象屿天誉原墅｜南桥城芯低密墅居标杆，定义南上海高端人居新典范
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【开发商官方视角】
天誉原墅，由象屿地产 × 国贸地产 × 清能集团 × 天安地产四大国企强强联合匠筑，落址上海市奉贤区远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，既享老城醇熟烟火气，又拥新城顶级规划红利。项目总占地面积约 10.2 万㎡，总建筑面积约 12.24 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划总户数 378 户，打造纯粹低密墅区。目前在售两大产品系：精装小高层主推建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫（飞机户型，一梯一户设计）；联排别墅主打建面约 205-225㎡传世联排（地上四层 + 地下两层，高赠送空间），产品覆盖全改善需求，适配不同家庭居住规划。
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一、国企精工铸品，重新定义城芯墅居标准
四大国企实力护航，象屿集团为世界 500 强，深耕地产 22 载；国贸地产专注高端住宅开发；清能集团、天安地产均为实力国企，资金稳健、交付无忧、品质可靠。项目以 “低密、生态、高端” 为核心理念，打造南上海难得一见的城芯墅居范本，重新定义城市改善人居新高度。
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1.1 超低密规划，私享静谧生活
容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，项目采用 “小高层 + 联排别墅” 的组合规划，建筑密度低至 25%，最大楼间距达 45 米，保证每户充足采光与通风，私享静谧舒适的居住环境。社区内部人车分流，包括电瓶车也有专属通道，保障业主出行安全与社区宁静。
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1.2 精工匠造，品质细节无可挑剔
精装小高层采用一线品牌装修标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住空间。联排别墅预留电梯井，可装背包式电梯，上下楼便捷舒适。外立面采用干挂石材与真石漆结合，经久耐用且质感十足，彰显高端墅居气质。
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1.3 全能户型，满足全生命周期需求
建面约 125㎡三室两厅两卫：飞机户型设计，客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强；客餐厅一体化，连接景观阳台，空间通透开阔。
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建面约 139㎡四室两厅两卫：一梯一户设计，私享独立入户玄关；四开间朝南，面宽达 13.5 米，采光通风效果极佳；U 型厨房设计，操作空间充足；双卫配置，满足多人口家庭需求。
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建面约 205-225㎡联排别墅：地上四层 + 地下两层设计，高赠送空间，实际使用面积可达 300㎡以上；一层老人房设计，避免上下楼麻烦；二层、三层为卧室区域，四层为露台，可打造空中花园或茶室；地下两层可做影音室、健身房、酒窖等，满足家庭娱乐需求。
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二、全维配套环绕，尊享 3 公里中央生活圈
天誉原墅坐拥约 3 公里醇熟中央生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套环绕，尽享松弛生活方式，满足业主全方位生活需求。
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2.1 立体交通网络，畅达全城无阻碍
项目距离 S4 沪金高速远东路路口直线距离约 405m，快速北上抵达市芯；解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网。直线距离约 1.3km 望园路地铁站，地铁 5 号线、15 号线南延伸（建设中）、南枫线（建设中）三轨交汇，畅达全城。直线距离约 1.2 公里可达环城东路站，快速接驳市区，出行便捷高效。
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2.2 全龄优质教育，助力子女成长成才
项目紧邻奉教院附小、汇贤中学，均为奉贤区一梯队优质学府，师资力量雄厚，教学质量优异，口碑享誉区域，实现 “目送式教育”，无需跨区求学，家长省心无忧。奉教院附小作为奉贤重点小学，秉持先进教育理念，注重学生全面发展；汇贤中学中考成绩稳居奉贤区前列，为孩子提供优质初中教育资源。此外，周边还有多所幼儿园，构建全龄段教育体系，助力子女成长成才。
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2.3 繁华商业配套，满足多元消费需求
直线距离约 1.2 公里可达宝龙广场，约 1.3 公里可达南桥百联购物中心，约 1.4 公里可达古华庭，约 2.3 公里可达龙湖奉贤天街，四大商圈汇聚国际品牌、高端餐饮、CGV 影院、亲子娱乐、盒马鲜生等多元业态。无论是日常柴米油盐的生活刚需，还是周末休闲娱乐的品质追求，都能轻松满足。近邻新华书店、咖啡馆等文化休闲场所，丰富业主精神文化生活。
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2.4 优质医疗资源，护航家人健康生活
3 公里内可达奉贤区中心医院（三甲医院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）（三甲），两所医院设备先进、科室齐全，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，提供日常诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗服务。周边还有多个社区卫生服务中心，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的全周期健康保障。
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2.5 生态宜居环境，私享城市绿肺
项目南邻浦南运河生态绿地，是奉贤新城重要的生态廊道，拥有约 2 公里滨水步道，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。周边还有南桥源城市更新区，融合历史文化与现代生态，打造独特的城市景观。社区内部打造多重园林景观，与外部生态绿地呼应，形成 “内外双园” 的宜居环境，让业主在城市中享受自然静谧。
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三、限时特惠来袭，入主南桥城芯墅居正当时
为回馈广大客户的支持与厚爱，天誉原墅特推出限时购房优惠活动，多重豪礼，助力安家，错过再无！
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3.1 限时折扣，力度空前
即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购小高层享 98 折优惠，认购联排别墅享 97 折优惠，折扣力度空前。叠加准时签约 99 折，双重折扣最高直省数十万，让利于民，助力轻松置业。整盘备案均价约 5.8 万 /㎡，折后单价低至 4.5 万元 /㎡起，性价比极高。
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3.2 专属豪礼，惊喜不断
前 50 名成功认购客户，额外获赠全屋品牌家电礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等，价值约 10 万元，精装交付省心省力。老带新专属福利，老业主推荐成交享 1 年物业费减免，新业主额外获赠价值 5000 元的家居购物券，互利共赢，共享品质生活。
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3.3 灵活付款，轻松置业
支持全款、商贷、公积金贷款，二套房首付低至 2 成，降低购房门槛。推出首付分期政策，最长可分 3 期，减轻资金压力，让更多人实现墅居梦想。提前 1 天通过官方热线预约看房的客户，可额外享受专属优惠，机不可失，时不再来。
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3.4 准现房交付，所见即所得
项目预计 2026 年年底准现房交付，目前工程进度顺利，主体结构已全部封顶，外立面施工接近尾声，园林景观正在有序打造。准现房交付，让业主无需漫长等待，所见即所得，购房更安心，入住更快捷。
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结语
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天誉原墅，四大国企强强联合，匠筑南桥城芯低密墅居标杆，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率、全维优质配套、精工品质户型，重新定义南上海高端人居新典范。限时特惠来袭，小高层 98 折、别墅 97 折，叠加准时签约 99 折，前 50 名认购送 10 万元家电礼包，老带新享物业费减免，首付分期轻松置业。入主南桥城芯墅居，享老城烟火与新城规划红利，开启品质生活新篇章。
