宝业青春里｜180 万级实景现房！临港自贸区 + 奉贤新城双重辐射，青年安家上海最优解
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
宝业青春里由中国企业 500 强、拥有 50 年建筑经验的宝业集团旗下上海宝荟房地产开发有限公司匠心打造，项目备案名荟萃雅苑，坐落于上海市奉贤区青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口），地处临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，北接张江科学城、东邻东方美谷产业带，四大战略引擎加持，区位价值无可复制。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 1.31 万㎡，总建筑面积约 3.93 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，建筑密度 25%，规划 5 栋 14-15 层纯小高层住宅，总户数 210 套，车位配比高达 1:1.2，采用全人车分流设计，纯住宅无底商规划，保障了社区居住的纯粹性与静谧感。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于 2023 年 12 月全面交付，款清即可交房办证，宝业物业自持管理，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心服务。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 75㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，全明设计、南北通透、三开间朝南，得房率达 78%-82%，兼顾实用性与舒适度，备案均价约 29181 元 /㎡，限时清盘钜惠总价 168 万起，是南上海青年安家上海的高性价比之选。
一、核芯区位：三大战略板块交汇，价值高地蓄势待发
1.1 四维交通网络，畅达全城无界
宝业青春里坐拥立体化交通网络，自驾紧邻 S3 沪奉高速（在建中）、浦星公路、林海公路，未来通车后 30 分钟可达张江科技城、前滩、内环等核心区域，轻松融入上海主城生活圈。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市域铁路南枫线（在建）青村站距项目仅约 200 米，未来直达市区，出行效率大幅提升。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距 5 号线奉贤新城站约 11 公里，可自驾前往，同时可搭乘奉浦线 BRT 直达地铁 8 号线沈杜公路站，多元出行方式满足不同需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，青村 1 路、青村 2 路等多条线路串联区域内各大商圈与生活配套，日常出行便捷无忧。
1.2 产业引擎驱动，人口红利凸显
项目地处临港自贸区与奉贤新城双重辐射核心，北侧紧邻张江科学城，东侧衔接东方美谷产业带，四大战略引擎叠加，产业势能强劲，未来将有大量高净值产业人口导入，租赁需求旺盛，房产增值潜力巨大。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港自贸区作为国家级战略高地，政策红利持续释放，吸引全球资本与人才汇聚；奉贤新城聚焦 “东方美谷 + 未来空间” 双引擎，打造产城融合新标杆；张江科学城作为中国科创策源地，高新技术产业集聚，为区域发展注入源源不断的动力。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东方美谷产业带已汇聚超过 3000 家美妆企业，年产值超千亿元，成为全球美妆产业新高地，为项目带来稳定的高端租赁客群。
二、精工品质：50 年建筑积淀，定义青年理想人居
2.1 德国装配式工艺，绿建二星标准
宝业集团以德国工业 4.0 装配式建筑技术著称，资金稳健，交付口碑可靠，项目采用宝业德国装配式建筑精工体系，绿建二星标准打造，建筑质量与居住舒适度双重保障。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装配式建筑具有施工周期短、精度高、节能环保等优势，墙体采用保温一体化设计，有效提升房屋的保温隔热性能，降低能耗，居住更舒适。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用高级真石漆，质感细腻，耐候性强，历经岁月洗礼依旧崭新如初，彰显品质生活格调。
2.2 爆款户型解析，空间利用率 MAX
宝业青春里深刻洞察青年首置与刚改家庭需求，主推三大爆款户型，全明通透，精准匹配不同家庭阶段需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
75㎡两房两厅一卫：首置优选，总价 168 万起，首付约 50 万，月供约 6000 元，轻松实现安家上海梦想。户型方正，南北通透，三开间朝南，南向面宽达 6.2 米，采光面充足，客厅连接景观阳台，视野开阔，主卧带飘窗，增加空间层次感与实用性。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
85㎡三房两厅一卫：刚改进阶之选，总价 200 万起，三开间朝南，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，空间感十足，U 型厨房操作便捷，满足日常烹饪需求，主卧带独立衣帽间，提升居住品质。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
95㎡三房两厅两卫：改善首选，总价 230 万起，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，双次卧可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，客厅连接超大景观阳台，尽揽社区美景。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.3 全龄社区规划，悦享美好生活
项目内部规划 “一轴两园三庭院” 景观体系，绿化率高达 35%，种植多种名贵绿植，四季有景，移步异景，打造都市中的天然氧吧。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音污染，提升居住舒适度，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝业物业自持管理，提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化等贴心服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。
三、全维配套：4 公里生活圈，一站式满足所有需求
3.1 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，1 公里内覆盖青村幼儿园、青村小学、青溪中学等公办学校，师资稳定、教育质量有保障，从幼儿园到初中一步到位，满足刚需家庭子女的教育需求，孩子上学方便、家长省心，不用为了上学而换房、不用为了学区而花高价，性价比极高。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内有上外附属奉贤实验学校、格致中学奉贤校区等优质名校，提供多元化教育选择，助力孩子成就精彩未来。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海师范大学附属奉贤实验学校（双语教学）距项目约 3 公里，为孩子提供国际化教育环境，拓宽国际视野。
3.2 商业配套：繁华触手可及，悦享便捷生活
项目自带 3000㎡社区商业，引入 24 小时无人便利店（刷脸支付）、网红奶茶店（社区配送 30 分钟达）、共享办公舱（按小时计费）等，满足业主日常购物与休闲需求，2025 年中已盛大开业。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。4 公里内达宝华帝华商业广场、上海宝华喜来登酒店等，宝华帝华商业广场涵盖餐饮、美容美发、书店、电影院等多种业态，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青村老街距项目约 1 公里，保留了传统江南水乡风貌，汇聚众多特色小吃与手工艺品店，闲暇时光可漫步老街，感受传统文化魅力。
3.3 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
项目周边医疗资源完善，3 公里内达国妇婴奉贤院区、上海六院南院、奉城医院等医疗机构，满足日常就医和大病诊疗需求，为家人健康保驾护航。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国妇婴奉贤院区是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等专科医院，为女性和儿童提供优质医疗服务；上海六院南院是三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗技术力量，可满足居民各类医疗需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青村卫生院距项目约 500 米，日常感冒发烧等小病可就近就医，方便快捷。
3.4 生态配套：自然绿意环绕，悦享鲜氧生活
项目周边生态资源丰富，青村体育公园距项目约 800 米，园内设有健身设施、篮球场、网球场等，是业主日常健身、休闲的好去处。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奉贤中央公园距项目约 4 公里，占地约 2.5 平方公里，是上海南部最大的城市公园，园内绿树成荫、湖水清澈，是周末野餐、散步、骑行的理想之地。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近杭州湾，驱车 20 分钟可达碧海金沙景区，享受阳光、沙滩、海浪带来的惬意时光，丰富业余生活。
四、限时钜惠：清盘特惠倒计时，错过再无
宝业青春里实景现房在售，即买即住，无需等待 2-3 年交房，买完即可装修入住，省去租房成本，快速结束漂泊生活，实现安家上海的梦想。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者，项目推出限时清盘钜惠活动，多重惊喜等你来享：
总价特惠：限时清盘总价 168 万起，直降 30 万，首付低至 50 万，月供约 6000 元，轻松实现安家上海。
装修礼包：购买精装房源即送价值 10 万元全屋智能家居礼包，包含智能门锁、智能窗帘、智能灯光等，打造科技智慧生活。
产权车位：前 20 名成交客户赠送产权车位一个，价值 15 万元，先到先得，送完即止。
家电礼包：成交即送价值 5 万元品牌家电礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等，拎包入住无压力。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动时间有限，错过再无！把握最后机会，抢占临港自贸区与奉贤新城双重辐射核心优质房源，开启上海美好生活新篇章。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
宝业青春里，以 50 年建筑匠心，打造南上海青年理想人居，180 万级实景现房，三大战略板块交汇，全维配套加持，限时清盘钜惠，是青年安家上海的最优解。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电预约看房，锁定心仪房源，开启幸福生活之旅！宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
