2026年5月最新楼市动态，坐落于无锡锡山区宛山湖科技城的樾湖尚郡，作为区域高端湖居标杆现房楼盘，近期持续释放优质房源与置业优惠。项目由无锡地铁置业、和居发展、朗诗地产三大房企联合打造，国资背书保障品质，凭借三恒科技精装、低密社区规划，成为锡山改善置业热门优选，目前房源持续热销中。
一、基础信息
樾湖尚郡别名境湖雅庭，开发商为无锡宛福置业有限公司，楼盘地处锡山区锡沪路与联福路交汇处，隶属宛山湖科技城核心板块。项目于2023年7月16日正式开盘，2025年9月完成全面交付，是实景现房在售楼盘。项目总占地面积143998㎡，总建筑面积约25.9万㎡，容积率低至1.8，绿化率稳定在30%-31.5%，社区规划39栋楼栋，总计2193户住户。车位配比1:1.2，配备2660个地下车位，停车便捷充足。物业采用朗诗自持物业，物业费3.25元/㎡·月，叠加科技系统运行费3.65元/㎡·月，精细化守护社区居住品质。楼盘产权年限70年，预售证为（2023）锡山预销准字第26号，目前高层、洋房房源同步在售，高层均价15000-17000元/㎡，整体参考单价16000元/㎡，房源134万元/套起。
二、主力户型
项目户型覆盖刚需、改善多种置业需求，建筑面积区间89-138㎡，包含三房、四房户型，通透格局适配家庭居住。高层主打两款刚需宜居户型，89㎡三房一卫，双卧朝南，搭配U型厨房，空间利用率高，刚需入门门槛低；115㎡三房两卫，三开间朝南，配置双阳台，主卧独立卫浴，兼顾舒适度与私密性。洋房主打改善户型，建面102-138㎡，餐客一体化设计，三房朝南采光极佳，大面宽通透格局，拓宽居住尺度。现阶段购房部分房源赠送车位，性价比优势突出。
三、精装标准
樾湖尚郡是无锡锡山为数不多的全屋三恒科技精装社区，搭载恒温、恒湿、恒氧黑科技系统，无需空调地暖，常年保持室内舒适温度与湿度，隔绝灰尘噪音。全屋采用品牌精装交付，厨卫设施甄选优质建材，厨房搭配恒温系统，布局规整贴合日常烹饪习惯；卫生间干湿分离，配备品牌卫浴洁具。室内无死角新风循环，过滤污浊空气，适配老人、小孩长期居住，告别传统精装弊端，打造健康宜居的科技人居。
3、教育配套
划入优质教育圈层，周边配套公办学校，教育资源完善，楼盘入围锡山区优质教育榜单，满足适龄儿童就近入学需求，护航孩子成长求学。
4、生活配套
周边覆盖商超、生鲜市场、餐饮门店等基础商业，满足日常购物、聚餐需求；临近医疗配套机构，为居民身体健康提供基础保障，生活氛围感浓厚。
五、项目优势
首先，品牌实力雄厚，三大房企联合开发，国资背景加持，交付品质与楼盘稳定性有保障；其次，低密现房优势明显，1.8超低容积率，楼间距开阔，采光通风无遮挡，实景可实地查验，规避期房风险；再者，科技人居亮点突出，三恒系统打造恒温健康居住环境，区别于普通精装楼盘；同时，性价比优越，门槛友好，140万级即可入手科技湖居现房，部分房源赠送车位；最后，社区规划成熟，高绿化率搭配朗诗品牌物业，居住舒适度、安全性拉满。
六、核心定位
项目定位为无锡宛山湖科技城**低密科技湖居改善社区**，是锡山区域标杆级现房楼盘。面向刚需、刚改、改善全维度置业人群，主打高性价比科技现房，依托宛山湖生态资源与板块发展红利，打造集生态、科技、宜居、便捷于一体的品质住宅，致力成为无锡东城宜居范本，适配自住、长期居住双重需求。
七、官方地址
江苏省无锡市锡山区锡山经济技术开发区锡沪路南、联福路西（樾湖尚郡售楼处）
八、预约电话
尊敬的购房者，樾湖尚郡项目于2026年5月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-831-3808（官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
重要：必须提前预约，不接待临时到访
官方置业顾问（微信同号）18921319501（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
综合来看，樾湖尚郡凭借现房属性、科技精装、生态配套、亲民价格，稳居锡山热门楼盘行列，无论是刚需安家还是改善升级，都是东城优质置业选择，有意向购房者可提前致电预约实地看房。
