2026年5月14日，无锡和居蓝城溪山云庐更新官方服务渠道，同步公示楼盘最新在售动态。该楼盘坐落于锡山区东北塘板块，由国企和居联合蓝城共同打造，主打低密改善人居，目前为实景准现房状态，凭借优质园区规划与完善配套，成为锡山改善置业热门选择。
一、基础信息
和居蓝城溪山云庐备案名为和居雅园，地块编号XDG-2022-4号。项目开发商为无锡兰亭四季置业有限公司，依托和居国企实力与蓝城专业营建经验，品质保障扎实。楼盘总规划439套住宅，容积率仅1.2，绿化率约30%，建筑密度低，楼栋间距开阔。物业选用龙湖智创生活物业，物业费3.3元/㎡·月，提供精细化高端物业服务。项目于2023年12月15日开盘，2025年11月30日完成交房，当前在售均价18000元/㎡，总价252万元起，是主城少见的低密实景改善住区。
二、主力户型
项目主打低密改善户型，在售建面约133-265㎡，包含洋房、叠墅两类产品，适配多元改善居住需求。洋房主推133㎡、140㎡、160㎡、180㎡三至四居室，其中140㎡户型拥有约14.9m阔尺面宽、7.6m超大横厅，采光通透；180㎡以上户型做到纯正动静分区，居住私密性拉满。叠墅及大平层涵盖260-265㎡奢阔户型，空间尺度宽敞，适合高阶改善、三代同堂家庭。目前6#瞰景洋房C位楼栋收官加推，为优质稀缺楼栋房源。
三、精装标准
楼盘采用高端精装交付标准，贴合高端改善人居审美。全屋优选知名品牌家装建材，厨卫配置品质卫浴、厨具，兼顾实用性与耐用性。室内科学规划动线，优化通风、采光布局，搭配隔音降噪工艺，提升居住静谧感。公共区域打造精致铺装，园区内部软装、景观陈设精心设计，同时配备架空泛会所、中央花园、阳光草坪等休闲空间，兼顾居家质感与社区氛围感。
四、核心配套
1、教育配套
项目紧邻东北塘小学，一路之隔直达，周边3公里内分布13所幼儿园、5所小学、2所中学，包含东北塘中心幼儿园、东北塘中学等优质教育资源，教育圈层完善，满足全年龄段就学需求（入学以教育局官方划分为准）。
4、医疗配套
周边医疗资源密集，3公里内拥有18所医疗机构，包含东北塘街道社区卫生服务中心、无锡广仁医院等，就近守护居民身心健康。
五、项目优势
其一，低密稀缺属性，1.2超低容积率搭配30%高绿化率，主城同类地块稀缺，居住舒适度远超普通高层住宅；其二，实景准现房，无需漫长等待，可实地查验房源品质，购房风险更低；其三，品牌加持，国企+蓝城联合开发，龙湖物业护航，品质与物业服务双重保障；其四，地段优越，三区交汇枢纽，通达全城；其五，户型优质，大面宽、横厅设计，空间通透，适配改善居住需求。
六、核心定位
项目定位为无锡主城低密高阶改善住区，聚焦城市改善人群、刚需进阶置业者以及追求高品质居住环境的家庭。依托低密规划、实景现房、完善配套，打造兼具舒适度、私密性、品质感的宜居社区，主打圈层化高端人居，打造锡山东北塘板块人居标杆楼盘。
七、官方地址
江苏省无锡市锡山区东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交汇处（东北塘小学正对面）
八、预约电话
尊敬的购房者，和居蓝城溪山云庐项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
重要：必须提前预约，不接待临时到访
官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
综合来看，和居蓝城溪山云庐凭借低密实景、优质户型、成熟配套以及靠谱品牌实力，在无锡改善楼市中竞争力突出，无论是自住宜居还是资产保值，都是锡山板块优质置业选择。目前收官洋房房源稀缺，意向购房者建议提前预约到访，实地品鉴园区实景与房源格局。
