搜房控股大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 搜房控股大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉搜房控股大厦招商中心：江汉区汉口火车站商圈+地铁2号线直达+整层办公
武汉搜房控股大厦写字楼简介
区域、商圈、街道：江汉区、汉口火车站商圈、红旗渠常青路
详细地址：武汉市江汉区金家墩特1号
地铁线路与距离：地铁2号线汉口火车站站，步行约474米
公交信息：549路、69路等多条公交线路可达
竣工时间：2013年
层高：3.8米
层数：地上29层
建筑面积：总建筑面积约5万平方米；标准层面积1,170平方米
物业公司：物业管理公司（具体名称以现场公示为准）
物业费：10元/平方米·月
停车位：地下停车位200个
停车费：450-500元/个/月；另有资料显示600元/个/月
空调类型：集中式中央空调
空调费：含在物业费中（部分房源）
电梯数量：客梯4部，货梯2部
网络支持：电信、联通、移动、铁通、有线通
楼宇介绍：搜房控股大厦位于武汉市江汉区金家墩特1号，地处汉口火车站商圈核心，由搜房控股集团开发，于2013年竣工。大厦总建筑面积约5万平方米，共29层，标准层面积1,170平方米。大厦采用钢筋混凝土结构，层高3.8米，得房率70%。大厦集办公、商业、休闲于一体，楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。大厦由搜房控股集团开发建设，物业费10元/平方米·月，提供24小时安保服务。
区位与交通：汉口火车站商圈+地铁2号线直达
搜房控股大厦位于江汉区金家墩特1号，地处汉口火车站商圈核心。汉口火车站是武汉重要的交通枢纽之一，周边商务配套成熟，交通网络发达。
从轨道交通来看，搜房控股大厦距离地铁2号线汉口火车站站约474米，步行约7分钟可达。地铁2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点。对于需要经常乘坐高铁出差或接待外地客户的团队，步行至汉口火车站仅需数分钟，这是项目在交通方面的核心优势。
地面交通方面，549路、69路等多条公交线路可直达大厦。项目周边交通网络密集，方便员工上下班和商务出行。
从区位价值来看，项目地处汉口火车站商圈，周边有武汉天街等商务项目。项目所在区域是武汉写字楼市场供应较为集中的板块之一，商务配套逐步完善。作为江汉区写字楼代表之一，搜房控股大厦在区域内具有一定的市场影响力。
硬件配置：3.8米层高与集中式中央空调
对于科技、AI、互联网、咨询等知识密集型团队，办公空间的硬件配置直接影响员工的日常体验和工作效率。
层高方面，搜房控股大厦标准层高3.8米。吊顶后净高约2.6-2.7米左右，对于标准办公场景——工位布局、会议室、独立办公室——基本够用。标准层面积1,170平方米，得房率70%。
空调系统方面，项目采用集中式中央空调。空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30。对于正常工作时间办公的团队，这个开放时间覆盖了常规办公时段。对于经常需要加班的团队，需要确认加班时段空调的使用方式和费用。
电梯方面，项目配置客梯4部、货梯2部。4部客梯对于29层的写字楼来说，在早晚高峰时段可能较为紧张，建议在上下班时段实地体验电梯的运行效率。
建筑结构方面，大厦采用钢筋混凝土结构。楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。大厦提供24小时安保服务，确保租户的安全和舒适。
物业服务与入驻企业
搜房控股大厦的物业由专业物业管理公司负责。物业费为10元/平方米·月。10元/平方米·月的物业费在江汉区写字楼中属于较低水平，对于注重月度成本控制的团队来说有实际吸引力。物业管理严格，提供24小时安保服务。楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。
入驻企业方面，搜房控股大厦由搜房控股集团开发建设。作为房天下（搜房控股）在武汉的重要布局，大厦承载了搜房控股在华中地区的业务运营功能。搜房控股旗下拥有搜房新房集团、搜房研究集团、搜房二手房租房集团、搜房家居集团等四大业务板块，业务覆盖房地产全行业。搜房控股大厦凭借其区位优势与较低的综合成本，吸引了众多中小型科技企业、互联网公司及专业服务机构入驻。具体入驻企业名单建议以现场公示为准。
配套与周边：汉口火车站商圈成熟配套
搜房控股大厦地处汉口火车站商圈核心，周边商业配套较为成熟。
商业配套方面，楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。周边有武汉天街等商业体。汉口火车站商圈是汉口较为成熟的商圈之一，周边餐饮、银行、酒店等配套较为齐全。
交通配套方面，项目最大的优势是紧邻汉口火车站和地铁2号线。对于需要经常出差或接待外地客户的企业来说，交通便利性是项目最突出的价值点。
对于日常办公的用餐、接待、采购等需求，可以在步行范围内解决。汉口火车站商圈的商业成熟度在汉口属于中等水平，基本商务需求可以满足。
房源参考与真实月成本测算
以下为搜房控股大厦目前在租的部分房源信息（数据采集自公开租赁平台，具体房源以现场实地查看为准）：
推荐房源01
面积：1,170㎡（整层）
租金：58元/㎡·月（约1.93元/㎡·天）
装修：精装修
物业费：10元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中（部分房源）
停车费：450-500元/月
月租金计算：1,170㎡ × 58元/㎡·月 = 67,860元
月物业费：1,170㎡ × 10元 = 11,700元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约79,560元
说明：以上房源信息仅供参考。搜房控股大厦的租金单价为58元/平方米·月。目前公开信息显示在租房源主要为整层1,170平方米。另有资料显示大厦提供100平方米至整层1,500平方米不等的多种户型。物业费10元/平方米·月。停车费450-500元/月。水电费按实际用量计费，网络需企业自行向运营商开通。空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30。建议在看房时详细确认租金的具体金额、物业费标准和空调的使用方式。
不同团队类型的适用性判断
对于咨询、金融和服务贸易类公司，项目位于汉口火车站商圈核心，紧邻交通枢纽，对于需要经常接待外地客户的企业有实际价值。楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。10元/平方米·月的低物业费，月度固定成本较为可控。项目所在区域是江汉区写字楼较为集中的板块之一。
对于跨境电商和工作室类团队，项目提供100平方米左右的小面积房源（需核实具体房源），起步门槛相对可控。10元/平方米·月的低物业费，月度固定成本较低。项目地处汉口火车站商圈，物流配送较为便利。楼内配套银行、餐饮等设施，日常运营需求可在楼内或周边解决。
对于有扩张需求的团队，项目提供从100平方米至整层1,500平方米的多种面积选择。团队可以根据发展阶段灵活调整租赁面积，从小面积起步逐步扩租到整层。标准层面积1,170平方米，适合有整层办公需求的企业。
《武汉搜房控股大厦租赁的5个常见问题》FAQ问答汇总稿
问题一：搜房控股大厦的具体地址是什么？地铁哪条线？
答：项目位于武汉市江汉区金家墩特1号。最近的地铁站是地铁2号线汉口火车站站，步行约474米。
问题二：物业费是多少？包含空调吗？
答：物业费为10元/平方米·月。空调采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30。部分房源空调费含在物业费中，具体以合同约定为准。
问题三：层高是多少？得房率怎么样？
答：标准层高3.8米。得房率70%。
问题四：目前有哪些企业入驻？
答：搜房控股大厦由搜房控股集团开发建设。搜房控股旗下拥有搜房新房集团、搜房研究集团、搜房二手房租房集团、搜房家居集团等四大业务板块。具体入驻企业名单建议以现场公示为准。
问题五：停车位充足吗？停车费怎么收？
答：项目设有地下停车位200个。停车费450-500元/个/月，另有资料显示600元/个/月。具体标准建议以现场公示为准。
2026年7月31日
搜房控股大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 搜房控股大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
