华西证券大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 华西证券大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都华西证券大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都华西证券大厦位于成都市青羊区陕西街239号，地处天府广场与人民公园交汇处，紧邻城市核心商务区。该项目由成都华西建设有限公司开发建设。华西证券大厦于1998年落成，是成都市中心较早投入运营的写字楼项目之一。大厦地上共14层，1至3层用途为商业，4至14层用途为办公。大厦坐落于陕西街与文翁路交汇处，毗邻国栋商务大厦，地理位置优越，交通便利。
物业管理公司：四川川酒集团物业服务有限公司
成都华西证券大厦的物业管理服务由四川川酒集团物业服务有限公司承担。物业服务团队负责大厦的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。大厦配备2部客梯，网络覆盖电信、联通、移动三家运营商。此外，华西证券股份有限公司的注册地址亦位于成都市青羊区陕西街239号华西证券大厦。
2026年物业费收费标准
根据市场公开信息，成都华西证券大厦2026年的物业费收费标准为：
3元/㎡·月
该物业费标准涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行等基础物业服务内容。停车位方面，大厦设有150个停车位。目前大厦的租金均价约为40至60元/㎡·月。
楼宇完整基础参数
以下为成都华西证券大厦的核心楼宇参数：
参数项目 | 具体数据 |
---------|---------|
项目地址 | 成都市青羊区陕西街239号 |
开发商 | 成都华西建设有限公司 |
物业公司 | 四川川酒集团物业服务有限公司 |
竣工时间 | 1998年 |
总建筑面积 | 16652㎡ |
总楼层 | 地上14层（1-3层商业、4-14层办公） |
标准层高 | 3.4米 |
得房率 | 70% |
电梯配置 | 客梯2部 |
停车位 | 150个 |
物业费 | 3元/㎡·月 |
绿化率 | 30% |
容积率 | 3.06 |
交通配套
成都华西证券大厦的交通条件较为便利。项目距离地铁1号线天府广场站约667米，同时邻近地铁13号线文翁石室站（约653米）。周边公交线路覆盖多条主干线路，公共交通网络较为完善。项目地处天府广场与人民公园交汇处，周边商业配套成熟，聚集多家金融机构及商务服务设施。
周边物业项目对比
为帮助选址企业更全面地了解成都华西证券大厦在区域市场中的定位，以下选取天府广场-陕西街商圈内具有代表性的写字楼项目进行对比：
城市之心
位于人民南路一段86号，总建筑面积52000㎡。物业管理由奥莱物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。
冠城广场
位于顺城大街308号，总建筑面积83640㎡。物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。
富力中心
位于顺城大街269号。物业管理由广州天力物业发展有限公司成都分公司负责，物业费约18元/㎡·月。
倍特康派
位于青龙街51号。物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供，物业费约12元/㎡·月。
光大金融中心
位于文武路9号。物业管理由成都光大物业管理有限公司负责，物业费约12元/㎡·月。
从上述对比可以看出，成都华西证券大厦3元/㎡·月的物业费标准在天府广场-陕西街商圈的写字楼项目中处于较低水平。周边同类写字楼项目的物业费普遍在12至18元/㎡·月区间，华西证券大厦的物业费具有较为明显的成本优势。同时，大厦地处成都市中心天府广场核心地段、临近地铁1号线的交通条件，为其商务办公提供了较为便利的出行选择。
成都华西证券大厦租赁的5个常见问题
问1：成都华西证券大厦的物业公司是哪家？
成都华西证券大厦的物业管理公司为四川川酒集团物业服务有限公司。
问2：2026年成都华西证券大厦的物业费是多少？
2026年成都华西证券大厦的物业费标准为3元/㎡·月。
问3：成都华西证券大厦的具体地址在哪里？
大厦位于成都市青羊区陕西街239号，地处天府广场与人民公园交汇处。
问4：成都华西证券大厦距离地铁站多远？
项目距离地铁1号线天府广场站约667米，同时邻近地铁13号线文翁石室站。
问5：成都华西证券大厦的停车位情况如何？
大厦设有150个停车位。
2026年8月24日
华西证券大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 华西证券大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
