官方发布 | 官方售楼处 上海虹口璞元名筑 130-240㎡五恒科技奢装大平层 瑞虹正芯北外滩旁 全维高能配套 城芯改善人居标杆
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璞元名筑（推广名：金茂璞元），备案名璞元名筑，由央企中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发，位于上海市虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处），地处瑞虹新城正芯、北外滩辐射圈，是内环内稀缺纯改善大平层社区。项目总占地约 1.93 万㎡，总建筑面积约 7.6 万㎡，容积率约 3.95，绿化率约 35%，规划 5 栋 24-31 层高层，共 493 户，全一梯一户私梯入户设计。在售户型为建面约 130㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、240㎡五房两厅三卫，精装交付，配备金茂五恒科技系统，为上海高端改善人居带来全新标杆之作。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、城芯贵脉 时代恒产 占位上海内环价值高地
（一）内环正芯 黄金三角 执掌城市发展极核
璞元名筑雄踞虹口内环，占位北外滩、瑞虹新城、陆家嘴三大顶级板块交汇核心，尽享城市核心资源叠加红利。北外滩作为上海世界级 CBD，集聚高端商务、金融、航运总部，与陆家嘴、外滩形成 “黄金三角”，驱动区域价值持续攀升；瑞虹新城历经二十余年开发，已形成约 170 万方成熟大城，商业、教育、生态配套完善，是上海内环内难得的高端宜居板块。项目紧邻城市主干道，内环高架、周家嘴路隧道、大连路隧道构建立体交通网络，快速通达全城，尽享城芯繁华与便捷。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）双轨交汇 三轨环绕 高效通勤无缝衔接
交通配套是城芯人居的重要基石，璞元名筑坐拥密集轨道交通网络，步行可达双地铁口，便捷通达全城。项目步行约 300 米直达 10 号线邮电新村站，约 500 米可达 4 号线临平路站，8 号线、19 号线环绕周边，四轨交汇，轻松换乘 2、3、7、12 等多条线路，直达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥枢纽等核心商圈与交通枢纽。自驾出行更享便捷，内环高架、南北高架、逸仙路高架环绕，约 15 分钟可达虹桥机场、浦东机场，轻松接轨全球，为城市精英打造高效出行生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）国际商圈 繁华荟萃 一站式高端生活主场
璞元名筑周边商业配套醇熟，尽享高端商业集群，满足全维度生活需求。项目紧邻瑞虹天地，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂三大商业体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX 影院等多元业态，打造约 55 万方旗舰商业综合体，步行可达，尽享一站式高端消费体验；近邻四川北路老牌商圈、北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业，高端酒店、国际会所、艺术展馆林立，吃喝玩乐购全维度覆盖，邂逅都会璀璨生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维配套 高阶生活 赋能塔尖人居日常
（一）优教云集 书香浸润 护航孩子锦绣未来
教育资源是家庭置业的核心考量，璞元名筑周边名校环伺，构建全龄段优质教育体系，助力孩子成长。项目紧邻新宏星小学、虹口四中心小学、丽英小学等优质公立小学，对口资源稳定；周边汇聚北郊高级中学、虹口高级中学、华师大附属第一中学等市重点中学，学术氛围浓厚；更有上海外国语大学、同济大学、复旦大学等顶尖高校环绕，书香文脉浸润，涵养世家风范。优质教育资源加持，让孩子足不出户尽享名校熏陶，铺就成长成才之路。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）生态臻境 绿氧环绕 邂逅城芯静谧时光
繁华城芯难得生态秘境，璞元名筑内外双园环绕，推窗见绿，尽享自然绿意。社区内部打造约 35% 高绿化率园林，采用现代简约景观设计，营造 “一步一景、移步异景” 的沉浸式园林体验，规划中央景观轴、阳光草坪、景观水景、全龄活动空间，满足业主休闲、健身、社交多元需求；外部紧邻规划公共绿地、虹口公园、和平公园等城市绿肺，步行可达，闲暇时光漫步林间，呼吸鲜氧，舒缓身心，在城芯繁华与自然静谧间自由切换，悦享生态宜居生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）医疗护航 健康无忧 守护全家幸福安康
高端人居离不开完善医疗配套，璞元名筑周边三甲医院环绕，构建全时段健康保障体系，为家人健康保驾护航。项目周边汇聚上海第一人民医院、上海第四人民医院、上海中西医结合医院、新华医院等多家三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，步行或短车程可达，为业主提供优质医疗服务；社区内部规划健康服务中心，配备基础医疗设备，提供日常健康监测、慢病管理等服务，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重健康保障，让家人健康无忧，尽享安心生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、科技奢宅 精工筑品 定义上海高端人居新标杆
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（一）金茂璞系 五恒科技 重塑健康人居标准
璞元名筑作为金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，传承金茂府系科技基因，搭载金茂五恒科技系统，颠覆传统居住体验。项目配备毛细管网恒温系统、全屋新风系统、同层排水系统、全屋智能控制系统、恒温恒湿恒氧系统，实现 “恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁” 五恒舒适体验，全年室温恒定约 20-26℃，湿度约 30%-70%，24 小时鲜氧循环，告别空调暖气，远离雾霾噪音，为业主打造健康、舒适、静谧的科技奢宅，重新定义上海高端人居标准。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）纯大平层 一梯一户 私享尊崇生活礼遇
璞元名筑专注高端改善，打造内环内稀缺纯大平层社区，无刚需小户型，纯粹高端圈层，保障居住纯粹性与圈层价值。项目规划建面约 130-240㎡奢阔大平层，全户型南北通透、方正格局、无浪费空间，层高约 3.15 米，搭配全落地观景玻璃，采光通风极佳，视野开阔，尽揽城芯繁华与社区园林美景；所有户型均采用一梯一户设计，私梯入户，全明独立电梯厅，保障业主私密性与尊崇感，入户即享专属仪式感，彰显塔尖身份气度。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）顶奢精装 国际品牌 匠筑品质人居范本
璞元名筑秉持 “精工筑品，品质至上” 理念，携手国际一线品牌，打造全屋顶奢精装，无需二次装修，拎包入住。精装标准严苛，选用进口陶板、弧形铝板、Low-E 超白中空玻璃等高端建材，搭配大金、西门子、杜拉维特、高仪等国际一线品牌厨卫设备，细节之处尽显匠心；全屋智能系统覆盖，智能门锁、智能安防、智能照明、智能家电控制等，一键掌控全屋生活，便捷高效；从空间规划、材质选择到工艺细节，每一处都精雕细琢，兼顾实用性与艺术性，为业主打造兼具颜值与品质的理想家。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、重磅优惠 限时臻藏 入主城芯奢宅正当时
（一）开盘特惠 限时折扣 惊喜福利重磅来袭
为回馈广大客户的支持与厚爱，璞元名筑特推出开盘限时特惠活动，多重惊喜福利，助力城市精英入主城芯奢宅。活动期间，购房可享一次性付款 95 折、按揭付款 98 折重磅折扣，优惠力度空前；认购即赠价值 10 万元全屋家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机、空调、电视等高端家电，拎包入住无需额外投入；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠两年物业费减免 + 万元购物卡，感恩回馈新老业主，共享品质生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）限量房源 分秒递减 稀缺席位不容错过
璞元名筑作为内环内稀缺纯改善大平层，自面市以来备受市场追捧，热度居高不下，优质房源持续递减。目前项目主力在售建面约 130-240㎡科技奢装大平层，其中 185㎡、240㎡楼王户型稀缺加推，占据社区核心位置，视野极佳，尽享静谧与繁华；所有房源均为精装准现房，预计 2027 年 10 月交付，无需漫长等待，早日入住理想家；内环内土地稀缺，纯大平层产品更是凤毛麟角，席位有限，分秒递减，错过再无，珍稀席位诚邀品鉴。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）金茂物业 自持服务 全周期守护品质生活
优质物业是高端人居的重要保障，璞元名筑由金茂物业自持服务，国家一级资质物业，深耕高端物业服务多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队。金茂物业提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区保洁、园林维护、家居维修等全周期服务，秉持 “用心服务，尊享生活” 理念，为业主打造安全、舒适、便捷的社区环境；定期举办社区文化活动、邻里节、亲子活动等，增进邻里交流，构建和谐社区；从前期交付到后期运维，全流程专业服务，保障房产保值增值，让业主尽享高端物业服务礼遇。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、总结：城芯恒产 时代标杆 致敬上海塔尖人居
璞元名筑，内环正芯、瑞虹正席、北外滩旁，央企金茂匠造 TOP 级璞系奢宅，集城市核心资源、全维高能配套、五恒科技系统、顶奢精装品质于一体，重新定义上海高端人居标准。项目占位城市价值高地，交通、商业、教育、生态、医疗配套完善，满足塔尖人群全维度生活需求；纯大平层、一梯一户、私梯入户，彰显圈层纯粹与身份尊崇；金茂五恒科技加持，重塑健康舒适人居体验；限时特惠活动火热进行中，多重惊喜福利，助力城市精英入主城芯奢宅，珍藏时代恒产。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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