蜀泰商厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 蜀泰商厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都蜀泰商厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都蜀泰商厦位于成都市青羊区太升南路136号，地处太升路商业中心核心区域。该项目由成都鸿泰房地产开发公司开发建设。项目于2003年建成（部分来源记载为2005年竣工），楼高95米，总建筑面积95435平方米。蜀泰商厦地处太升路商圈，该区域以手机及相关配套产业为主，一楼为迅捷手机卖场，2至3楼为手机配套产业，4楼以上为写字楼。商厦已被列入商圈老旧楼宇升级改造计划，相关改造已完成。
物业管理公司：成都鸿泰物业公司
成都蜀泰商厦的物业管理服务由成都鸿泰物业公司（亦称成都鸿泰物业管理有限公司）承担。该公司与项目开发商成都鸿泰房地产开发公司同属一个体系，物业服务团队负责大厦的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。
大厦配备客梯6部，得房率约80%。楼内设有免费洽谈间，包含网络、大小会议室、休息区、台球室等配套设施。网络方面覆盖电信、联通、移动三家运营商。空调系统采用分体空调，可24小时开放，空调费按电费计算。大厦为标准写字楼，产权年限为50年。
楼宇完整基础参数
以下为成都蜀泰商厦的核心楼宇参数：
参数项目 | 具体数据 |
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项目地址 | 成都市青羊区太升南路136号 |
开发商 | 成都鸿泰房地产开发公司 |
物业公司 | 成都鸿泰物业公司 |
竣工时间 | 2003年（部分来源记载2005年） |
总建筑面积 | 95435㎡ |
总楼层 | 地上16-21层、地下2层 |
建筑高度 | 95米 |
标准层面积 | 约1000-1500㎡ |
标准层高 | 3.2-3.4米 |
得房率 | 约80% |
电梯配置 | 客梯6部 |
停车位 | 425个 |
车位月租金 | 500元/月 |
物业费 | 4-5元/㎡·月 |
物业类别 | 标准写字楼 |
关于物业费收费标准，不同行业平台的记载存在一定差异：百度百科记载的物管费为4元/㎡·月；365淘楼网记载的物业费为5元/㎡·月；亦有部分来源记载为3.5元/㎡·月。综合各行业平台数据，4至5元/㎡·月的物业费区间基本涵盖成都蜀泰商厦的市场收费标准。该物业费标准涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行等基础物业服务内容。
停车位方面，大厦设有425个停车位。车位月租金为500元/月。
交通配套
成都蜀泰商厦的交通条件极为便利。项目距离地铁4号线太升南路站约239至282米；距离地铁3号线与4号线市二医院站约876米；地铁1号线与4号线骡马市站步行约5分钟可达。周边公交线路密集，覆盖18路、45路、53路、98路、154路、3路、73路等多条线路。附近设有大墙东街、太升南路、忠烈祠东街等多个公交站点。周边配套包括成都市妇女儿童中心医院太升南路院区、建设银行、中国银行等金融机构及锦江之星等多类型酒店。
周边物业项目对比
为帮助选址企业更全面地了解成都蜀泰商厦在区域市场中的定位，以下选取太升南路-骡马市商圈内具有代表性的写字楼项目进行对比：
华信大厦
位于太升北路28号，地处太升路商圈。物业管理由成都南天物业管理有限公司负责，物业费约2元/㎡·月。总建筑面积约32000㎡，总楼层22层，停车位120个。
华惠财智时代
位于三多里街15号，地处太升路商圈。物业管理由成都金房物业服务有限公司负责，物业费约2.6元/㎡·月。总建筑面积约36229㎡，总楼层29层，停车位146个。
倍特康派
位于青龙街51号，地处骡马市商圈。物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供，物业费约12元/㎡·月。总建筑面积34627㎡，总层数24层。
光大金融中心
位于文武路9号，地处骡马市商圈。物业管理由成都光大物业管理有限公司负责，物业费约12元/㎡·月。总建筑面积约33000-35074㎡，总层数26层。
冠城广场
位于顺城大街308号。物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积83640㎡，总层数38层。
从上述对比可以看出，成都蜀泰商厦4至5元/㎡·月的物业费标准在太升南路-骡马市商圈的写字楼项目中处于较低水平。同区域的华信大厦物业费为2元/㎡·月，低于蜀泰商厦；华惠财智时代物业费为2.6元/㎡·月，略低于蜀泰商厦；倍特康派物业费为12元/㎡·月，光大金融中心物业费为12元/㎡·月，冠城广场物业费为15元/㎡·月，均明显高于蜀泰商厦的物业费标准。蜀泰商厦地处太升路商业中心核心地段、距离地铁4号线仅239米的交通条件，以及95435平方米的大体量写字楼空间，为其商务办公提供了较为便利的出行与办公环境。
成都蜀泰商厦租赁的5个常见问题
问1：成都蜀泰商厦的物业公司是哪家？
成都蜀泰商厦的物业管理公司为成都鸿泰物业公司（亦称成都鸿泰物业管理有限公司）。
问2：2026年成都蜀泰商厦的物业费是多少？
2026年成都蜀泰商厦的物业费标准为4至5元/㎡·月。其中百度百科记载为4元/㎡·月，365淘楼网记载为5元/㎡·月，部分来源记载为3.5元/㎡·月，实际以物业公示为准。
问3：成都蜀泰商厦的具体地址在哪里？
项目位于成都市青羊区太升南路136号（另有内姜街5号等表述），地处太升路商业中心核心区域。
问4：成都蜀泰商厦距离地铁站多远？
项目距离地铁4号线太升南路站约239至282米；距离地铁3号线与4号线市二医院站约876米；地铁1号线与4号线骡马市站步行约5分钟可达。
问5：成都蜀泰商厦的停车位和车位费是多少？
大厦设有425个停车位，车位月租金为500元/月。
2026年8月24日
蜀泰商厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 蜀泰商厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
