元旦快来了，节假日去哪里溜娃？
携家带口的乘飞机、坐高铁前往广州长隆、上海迪士尼成为很多武汉潮爸辣妈的优选，可是这来回一趟可不轻松，拖家带口，行程匆忙不说还总不尽兴！
很多事物生来自带IP，就像拼装积木界的乐高，动漫界的小猪佩奇，游乐文化界的迪士尼，一出场就自带光环。
据悉，2011年上海迪士尼刚启动时，周边房价年成交均价在11231元/㎡，2016年迪士尼乐园正式开门迎客，而周边房价年成交均价已达到32457元/㎡，6年增值300%。现如今已上涨至6万元/㎡，部分楼盘已达到8万/㎡以上。
带光环的不仅仅是迪士尼，据世界旅游和旅行者协会(WTTC)权威报告，2017年，在世界10大发展较快旅游城市中，广州位列第二。
广州番禺区华南板块是广州的郊区，十多年前房价仅3000多元/㎡，而长隆进驻之后，区域基础配套设施不断完善，加之长隆自身构建的强大文旅磁场，目前周边的楼价已经达到2万元/㎡，更不乏超过3万元/㎡的高级大盘，用10年翻10倍来形容区域的房价一点也不为过。
当下是一个说啥都谈“流量”的时代。对城市发展、区域而言，谁能为其导入源源不断的持久的人流、客流、谁就能在城市战争中拔得头筹。
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新晋流量IP 区域发展的新引擎
大家不要眼睛只盯着生物科技、数据信息等大型产业园，忽视了文旅也是发展迅猛的产业，更不要小瞧了欢声笑语产业所带来的经济价值。
游客的吃穿住行各项旅居需求，都意味着庞大的经济效益。更重要的是和项目相关的交通、配套设施的兴建能有效的推动区域经济发展，项目周边的房价自然便扶摇直上。
所以当全球少有的全室内、全天候、全季节的世界先进童话神话乐园—恒大童世界落户武汉时，多少市民翘首以盼。
一来，告别乘坐飞机、高铁跨省溜娃。从光谷出发，驱车半小时左右就能体验一场盛大的“童趣嘉年华”。
二来，超大体量乐园+全能国际配套+大片居住区规划，为大家增加了一个“时代机遇”。
据资料显示，恒大童世界面向2- 15岁的少年儿童，以中国文化、中国历史、中国故事为核心故事，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界成熟、受欢迎的游乐设施设备及技术，打造世界先进童话神话乐园。
目前，恒大童世界已在全国完成15个项目布局，2021年起陆续开业，成为坚定文化自信、弘扬中华优秀文化的民族品牌。恒大童世界全球原创六大主题园区：璀璨中华区、魔幻西欧区、探险南美区、神秘古国区、漫游海洋区、穿越太空区。
以华夏五千年文明为核心，融合中国历史、名著、神话、传说之精髓，徜徉在神话历史的长河中，领略中华文明灿烂辉煌。
以古希腊荷马史诗、古埃及神话、古阿拉伯一千零一夜童话等为原型，通过特效表演的互动体验、身临其境的魔幻场景，再现古文明的神秘世界。
以原生态南美亚马逊热带雨林为场景，集丛林漂流、奇趣探险、视觉艺术为一体，开启趣味十足的全方位探险之旅。
以丹麦安徒生童话、德国格林童话及英、法、意名著童话为主题创造广阔的想象与探索空间，带来魔幻游乐新体验。
以浩瀚宇宙、星际太空为背景，运用高科技将太空故事进行巧妙的虚实结合，模拟星际飞行，体验惊心动魄的太空穿越之旅。
以蔚蓝深邃、波澜壮阔的海洋为背景，荟萃古今中外的海洋神话、传说、故事，探索海洋世界未知的奥秘，打造非比寻常的海洋奇幻之旅。
凭借超大规模、先进游乐设施，恒大童世界拥有着不可撼动的名片效应，它能像磁铁般聚拢庞大的城市群体，成为区域发展的新引擎！
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航母级配套 “乌托邦”式的童话生活
世界先进童话神话乐园——恒大童世界的全面发展，必然需要支撑产业发展的市政公用建设开发。而能够最直接躺享这波城市建设红利的就是武汉恒大文化旅游城，因为它紧邻恒大童世界，并且是极具规模的高级大型文旅综合体，所以它一亮相就吸引了众人目光。
超大体量的武汉恒大文化旅游城交通、教育和生态上优势明显。
网状交通快速形成
武汉恒大文化旅游城于鄂州红莲湖畔，附近四条高速呈井字型分布，处于武汉、鄂州、黄冈和黄石四城交汇处位置。周边有武黄高速、高新大道、创业大道。未来三路通车后，项目的交通区位条件，将更加便捷，属于大光谷半小时都市圈内。
距离武汉恒大文化旅游城项目最近的已开通地铁是武汉地铁11号线左岭新城站，未来可通过公交和社区大巴换乘。
规划中的地铁30号线终点站位于红莲湖新区。它起于黄家湖，终点为红莲湖，前日已经纳入武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年），届时交通网建成后可大幅缩减项目前往武汉三镇各大核心商圈的时间距离。
紧邻有着8000亩水域的红莲湖
项目南侧为5.5平方公里红莲湖水域，整个项目依湖而建，湖水质纯净。周边还有集娱乐休闲、康养度假于一体已经运营的红莲湖高尔夫球场。
享门前优质教育资源
项目自身签约加州幼儿园、武昌实验寄宿小学等优质教育资源，并且旁边有华中师范大学附属恒大国际学校，片区内地质大学新校区已经开学。
项目不但周边配套资源正在快速升级，而且自身就拥有航母级配套规划。
武汉恒大文化旅游城规划约128000平欧式城堡酒店、51600平恒大精品酒店、17800平婚礼庄园、25700平大型演艺中心、65700平国际会议中心、59600平博物馆群、117700平童话大街、44900平国际会展中心，汇集游乐、文化、休闲、商务、旅居多重功能于一体。
从规划图中可看出整个项目服务体系完善，集齐休闲度假、旅居生活、全装修、便捷出行等服务，涉及到业主旅居生活的方方面面，应有尽有。
这样造城级的完善社区规划让业主下楼可达运动公园，湖边绿道，随时放松心情挥汗如雨健身。出门是学校，沿着社区道路至门口，可乘社区巴士直达城市地铁站。下楼即到一个童话世界，高层房源可远眺红莲湖浩瀚湖面随时任性度假。
居于此，梦想和现实之间可以任性切换，半小时车程，出可至世界光谷、触摸都市繁华，入可享湖畔绿道和童话梦境。别人只能在假期拥有的快乐，在这都变成你美妙生活的一部分。
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造城级的社区 自住、投资、养老皆可
武汉恒大文化旅游城首推住宅产品丰富，花园洋房瞰湖高层一应俱全，面积段跨越大,可满足不同的客群需求。
首期推的是2号地块、3号地块和4号地块的住宅产品，不但有带装修的建筑面积约44平、51平之类迷你高层、小高层户型，也有100平左右刚改洋房，还有242平的联排别墅。
部分户型图：
武汉恒大文化旅游城目前的认筹客户，许多是来自周边软件园、科研所的工程师们，也有许多是来自周边高校的教授、老师们。
按照某大学老师的话说：“买恒大红莲湖旁边的房子时间刚刚好，因为等住宅交房，直达地铁站的社区巴士也会增加车辆和频次，还有高新六路和高新四路也将建成通车，到时候无论从项目出发至光谷上班，还是住在城心周末到红莲湖畔度假，都是30-40分钟自驾妥妥搞定”。
对嗅觉敏锐的购房者而言，最触动他们神经的，莫不过于武汉恒大文化旅游城所蕴藏的资产配置机遇。的确，放眼各大城市，每一座当红IP项目旁都曾触发周边优质住宅的超强溢价。
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综合点评
①武汉恒大文化旅游城是世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造的世界先进文旅标杆，拥有较强的品牌保障。
②武汉恒大文化旅游城即将首开的是项目开发的一期产品，随着项目开发和区域成熟，拥有增值保障。
③如此大体量造城级社区，规划完整、配套齐全，未来居住便利度高。
④项目本次所推产品面积跨度大、价格多样，可满足业主多种用途需求。
