杭州城发天地:大悦城对面的5A甲级写字楼,地铁10号线北大桥站上盖

梧州楼市发布

2026-06-18 10:50:00

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城发天地项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、城发天地统一热线（三端直连）

✅ 城发天地管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 城发天地租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 城发天地招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州城发天地：大悦城对面的5A甲级写字楼，地铁10号线北大桥站上盖

项目概况与核心参数

杭州城发天地位于拱墅区莫干山路与古运路东北角，地处京杭大运河畔。项目总建筑面积约33476平方米，共22层，其中地上22层、地下2层。项目于2015年竣工，由广利房地产开发公司开发建设，物业由杭州禾和物业管理有限公司负责管理。

城发天地的整体形象高端大气。外立面由意大利烤瓷砖和高品质玻璃幕墙组成，内部装修采用全石材和环保烤漆玻璃。整幢楼按照5A甲级写字楼标准打造。项目1至4层为裙楼配套，5至22层为纯办公区域。商业部分面积总计约5000平方米。

区位交通：地铁10号线直达，步行即达

城发天地的一个突出优势就是交通便利。项目楼下就是地铁10号线北大桥站。从北大桥站A口出来，步行约240米就能到。地铁10号线可连接杭州多条线路，无论是员工通勤还是客户到访，轨道交通都非常方便。

地面公交同样密集。项目周边有古运路莫干山路口、北大桥等多个公交站。途经的公交线路包括15路、58路、61路、67路、70路、90路、93路、153路、188路、333路、348路、K155路等。

自驾也很方便。项目至武林广场和杭州市政府约4公里，车行时间约15至20分钟。东面距杭州火车东站约6.5公里，西面距杭州西溪湿地约10公里。地理位置处于主城区核心区域。

商业配套：大悦城零距离，三大商圈环绕

城发天地与大悦城仅一路之隔。大悦城是杭州城北知名的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体。从城发天地步行过马路就能到大悦城，中午吃饭、下班逛街都非常方便。

项目周边还有多个商业综合体。蓝钻天成、D32综合体、小河直街等都在附近。城西银泰城也在项目辐射范围内。整体来看，商业配套相当成熟，办公和生活所需都能就近解决。

项目本身的裙楼商业配套也很有特色。5000平方米的商业面积定位为中餐厅、面馆、健身房、便利店、图文店、咖啡厅等业态。目前已开业的商户包括瑞幸咖啡、海捞牛·鲜切牛肉自助火锅、左邻右舍便利超市等。员工日常的用餐、购物需求在楼下就能解决。

建筑设计：5A甲级标准，品质有保障

城发天地按照5A甲级写字楼标准打造。外立面采用意大利烤瓷砖搭配高品质玻璃幕墙。这种组合在杭州写字楼市场中属于中高端配置，既保证了建筑的美观度，也兼顾了耐用性。

内部装修同样讲究。全石材和环保烤漆玻璃的运用，让公共区域显得干净、专业。标准层高3米，净高2.8米。办公空间开阔不压抑，适合各种规模的团队入驻。

在设施配置方面，大厦配备客梯2部、货梯1部。空调采用独立VRV系统，可以独立控制，加班也不用担心空调问题。网络接入支持电信、联通、移动三家运营商。

办公空间与租赁信息

城发天地的办公空间选择比较灵活。可租面积从65平方米到5087平方米不等。开间面积有200平方米、255平方米、276平方米等多种选择。无论是个体工作室还是大型企业总部，都能找到合适的空间。

得房率约70%。租金方面，市场参考价为2.5元至6元每平方米每天。物业费为4元至4.5元每平方米每月。大厦可注册公司，业态适用性较广。车位方面，地下车位约167个，月租金400元。

入驻企业

目前已有多家企业入驻城发天地。瑞幸咖啡在项目一层设有门店。此外，杭州山葵家品牌管理有限公司曾位于大厦8楼。杭州博辰环保工程有限公司位于14层1402室。杭州梦功场企业管理咨询有限公司位于1409室。浙江美圭科技有限公司位于15层1507室。杭州大宸发投资有限公司位于2103室。浙江联通也曾入驻大厦。多元化的企业构成，为大厦营造了良好的商务氛围。