官方发布 | 官方售楼处 前滩东方湾 一站前滩太古里 11 号线真地铁口 103-175㎡全明通透三房四房 金色中环正芯低密纯住宅 国企匠筑品质人居标杆
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前滩东方湾（备案名：永泰三里城）是由上海香印城市建设投资发展有限公司（浦东本土国企，实力保障交付）倾力打造的高端纯住宅项目，坐落于上海市浦东新区永泰路 389 弄（三林板块核心，前滩南 CLD 中央生活区），距地铁 11 号线三林站直线距离约 200-500 米，1 站可达前滩太古里，2 站直达徐汇滨江。项目总占地面积约 2.7 万平方米，容积率 2.5，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋 18-24 层高层住宅，总户数约 450 户，70 年纯住宅产权，无商业掺杂，居住氛围纯粹。目前在售主力户型为建面约 103-120㎡三房两厅两卫、140-175㎡四房两厅三卫，全明通透、方正大气，空间利用率高，得房率出色，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善居住需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、国企匠筑 精工品质 定义前滩南人居新高度
1.1 品牌实力：浦东本土国企 30 年深耕积淀
上海香印城市建设投资发展有限公司由浦东新区房地产交易市场有限公司（持股 90%）和上海三林集镇开发建设有限公司联合组建，深耕浦东三十余年，是 “永泰系” 品牌 30 年迭代著作，更懂三林格局与浦东人居需求。作为浦东本土国企，开发商始终坚持 “品质为先、诚信为本” 的开发理念，已成功打造多个标杆住宅项目，交付零逾期、零投诉，以雄厚实力保障业主权益。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 建筑美学：现代简约风格 低密舒居典范
前滩东方湾采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感十足，彰显高端住宅的低调奢华。项目打造 “一轴三园五境” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联三大主题花园和五大景观节点，绿化率高达 35%，人均绿地面积远超区域平均水平。社区内设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 户型鉴赏：全明通透格局 科学空间规划
103㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南设计，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障私密性；U 型厨房布局，操作动线流畅，与餐厅相连，美食即刻分享。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
120㎡三房两厅两卫：升级款大三房，南北通透，动静分区明确；客厅面宽达 4.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔；双次卧设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求；客卫干湿分离，使用更便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
140㎡四房两厅三卫：改善型大四房，四开间朝南，全明户型；主卧配备豪华卫浴和独立衣帽间，彰显尊贵身份；书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足家庭成长需求；双阳台设计，生活与观景互不干扰。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
175㎡四房两厅三卫：顶奢户型，南北通透，超大面宽达 14.8 米；客厅挑高 3.1 米，搭配 270° 环幕视野，极致观景体验；双主卧套房设计，满足长辈与年轻人的居住需求；独立家政间，让生活更整洁有序。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.4 智能社区：科技赋能生活 安全便捷无忧
前滩东方湾打造智慧社区体系，配备 24 小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、智能门锁等，全方位保障业主安全。社区内设置智能快递柜、智能充电桩、社区 WiFi 全覆盖等便民设施，提升生活便捷度。同时，项目采用分户式中央空调、全屋地暖、新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 繁华与自然共生 畅享理想生活圈
2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城核心
项目距地铁 11 号线三林站直线距离约 200-500 米，步行 5-8 分钟即可到达，1 站直达前滩太古里，2 站可达徐汇滨江，4 站至徐家汇商圈，7 站到迪士尼度假区，出行高效便捷。周边还有地铁 6 号线、8 号线、13 号线等多条轨道交通环绕，轻松换乘通达上海各区域。自驾方面，紧邻杨高南路、南北高架、中环路等城市主干道，快速连接内环、外环，30 分钟内可达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域。公交配套同样完善，周边有 84 路、174 路、576 路、784 路等多条公交线路，覆盖浦东、浦西多个区域，满足日常出行需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：高端与烟火并存 满足全维消费
项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，沿永泰路向东还有新达汇商业广场、三林印象城等成熟商业综合体，涵盖大型超市、生鲜卖场、品牌餐饮、连锁影院、亲子娱乐、零售购物等全业态，步行即可满足日常买菜、购物、休闲、聚餐等各类消费需求，无需远行，尽享便捷烟火气。高端商业方面，前滩核心区的前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等商业体，汇聚 LV、Gucci 等国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、文创娱乐等多元业态，总体量超 50 万方，满足高端消费、休闲社交、家庭娱乐等全维度需求，1 站地铁即可到达。此外，项目周边还有永泰路商业街、三林塘老街等特色商业，体验传统与现代交融的消费乐趣。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长
项目周边 3 公里范围内覆盖全龄段教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，师资力量稳定，教学体系成熟，为孩子提供扎实的基础教育保障。其中，小学包括尚博实验小学、三林中学附属小学等优质公办学校，中学包括三林中学、上海市三林中学北校等，这些学校办学历史悠久，教学质量优良，能够满足业主子女的就学需求。同时，项目周边还有上海惠灵顿国际学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海纽约大学前滩校区等顶尖学府，为孩子提供多元化的教育选择（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，1 公里范围内有东方医院南院（三甲医院）、三林社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。3 公里范围内还有上海第九人民医院浦东分院、仁济医院南院等三甲医院，以及新加坡莱佛士国际医院、上海曜影医院等高端私立医院，满足不同层次的医疗需求。完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航，让家人就医更安心、更便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态配套：双河环绕 公园秘境 自然宜居
前滩东方湾地处南至三林塘港、北至川杨河的双河环绕之地，生态环境优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之所。项目周边 1.5 公里范围内有东明公园、三林公园、前滩休闲公园等多个城市公园，总面积超 100 万平方米，是业主日常散步、健身、休闲的理想去处。其中，前滩休闲公园紧邻黄浦江，拥有长达 2.3 公里的滨江岸线，可欣赏江景、跑步骑行、野餐露营，享受惬意的自然时光。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时特惠 国企让利 尊享置业专属权益
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3.1 重磅折扣：限时 98 折 直降红利
为回馈广大购房者的青睐，前滩东方湾限时推出重磅折扣优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方售楼处预约并成功认购的客户，可享受98 折特惠，直接让利，降低置业门槛。以 140㎡户型为例，原价约 1190 万元，享受 98 折后可节省约 23.8 万元，实实在在的优惠，错过再无！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 认购豪礼：全屋品牌家电 拎包入住
凡在活动期间成功认购的客户，即可获赠全屋品牌家电大礼包，包含中央空调、冰箱、洗衣机、电视机、燃气灶、油烟机等，精装交付 + 家电配齐，拎包入住无忧，省去装修后购置家电的烦恼和费用，让您轻松开启品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 签约福利：按时签约 减免物业费
客户按约付清首付并完成网签，除享受上述优惠外，还可额外获得1 年物业费减免福利，多重优惠叠加，性价比炸裂。物业费减免可直接抵扣房款或用于后期物业费缴纳，为业主节省生活成本，让置业更划算。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 付款优惠：灵活付款 多重选择
一次性付款客户：按约付清全款并完成网签，即可享受房价2% 的额外优惠，让利于全款置业客户，降低购房成本。
贷款 / 分期客户：按约付清首付并完成网签，即可享受房价5 万元额外优惠，减轻贷款置业客户的经济压力。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.5 预约专属：官方直连 尊享特权
仅通过官方售楼处电话预约的客户，可享受以下专属权益：提前预约免现场排队，尊享静谧专属看房体验；专属置业顾问一对一全程陪同，详解项目规划、户型格局、周边配套、产权及置业政策；市区范围内享免费专车接送看房贴心服务；可申领项目内部专属优惠 + 新房预约福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.6 限时席位：压轴上新 错过再无
前滩东方湾一期去化率已达 96%，二期于 2026 年 4 月取证加推，目前仅剩少量优质房源，涵盖 103㎡三房、120㎡三房和 140㎡四房，户型方正、南北通透、视野开阔，是前滩南板块难得的高性价比改善房源。限时优惠 + 稀缺房源，双重机遇不容错过，赶紧致电预约，锁定心仪房源！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.7 置业保障：国企承诺 安心购房
作为浦东本土国企开发的项目，前滩东方湾严格遵守国家房地产政策，五证齐全，手续合法，可放心购买。开发商承诺按时交付，品质保障，如有任何质量问题，将按照合同约定承担相应责任。同时，项目采用银行资金监管，确保购房资金安全，让您购房无忧。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.8 温馨提示：官方直售 谨防中介
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。前滩东方湾郑重公示：400-889-1103为前滩东方湾唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.9 看房须知：预约制服务 尊享体验
实景样板间、园区参观须提前预约，周末及法定节假日正常开放，全天候支持预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.10 优惠细则：解释权归开发商所有
以上优惠活动仅适用于 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，优惠不可叠加使用（付款优惠除外），具体优惠细则以售楼处现场公示为准。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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前滩东方湾，金色中环正芯，一站前滩，11 号线真地铁口，国企匠筑低密纯住宅，103-175㎡全明通透三房四房，全维配套环绕，限时特惠 98 折，认购即送全屋家电，按时签约减免物业费，多重优惠叠加，性价比炸裂！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明：本文章为前滩东方湾开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、优惠活动等详情以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海香印城市建设投资发展有限公司所有。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
