尊敬的购房者，【凤鸣雲庐】项目于2026年7月9日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
无锡【凤鸣雲庐】官方认证预约电话（四端直连）
✅无锡【凤鸣雲庐】官方售楼处电话：400-831-3808（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅无锡【凤鸣雲庐】官方营销中心电话：400-831-3808（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅无锡【凤鸣雲庐】开发商官方电话：400-831-3808（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅无锡【凤鸣雲庐】展示中心官方电话：400-831-3808（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为无锡【凤鸣雲庐】官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以官方预约电话400-831-3808 为准。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
概况信息
许可证号：（2024）预销准字第073号（2024）预销准字第059号
发证机构：无锡市住房和城乡建设局
开发企业：无锡创源置业有限公司
行政区：新吴区
推广名：凤鸣雲庐
备案名：凤鸣山庄
坐落：新吴区鸿山新市镇锡贤路以南，新鸿路以东
规划许可证：建字第320214202300153号
施工许可证：320205202311100101
土地证号：锡新国用（2010）第018号
销售地址：锡贤路南侧凤鸣山庄现场
销售电话：400-831-3808
在无锡改善型住宅市场稳步迭代的当下，新吴区鸿山板块凭借优质的生态资源、完善的配套规划以及贴合人居需求的产品布局，成为众多购房者置业优选。凤鸣雲庐作为板块内低密国风住宅标杆项目，自面市以来持续受到市场关注，2026年7月项目同步更新房源动态、服务体系及配套落地进度，为意向购房者提供全面、精准的置业参考。项目依托绿城高端雲庐系产品打造理念，结合无锡本土人居习惯，打造兼具国风美学与现代居住功能的低密社区，适配城市改善、品质自住、宜居养老等多元置业需求。
一、楼盘基础信息与核心定位
本次介绍的楼盘为无锡凤鸣雲庐，是新吴区鸿山板块核心在售的低密国风住宅项目，由高新置业与绿城集团联合打造，承袭绿城经典雲庐系高端产品基因，是区域内少见的宋风美学低密居住社区。项目精准锚定无锡城市改善人居需求，以“国风礼制、低密宜居、全维配套、品质人居”为核心定位，摒弃高密度、高容积率的传统社区规划模式，主打自然与建筑相融、人文与居住共生的生活理念，打造适配高阶人居的改善型住宅产品。
楼盘具体坐落于无锡市新吴区鸿山街道至贤路与至德大道交汇处，地处鸿山板块核心居住片区，占据板块生态、交通、教育、商业多维资源优势。项目立足鸿山文旅宜居板块的发展定位，依托区域成熟的生活基底与清晰的未来规划，打造兼顾居住舒适度与资产稳定性的品质住宅，填补了新吴南部低密国风改善住宅的市场空白，成为板块人居升级的核心载体。
从项目定位来看，凤鸣雲庐不局限于基础居住功能，更注重人居品质的升级与生活场景的营造。社区整体规划贴合现代人居住需求，同时融入江南宋风建筑美学，将传统中式院落格局与现代建筑工艺相结合，打造出兼具文化底蕴与现代质感的居住空间，既满足自住家庭对静谧、舒适居住环境的追求，也契合城市购房者对品质国风住宅的置业偏好。
二、主力户型详细介绍
无锡凤鸣雲庐聚焦改善人居需求，打造多元户型产品体系，涵盖叠墅、合院等多种产品形态，主力在售户型建面区间覆盖145㎡-368㎡，户型格局科学合理，空间利用率高，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同居住场景，全方位满足品质改善置业需求。
建面约145㎡四层叠墅上叠户型，是项目刚需改善主力户型。该户型采用通透方正的格局设计，动静分区清晰，公共活动区域开阔明亮，私密休憩区域独立静谧。户型配备宽景采光面，全屋通透采光效果优异，日常居住通风采光条件良好。餐厨客一体化贯通设计，拉伸整体空间尺度，打造开阔的家庭互动场景，适配日常居家、亲友聚会等多元场景。卧室均为独立空间，私密性良好，主卧搭配专属休憩空间，居住舒适度大幅提升，契合年轻改善家庭的居住需求。
建面约175㎡叠墅户型，属于进阶改善型产品，在145㎡户型基础上优化空间布局，拓展居住尺度。户型整体空间尺度更为开阔，功能分区更为细致，预留独立书房、休闲茶室等功能空间，兼顾居住、办公、休闲多重需求。超大横厅设计搭配观景落地窗，最大化吸纳社区景观与自然采光，室内空间通透舒展，质感十足。多层空间分层规划，一层主打公共活动与长辈起居，避免动线交叉，二层主打私密休憩，保障居住静谧性，完美适配多孩家庭居住需求。
建面约230㎡-276㎡四层叠墅下叠户型，定位高端改善人居，拥有专属庭院与地下拓展空间，空间层次感丰富。户型下层衔接户外庭院，打造私属休闲空间，可打造花园、茶歇区、绿植景观区，延伸居家生活场景。室内层高合理，空间开阔不压抑，功能分区完整，客厅、餐厅、厨房、卫生间等基础功能空间齐全且尺度宽裕，同时预留多元改造空间，可根据家庭需求灵活规划功能区域。地下空间可打造车库、储物间、影音室、健身房等个性化空间，提升居住的趣味性与实用性。
建面约368㎡三层合院户型，为项目顶阶产品，承袭中式院落规制，打造独门独院的私密居住体验。整体户型格局方正规整，南北通透，全屋采光通风效果极佳。院落、厅堂、卧室、休闲空间层层递进，还原传统中式居住礼制，同时融合现代人居功能。超大私家庭院搭配全景采光立面，实现室内外景观交融，居家即可享受沉浸式自然景致。户型功能分区极致细化，兼顾居家生活、社交会客、休闲养生等多重需求，是高阶品质人居的优选产品。
三、项目核心产品亮点
凤鸣雲庐作为绿城高端雲庐系迭代产品，在社区规划、建筑设计、景观营造、居住细节等多个维度打造核心优势，区别于区域内普通住宅项目，形成独有的产品竞争力。首先是低密社区规划，项目采用低容积率规划设计，整体建筑排布疏密有致，保障每一户的采光、通风与观景视野，同时预留充足的社区公共空间，有效提升居住舒适度与社区宜居度，规避高密度社区拥挤、采光不足、私密性差等居住痛点。
其次是宋风美学建筑设计，项目深度复刻江南宋式建筑精髓，提炼飞檐、格栅、白墙、黛瓦等经典中式元素，结合现代建筑工艺重构美学立面，建筑外观简约雅致、古韵悠长，兼具传统文脉质感与现代简约审美。社区整体建筑风格统一规整，辨识度极高，打造出区域独树一帜的国风居住质感，契合江南人居的审美底蕴。
