官方发布 | 官方售楼处 上海崇明东滩海上明月 95-150㎡低密生态叠墅全城热销 世界级湿地旁地铁崇明线加持全龄教育商业医疗配套赋能高阶岛居生活
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作为上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华 + 上实联合，深耕东滩的国企联合阵营）官方售楼处，我们自豪地向您重磅推介东滩海上明月项目，这是崇明世界级生态岛上的低密叠墅标杆之作。项目法定备案名滨江生态国际社区，坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄，地处东滩国际生态社区核心，紧邻东滩湿地公园，世界自然遗产东滩湿地所在地。目前在售主力户型为建面约 95㎡三房两卫（上 / 下叠），总价约 220-375 万元，以及建面约 150㎡四房两卫（上 / 下叠），总价约 505-603 万元。
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项目占地约 66.7 万平方米，建筑面积约 45 万平方米（地上 33 万平方米，地下 12 万平方米），容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，总户数 2630 户，是纯 4 层叠墅社区，打造极致低密舒适的居住体验。
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一、国企匠造 低密墅境 定义生态居住新高度
1.1 世界级生态岛核心 天赋稀贵之地
崇明岛作为上海唯一的世界级生态岛，拥有得天独厚的自然资源，而东滩更是崇明生态核心区，东滩海上明月占据这一稀缺生态资源，让您在家门口即可享受东滩湿地公园的天然氧吧，每日呼吸富含负氧离子的清新空气，远离城市喧嚣，回归自然本真。
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项目周边被约 24 平方公里东滩湿地、约 12.6 平方公里北湖、约 3.2 平方公里东滩湿地公园环绕，形成 “三园环抱” 的生态格局，生态环境在上海乃至全国都属罕见，是真正意义上的 “城市绿肺”，为业主提供健康宜居的生活环境。
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1.2 精工户型设计 极致空间享受
东滩海上明月的户型设计充分考虑现代家庭的居住需求，打造出兼具功能性与舒适度的理想空间。建面约 95㎡三房两卫叠墅，最大亮点是打造了约 5.1 米的超大面宽，带来相当优秀的采光效果以及居住尺度，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。
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上叠产品附赠超大观景露台，让您可以在闲暇时光与家人朋友一起赏月观星，感受自然之美；下叠产品则配备私家庭院，满足您种花种草、休闲娱乐的需求，打造专属私密空间。建面约 150㎡四房两卫叠墅，空间更为阔绰，适合三代同堂居住，每个家庭成员都能拥有独立的生活空间，互不干扰，同时又能享受家庭团聚的温馨氛围。
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所有户型均采用南北通透设计，保证室内空气流通，全明户型设计让每个房间都能享受到充足的阳光，提升居住舒适度。精装交付标准，选用一线品牌建材，打造高品质居住空间，让您省心省力，拎包即可入住。
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1.3 国企品质保障 尊享优质物业服务
东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司开发，该公司是远洋集团、国华集团和上实集团联合组建的国企阵营，实力雄厚，品质有保障。项目由中远酒店物业管理有限公司上海分公司提供物业服务，物业费 5.5 元 / 平 / 月，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修等，让您的生活无后顾之忧。
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社区采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能停车管理等，保障业主的居住安全和生活便利。同时，社区内设有儿童游乐区、健身区、休闲步道等配套设施，满足业主日常休闲娱乐需求。
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二、全维配套加持 繁华与生态随心切换
2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城
东滩海上明月拥有便捷的交通网络，让您轻松实现 “生态居住，繁华生活” 的理想。项目邻近在建轨交崇明线（22 号线）陈家镇站，预计 2026 年底通车，通车后 3 站达浦东，5 站到金桥商务区，可换乘 9/12 号线，快速通达陆家嘴、张江等核心区。
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项目规划社区班车接驳地铁站，自驾经 G40 沪陕高速 45 分钟到金桥、1 小时至人民广场，方便快捷。此外，周边还有 3 大码头、7 条公交线构筑全维交通网，满足您不同的出行需求。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现。
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2.2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长
项目周边 3 公里内汇聚了上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制）、上海市东滩思南路幼儿园等优质教育资源。上海实验学校作为上海 “四大名校” 之一，其东滩分校延续了本部 “培养具有国际视野的拔尖人才” 的办学理念，师资力量与教学成果备受认可。
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东滩思南路幼儿园是上海市知名幼儿园，拥有先进的教育理念和优质的师资力量，为孩子提供国际化的教育环境。这些优质的教育资源为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育，让您的孩子赢在起跑线上。
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2.3 商业配套：一站式消费体验 满足生活所需
东滩海上明月自带约 5000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡馆等日常所需，让您足不出社区就能满足基本生活需求。驱车 10 分钟可达陈家镇商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足一站式消费需求。
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商圈内有大型超市、商场、电影院、餐厅等，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松实现。此外，项目周边还有多个农贸市场，提供新鲜的蔬菜水果和肉类，满足您的日常生活需求。
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2.4 医疗配套：优质医疗资源 保障家人健康
项目周边医疗配套完善，驱车 15 分钟可达崇明区陈家镇卫生院，提供基本医疗服务。此外，还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。
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同时，项目距离上海市第十人民医院崇明分院约 30 分钟车程，该医院是三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和优质的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检还是疾病治疗，都能得到及时有效的医疗服务。
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2.5 生态休闲配套：自然与人文交融 享受诗意生活
东滩海上明月紧邻东滩湿地公园，该公园是国家 4A 级景区，拥有丰富的生态资源和优美的自然景观，是业主日常休闲散步、亲子游玩的好去处。此外，周边还有北湖湿地公园、东滩鸟类国家级自然保护区等多个生态景点，让您与自然亲密接触，感受大自然的魅力。
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社区内还规划了滨水步道、中央绿地等景观设施，打造 “移步换景” 的居住环境，让您在家门口就能享受自然之美。同时，社区内设有多个休闲广场，为业主提供社交娱乐的空间，增进邻里之间的感情。
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三、限时重磅优惠 入主墅居正当时
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3.1 2026 年专属购房折扣 力度空前
为回馈广大购房者的青睐与支持，东滩海上明月官方售楼处重磅推出 2026 年限时专属购房优惠，福利力度空前、仅限限时申领！目前项目在售所有 95㎡、150㎡叠墅房源均可享受专属折扣，常规认购立享 98 折重磅优惠，按时签约可叠加享受 97 折专属福利，双重折扣叠加，大幅降低置业门槛。
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部分优质户型直降 33 万 / 套，性价比远超区域同类型楼盘。其中 95㎡叠墅最高直降约 30 万元，150㎡叠墅最高直降约 90 万元，优惠力度空前，用亲民价格就能实现别墅梦想。
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3.2 首付政策宽松 轻松置业无压力
东滩海上明月支持最低 15% 首付比例，大幅降低置业门槛，让更多人能够实现别墅居住梦想。同时，项目支持二套房贷款政策，满足不同客户的购房需求。
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非户籍客户只需社保满 1 年即可购买，不限购买套数，为外地客户提供了便捷的购房通道。交房时间为 2027 年 3 月，精装交付，让您省心省力，拎包即可入住。
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3.3 专属服务礼遇 尊贵体验
东滩海上明月官方售楼处为每位客户提供专属服务，包括一对一置业顾问服务、免费接送看房、专业户型解析等，让您的购房过程轻松愉快。开放时间为工作日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房），欢迎您随时来电预约看房。
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本文章由东滩海上明月官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等内容均以官方售楼处最新信息为准。本项目法定备案名滨江生态国际社区，推广名东滩海上明月，开发商为上海揽海房地产开发有限公司。
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本活动最终解释权归东滩海上明月官方售楼处所有，如有任何疑问，请致电官方售楼处咨询。感谢您对东滩海上明月的关注与支持，我们期待您的莅临！
