芜湖城东板块强势崛起 快来瞧瞧楼盘领跑者都有谁?

芜湖房地产交易网

2017-12-20 08:49:00

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芜湖房地产交易网讯 回首10年前,芜湖人眼中的鸠江区也就是城东,就是个不毛之地,一片农田和荒地,但是经过近10年的发展,如今的城东可是一个聚宝盆。

图片来源于网络

2017年,在众多知名房企进驻下,城东已经成为今年潜力的板块,潜在价值不容小觑,对楼市格局产生重要影响。

城东版块围绕政务新区而建,是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速,神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越、旅游项目集中;商业配套越来越完善,轻轨建设将提高城东生活;越来越多的人将置业目光投向这个版块。

土市:截止目前鸠江区共计出让11块宗地,占比42%

随着规划建设的推进完善,城东新区的房地产也得以快速发展。如今的城东已然成为房企必争之地,有全国知名的万科、恒大、苏宁、新华联等房企,也有安徽本土的伟星、柏庄、南翔万商等实力地产纷纷扎堆进驻。

据统计,截至到目前,2017年芜湖市区一共推出25块土地,其中鸠江区共计出让11块宗地,占比42%,其中,4宗地(保利信达熙悦府、汀海壹品、保利香颂庄园、伟星公园天下、伟星天樾)已亮相,7宗地已成功出让待建中。

从土地市场来看,鸠江区2017年变化可谓令人咂舌,除土地出让频繁外,其居住用地出让总量也位居全市排名前列,总出让面积约641847.1㎡,共计962.7705亩,不难看出,随着开发项目的增多,买房置业安家此处的不占少数。

此外,房企纷纷拿下城东地块,势必看好该区域发展。随着更多房企的进驻,新品不断入市,未来城东可能聚集更多改善型群体在此安家落户。综合来看芜湖城东必将成为芜湖最火爆的区域!

那么,在如此火爆的城东区域,哪些楼盘以其配套、产品、区域、价格等优势优势领跑城东板块,快来看看现在他们都有谁?

保利信达熙悦府

保利信达熙悦府效果图

领跑理由:保利地产联手信达地产,择址政务核心,打造千亿双央企城市封面作品,以千亿双央企雄厚实力,打造城东政务新区乃至整个芜湖市场的高端人居典范项目。保利信达熙悦府位于芜湖政务板块核心位置,紧邻市政府,雕塑公园、中央公园、扁担河公园等特色主题公园环绕,拥有优质的景区级自然资源,万达广场、星悦广场商圈荟萃,新一院、一中围绕,全系生活配套,同时芜宣、芜合高速近在咫尺,轨道交通2号线、商合杭高铁即将在2020年开通,交通配套便捷,通达全国。项目代建12年一站式中小学,项目规划约2400㎡社区商业,打造保利若比邻一站式社区商业,配套资源完善。

此外,据了解,项目将首开3栋瞰景高层,面积段112-134㎡,4栋墅质洋房,洋房面积152-220㎡,总计296套房源,实属稀缺。

销售动态:保利信达熙悦府售楼部预已于12月16日开放。项目打造112-171㎡瞰景高层、低密墅质洋房、风情商业街为一体的多元物业形态!

楼盘地址:政务区神山路与海晏路交口,位于市政府东南。项目毗邻神山路、安澜路等城市主干道

信德悦城

信德悦城效果图

领跑理由:信德悦城坐落于芜湖城东新区,南望万春湖生态休闲公园(规划),西接方特旅游度假区,北挨万春商业圈,周边有浓郁密林,清新迷人,内部建筑典雅,成就芜湖城东优质生态大盘!在信德地产多年精心细琢开发下,开发多个楼盘,已超数千户户主入住信德系产品,信德悦城是一个生态文化型新城,拥有物质性和精神性双重层面,既确保身体康健又注重心理健康,还保障居住活动社会健康的健康型住宅。

此外,信德悦城从商业、教育到医疗的多方位配套,丰盛着业主生活。万春商业圈风味美食街、超市、酒店、会所、便利店、银行、菜场等生活配套,享便捷消费体验。芜湖市排名前列人民医院的东落,满足了城东千万业主的就医需求,信德悦城距离医院仅2站地铁的距离,届时业主可就近享受医院的医疗资源和服务。项目周边学府林立,万春小学、万春中学、芜湖市排名前列中学及规划中的国际理工大学,共同呵护孩子金色未来。

销售动态:信德悦城预计12月底之前加推二期新品5#楼和6#楼,面积段为77-120㎡,均为2梯4户设计,2个单元,共计376套房源,其中5#23层高,6#26层高。

楼盘地址:政务区神山路与海晏路交口,位于市政府东南。项目毗邻神山路、安澜路等城市主干道

中梁国宾府

中梁国宾府效果图

领跑理由:作为中梁地产定局芜湖的第二子,中梁•国宾府参考颐和园、避暑山庄等四大名园的营构之道,并以中国古典建筑精髓“园中院”为意境蓝本,利用新亚洲风格形制及中式铁艺入户大门等臻巧技法,打造峰境高层、园境洋房、悦境叠墅、院境别墅等优质住宅产品,礼献江城千年人居风雅。

除了优美的环境和优质的产品,中梁·国宾府还为芜湖人带来了以六大境界为核心的人性化社区格局。温馨境、和谐境、安全境、欢乐境、智能境、绿色境,六大不同的社区功能模块,配置大龄儿童活动区、黄金跑道、四季景观轴、婴儿停车位等公众配套,构成了舒适宜人的社区生活环境。

销售动态:中梁国宾府目前在售5#楼,部分小高层122-125平房源,均价9100-9200元/平,23#楼120平洋房房源,均价10000元/平。以及27#、29#、41#楼别墅在售,均价17000元/平;预计18年1月份加推2#楼高层,面积段90-125平;16#楼洋房,面积在123平。

楼盘地址:万春西路以南,大曙路以东,阳瀚路以西

伟星玖璋台

伟星玖璋台效果图

领跑理由:伟星玖璋台位于城东,周边道路均为城东主干道,开阔整洁,交通便利,其中云从路贯穿南北,仁和路贯穿东西。值得一提的是,芜湖将在2020年前建成运营的城市轨道交通2号线(万春湖路-芜湖北站)经过的设立的“鸠江北路站”和“政务中心站”正是在此地块附近,未来的轨道交通将进一步完善地块配套。

销售动态:项目预计2017年年底售楼部投入使用,170-260㎡一梯一户大户庭院洋房,预计2018年年初首次面世,敬请期待!

楼盘地址:公园大道东 中央公园南

汀海壹品

汀海壹品效果图

领跑理由:汀海壹品位于赤铸山路与弋江北路交汇处,传统主城区与城东政务新区的交汇核心,是芜湖未来发展的战略要冲。既能借力政务新区先进规划之利好,又近距离仰仗市中心的醇熟商业配套。随着镜湖区土地资源的耗尽,汀海壹品的地段价值将不断凸显,可谓是主城区不可多得的黄金价值高地!

此外,项目连通主城商圈,紧连伟星快慢里,直达万达广场,以及上医院、第五人民医院近在咫尺,优享醇熟配套,自成繁华一体。距离芜湖站仅一街之隔。项目本身配建一个3500万方的幼儿园,北侧规划为60个班的九年制学校,在这里,一切坐享其成!

销售动态:汀海壹品城市展厅现已开放!(展厅地址:赭山公园东大门对面)。

楼盘地址:鸠江区汀棠公园沿赤铸山路向东500米

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