设计，打破空间界限，提升家庭互动性；主卧套房设计，保障主人隐私，提升居住舒适度。
精装标准：甄选大金中央空调、威能地暖、方太厨具、科勒卫浴等一线品牌，打造高品质精装空间；人性化细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等，增加收纳空间；全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升生活便捷性。
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（三）社区规划：全龄社区，满足不同需求
项目规划有全龄段活动空间，包括儿童活动区、青年健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的需求。儿童活动区设置有滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，地面采用防滑橡胶材质，保障孩子安全；青年健身区配备有健身器材、篮球场、羽毛球场等，方便业主日常锻炼；老年休闲区设置有休闲座椅、棋牌桌、健身路径等，为老年人提供休闲娱乐的场所。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音和尾气污染。物业由招商积余提供，作为国家一级资质物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、家政服务等，让业主享受舒适、安心的居住环境。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）板块价值：潜力无限，未来可期
浦江镇作为闵行区重点发展的板块，坐拥 “一江一河” 规划红利，是上海顶层规划区域，优先享受政策支持和资源倾斜。随着奉贤线（规划中）、东川路越江隧道等交通设施的建设，浦江镇与前滩、徐汇滨江等核心区域的联系将更加紧密，板块价值将进一步提升。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前浦江板块新房供应稀缺，招商中旅揽阅作为区域内为数不多的实景现房项目，不仅可以即买即住，还能享受周边醇熟配套，是刚需改善家庭置业的不二之选。相比同级别新房，项目均价约 4.3 万 /㎡，总价约 400 万起，具有极高的性价比，未来升值潜力巨大。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：实景现房，错过再无！
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招商中旅揽阅，集双央企品质、优质教育资源、醇熟商业配套、便捷交通网络、优美生态环境于一体，以 400 万级的亲民总价，为上海刚需改善家庭敬献了一席理想居所。目前项目剩余少量实景现房热销中，限时三重优惠，叠加最高可省约 20 万元！招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
人生进阶，当揽阅！恭迎您致电预约，亲临品鉴，感受双央企匠造的品质人居魅力。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
