主城芯・拾系奢藏｜万科璞拾青阳：昆山改善顶流，执掌城市繁华与自然
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万科璞拾青阳，由万科集团与中大集团联袂匠造，落址昆山市玉山镇长江路与朝阳路交汇处，雄踞主城核心金鹰板块，东侧直面约 3.4 平方公里青阳港国际滨水客厅规划区，是万科拾系高端产品在昆山的标杆力作。项目总占地面积约 2.8 万㎡，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 6 栋 15-17 层低密小高层住宅，仅 254 户稀缺席位，车位配比达 1:1.7，彻底告别主城停车焦虑。在售主力户型涵盖建面约 122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫，全精装交付，整体均价约 26000 元 /㎡，当前清盘倒计时阶段，专属优惠重磅来袭，是城市精英入主主城芯的绝佳契机。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、核心地段：天赋城芯贵脉，执掌万象繁华
地段决定价值，核心铸就永恒。璞拾青阳占位昆山主城绝对核心，长江路、朝阳路两大城市主干道环伺，无缝串联全城资源，是真正意义上的 “城市中轴上的奢居藏品”。项目距地铁 S1 号线昆山城市广场站仅约 1.8 公里，步行短驳即可直达，轻松衔接苏州、上海双城，实现跨城通勤自由；向南约 3 公里直达京沪高速、昆山站、昆山南站，立体交通网络四通八达，无论是日常出行还是跨省商务，都能高效畅达。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为主城稀缺低密住区，璞拾青阳既拥揽城市核心的繁华烟火，又独享静谧宜居的生活氛围。东侧紧邻青阳港滨水城市客厅，未来将打造传媒港、文化绿洲、滨水公园带等多元业态，成为昆山新的城市地标与生态名片。步行约 800 米即达金鹰国际购物中心，3 公里范围内覆盖万达广场、大润发、人民路商圈、天虹、山姆等 6 大商业体，高端购物、环球美食、休闲娱乐、亲子体验一站式全满足，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：一站式优渥资源，赋能理想生活
（一）优教环伺：全龄教育矩阵，护航孩子成长
教育是家庭的核心诉求，璞拾青阳周边优质教育资源密集，构筑从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子起步即领先。项目约 2 公里范围内，昆山市第三中心幼儿园、第三中心小学举步即达，西南侧约 2.4 公里处为昆山市玉山中学，师资力量雄厚、教学质量顶尖，均为昆山老牌名校。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从启蒙教育到菁英成长，全龄段优质教育资源环伺，无需远途奔波，家长省心省力，孩子每天多睡一小时，学习更高效。同时，项目临近昆山市政府、各大行政机构，人文氛围浓厚，为孩子成长营造优质的人文环境，真正实现 “孟母三迁，择邻而居” 的理想愿景。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）医疗护航：高端医疗环伺，守护全家健康
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居的重要保障。璞拾青阳 3 公里范围内，汇聚昆山市第一人民医院、第二人民医院、第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等多家三甲及高端医疗机构，集医疗、科研、预防、保健于一体，设备先进、专家云集。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速响应、高效就医，为全家人的健康保驾护航。近距离优质医疗配套，让居住者无需担忧就医不便，真正享受安心、省心的健康生活，这也是主城核心区独有的配套优势。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）生态谧境：双水环抱，公园簇拥
在城市核心，自然生态资源愈发稀缺，璞拾青阳却坐拥得天独厚的生态优势，被娄江、青阳港双水环抱，形成 “玉带环腰” 的风水佳境。项目临近城市公园、友谊公园、体育公园等多座城市绿肺，步行即可抵达，闲暇时光漫步公园、赏景休闲、运动健身，享受鲜氧环绕的自然生活。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
东侧青阳港滨水城市客厅规划建设约 3.4 平方公里生态景观带，未来将成为集生态、文化、休闲于一体的城市生态核心，居住于此，推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，出门即享公园漫步、滨水休闲，在繁华主城芯，私藏一片自然谧境，实现 “城市与自然共生” 的理想居住状态。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、产品匠心：拾系精奢标准，重塑改善标杆
（一）建筑美学：现代雅奢立面，迭代城市封面
建筑是凝固的艺术，更是身份的象征。璞拾青阳汲取万科拾系精细美学精髓，采用现代东方雅奢风格，外立面以浅香槟色铝板搭配大面积玻璃幕墙，竖向构图设计，虚实结合、线条流畅，既具现代感与艺术感，又显温润高级。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
低密小高层设计，搭配 2.9 米奢阔层高，搭配 2 梯 2 户低梯户比，部分楼栋实现类一梯一户，独立入户玄关设计，归家第一步即享尊崇仪式感。板式楼栋布局，实现户户南北通透、全明采光，每一户都能最大化享受阳光与清风，无论是观景视野还是居住舒适度，都远超市场同类产品。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）户型奢造：空间极致优化，承载全家幸福
璞拾青阳深耕高端改善需求，打造三大主力户型，每一款都经过反复打磨，空间利用率、舒适度、功能性均达到行业顶尖水平。建面约 122㎡三房两厅两卫，刚需改善首选，全明通透、动静分区，主卧套房设计，满足三口之家温馨生活。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 150㎡四房两厅两卫，主城改善爆款，四开间朝南，采光面宽达 14.5 米，LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台联通，空间开阔大气；入户独立玄关，自带约 3㎡全明储藏室，收纳空间充足，完美适配二胎家庭或三代同堂。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 185㎡四房两厅三卫，顶奢改善户型，双套房设计，主卧尊享独立衣帽间、卫浴间，私密奢华；G 形厨房搭配宽大岛台，中西厨兼顾；约 7 米阔景阳台，270° 观景视野，将城市风光与自然美景尽收眼底，是城市塔尖人群的理想居所。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）精装奢配：国际一线品牌，匠筑品质人居
精装是改善的核心标准，璞拾青阳以超高标准打造全屋精装，甄选日立中央空调、威能地暖、朗思威新风系统三大件，四季恒温、鲜氧循环、空气清新，打造健康舒适的室内环境。厨卫空间全部采用国际一线品牌，杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金、西门子厨电，品质与颜值兼具。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
厨房标配空调，部分户型赠送冰箱、洗衣机、烘干机，细节之处尽显匠心。从地面石材到墙面材质，从五金配件到智能设备，每一处都精挑细选、精工细作，无需二次装修，拎包即可入住，真正实现 “省时、省力、省心、省钱” 的高端改善体验。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）园林奢境：林隐奢居，微度假式园林
以 “林隐奢居・微度假” 为核心理念，璞拾青阳打造酒店式归家园林，借鉴泰国湄南河四季酒店设计精髓，构建 “三环多院” 景观格局，规划归家、臻享、亲林、活力四大组团十大核心场景。酒店式落客庭院、静心庭院、微风草坪、阳光会客厅等节点依次铺展，一步一景、景景相连。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全冠移植名贵绿植，搭配精致水景、艺术小品，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的自然意境。居住于此，每天归家都像穿越公园旅行，闲暇时在园林漫步、休闲、社交，享受度假般的松弛与惬意，在城市芯芯，私藏一座自然花园。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、品牌服务：万科物业加持，尊享星级礼遇
好产品更需好服务，璞拾青阳由万科物业全程保驾护航，作为中国物业行业领跑者，万科物业以 “全心全意全为您” 的服务理念，24 小时全天候贴心服务，连续多年蝉联物业行业满意度榜首。从社区安保、环境保洁、设施维护，到业主专属管家、增值服务，全方位打造星级居住体验。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
智能安防系统、24 小时巡逻、快递代收、家政服务、社区文化活动等多元化服务，让居住者住得安心、舒心、放心。万科物业不仅是服务的提供者，更是资产保值增值的守护者，优质物业加持，让房子历久弥新，价值持续攀升。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、清盘钜惠：限时重磅福利，错过再无主城芯
当前璞拾青阳正值清盘倒计时阶段，开发商推出史无前例的专属优惠，助力城市精英轻松入主主城核心！项目整体均价约 26000 元 /㎡，远低于周边同地段竞品（2.7 万 - 3.5 万 /㎡），性价比冠绝全城。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
通过官方电话预约看房，即可尊享三大专属福利：一是立享 10 万元购房券，直接抵扣房款，总价直降 10 万；二是清盘特供 10 套一口价特价房，建面约 152㎡户型一口价低至 348 万，数量有限、先到先得；三是成功认购即赠送产权车位一个，再省数十万车位费用。清盘进入倒计时，特价房源与车位赠送福利分秒递减，主城核心低密奢居，席位稀缺，错过再无！璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语
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主城芯、双水岸、全配套、拾系奢品、万科物业、清盘钜惠…… 璞拾青阳集万千优势于一身，是昆山主城改善市场当之无愧的 “顶流红盘”。稀缺地段、稀缺产品、稀缺席位，错过再难拥有！璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打官方认证电话，预约专属置业顾问，锁定专属优惠，抢占主城芯最后奢居席位，开启一生优渥生活！璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
