卓越世纪中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、卓越世纪中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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✅ 卓越世纪中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 卓越世纪中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳卓越世纪中心共享办公室月租800元/工位起，水电物业网络全包
深圳福田CBD的卓越世纪中心，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这篇文章整理了大厦的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。
项目基本情况
卓越世纪中心位于深圳市福田区金田路2030号，地处福田CBD南区东南部。项目由卓越集团开发，2010年2月竣工，总建筑面积约46.6万平方米。整个项目由4栋塔楼组成：1号楼65层、2号楼60层、3号楼32层、4号楼38层。集超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心、国际公寓为一体，是深圳CBD核心区的地标性商务综合体。
大厦为标准甲级写字楼，标准层高3.8米，净层高3.2米。物业由深圳市卓越物业管理有限公司管理。物业费方面，1号楼和2号楼为20元/平方米·月，3号楼为13.8元/平方米·月，4号楼为18元/平方米·月。电梯配置方面，1号楼配有20部电梯，其他楼栋配有8部客梯和2部货梯。空调为VAV特灵集中式中央空调，按流量计费，开放时间为周一至周五8：00到18：00。停车位方面，地上30个、地下1550个，车位月租金1500元。网络覆盖电信、联通、长城、铁通、移动、卫通等多家运营商。
地段与交通
卓越世纪中心的位置在福田CBD核心区，西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望。距离地铁4号线会展中心站约504米，地铁1号线、3号线也近在咫尺。周边环绕市民中心、COCO Park、深圳证券交易所等城市地标。对于需要频繁见客户或跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实没话说。
共享办公室租金：800元/工位起
卓越世纪中心内的共享办公空间主要由几个品牌运营，包括创富港、e创联合办公空间、纳什卓越联合办公等。
创富港·卓越世纪中心是目前片区内性价比较高的选择之一。开放工位方面，有房源显示租金为800元/工位·月起。另有渠道显示为500元/工位·月起。可租工位数为1至127个。独立办公室方面，价格根据人数和面积不同，有5种户型在租。
e創聯合辦公空間·卓越世纪中心是另一个主要选项。工位租金区间为1100至1285.71元/工位·月。也有房源显示为1000元/工位·月起。可租工位数为1至224个。独立办公室方面，7人间月租9000元（单价1285.71元/工位/月）；5人间有房源显示驋.鸺万元/月；10人间面积160平方米。空间以时尚新锐的设计风格为主，面向年轻创业者和中小企业。
纳什卓越联合办公（卓越世纪中心） 由纳什空间与卓越集团于2017年11月合资成立，双方整合各自优势资源，打造基于共享办公运营理念的联合办公与独立办公空间产品。办公室参考价为433.30元/平方米·月。共享办公工位月租1800元起。
这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。
关于“全包”具体包含什么
共享办公室说的“水电物业网络全包”，在卓越世纪中心通常包括以下内容：
· 物业管理费（免物业费）
· 水电费
· 中央空调
· 百兆宽带及WIFI
· 办公家具
· 饮用纯水、咖啡茶水
· 会议室、洽谈室
· 打印复印、传真机
· 冰箱、微波炉
· 日常清洁服务
· 前台接待服务
· 书吧、休息区、茶水间等公共空间
企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、运营服务、企宣设计、商务聚会、营销推荐等。工商注册支持。
不过有几个细节需要注意。第一，不同品牌和不同户型的报价差异比较大，800元/工位起指的是部分工位，独立办公室和更大的空间价格要高出不少。第二，e创联合办公空间的最短租期要求12个月，押付方式为押2付1。第三，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个运营方可能略有不同，签合同前要确认清楚。第四，传统办公室的物业费是单独计算的——卓越世纪中心1号楼和2号楼为20元/平方米·月，3号楼为13.8元/平方米·月，4号楼为18元/平方米·月。
传统办公室租金参考
如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。卓越世纪中心的传统办公室租金单价大约在120至220元/平方米·月。可租面积从100平方米到2100平方米不等。使用率约68%，整层约72%。
以80平方米为例，按150元/平方米·月计算，月租金约12000元，加上物业费（按20元/平方米·月计算）约1600元，月总成本约13600元。
周边配套
卓越世纪中心自身配套有购物中心和商业裙楼，周边餐饮、银行、酒店等配套齐全。大厦内入驻了面点王等餐饮品牌。周边1公里范围内有COCO Park、皇庭广场等大型商业综合体。
租赁注意事项
实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟卓越世纪中心，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼栋、不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——卓越世纪中心的共享办公室大多支持工商注册。
卓越世纪中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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