保利浦开金融中心招商中心：2号线上海科技馆站+绿色建筑认证
保利浦开金融中心陆家嘴核心区项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 保利浦开金融中心陆家嘴核心区招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
保利浦开金融中心陆家嘴核心区
保利浦开金融中心陆家嘴核心区项目概况与区位价值
保利浦开金融中心
陆家嘴核心区
艺文双生，金融赋新
艺文双生，金融赋新-保利浦开金融中心
作为陆家嘴核心区最后一个商办地标，这座40万方的城市人文综合体由保利发展联合浦开集团共同打造。项目的竣工启用将提升浦东陆家嘴核心区品质商办的供应水平，进一步升级区域资源配置格局，筑牢陆家嘴核心区发展势能。
·城市人文综合体 文化艺术中心·
项目概况
保利浦开金融中心位于陆家嘴核心区，对望集结上交所、中金所、中国结算等顶级金融机构的上海金融交易广场，眺望陆家嘴天际地标群。同时，又被上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心等市级文化场馆环伺，近揽世纪公园城市绿肺，形成金融与文化的双赋能。随着保利浦开金融中心的入市，将吸纳更多国内外优质企业，不断助推陆家嘴金融产业的集群化发展，也加速推进上海国际金融中心的建设。
保利发展控股联合浦开集团精心打造的40万平方米城市人文综合体——保利浦开金融中心部分正式竣工，已经投入使用。项目由 3栋180米 高的超甲级办公楼、 4.7万平方米 的精品商业和人文复合业态组成，其中办公体量约 24万平方米 ，本次竣工的是两栋塔楼，约 15万平方米 。
·以高度，致敬高度·
项目区位
项目地处浦东新区行政文化中心，位于世纪大道的起点、世纪广场的南侧，距离陆家嘴金融服务区仅约3公里，紧邻东方艺术中心和上海科技馆，城市区位优势显著。
毗邻2号线上海科技馆站
一站即达世纪大道站（2/4/6/9号线交汇）
城市主干道
环拥世纪大道、杨高南路
直抵内中环高架
位置优势
浦东新区行政文化中心
世纪大道起点、世纪广场南侧
距离陆家嘴金融服务区约3公里
距离大连路隧道4.5公里（预计车程15分钟）
距离新建路隧道4.9公里（预计车程17分钟）
机场距离&邻近设施
距离浦东国际机场37公里（预计车程40分钟）
距离浦东国际机场22公里（预计车程35分钟）
紧邻东方艺术中心和上海科技馆
·核心商圈，花木CBD·
项目参数
项目基本信息
项目地址： 浦东新区杨高南路99弄1号
开发商： 保利集团&浦东开发集团
物业公司： 保利物业
竣工日期： 2023年10月
建筑与配套信息
总建筑面积： 约38.92万平米
办公建筑面积： 约23.8万平米
商业配套： 约4.7万平米（花木时光里）
中央广场： 约7000平米
博物馆： 约10万平米（上海博物馆浦东馆）
建筑栋号： T1栋、T2栋、T3栋
办公总高： 地上36层
大堂挑高： 12米
办公标准层——低区
办公标准层——高区
设施与费用信息
整层面积： 2900-3000平米
标准层高： 4.5米
净高： 3米
交付标准： 150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯品牌： 日立电梯系统
电梯配置： 16部客梯（高低区各8部），2部货梯
空调系统： VAV系统+PM2.5过滤新风系统
空调开放时间： 周一至周五8:30-19:00，周六8:30-13:00
供电系统： 二路高压供电
停车位数： 1700个
停车费： 1000元/个/月
物业管理费： 45元/平方米/月
租金报价： 7.5-9.00元/平方米/天
·智能系统，科技助力办公·
项目设计
塑造ESG商务标杆，以绿色对话发展
同频央企保利发展战略布局及国家双碳目标以创新引领为特色、以低碳持续为导向
开发建设节能减排的绿色低碳建筑推动城市绿色金融与绿色建筑发展的互动循环支持城市新一轮升级与发展
双重认证，成就环保标杆
保利浦开金融中心秉持绿色环保理念
荣膺国家 绿建三星认证、LEED金级 预认证
为金融企业营造高效可持续发展环境
通过不断丰富金融场景、扩展金融业态
为金融企业缔造卓越发展平台
提升绿色金融建设
26项绿色设计，赋能可持续发展
项目遵循人与建筑、
建筑与城市可持续发展的原则从城市规划、城市系统、建筑设计、建筑系统四大维度出发
用26项可持续设计
将绿色、低碳、健康、智能根植于建筑的每一寸空间
· ESG商务标杆 ·
保利浦开金融中心陆家嘴核心区适合哪些企业关注？
结合保利浦开金融中心陆家嘴核心区的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。
保利浦开金融中心陆家嘴核心区项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 保利浦开金融中心陆家嘴核心区招商中心电话：400-8657-808（无中介费）
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