鸿隆世纪广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、鸿隆世纪广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 鸿隆世纪广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 鸿隆世纪广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 鸿隆世纪广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳罗湖共享办公室租赁：深圳鸿隆世纪广场880元/工位起，可申请创业补贴最高1560元/月
一、鸿隆世纪广场在哪？什么来头？
鸿隆世纪广场在罗湖区深南东路4002号，位于深南中路与和平路交汇处西北角。地处蔡屋围金融中心区商圈，南临深南路，东临和平路，西近宝安南路，北临解放路。项目由鸿隆地产集团有限公司开发，2010年竣工。
鸿隆世纪广场由A、B、C三座组成，其中A、B座为写字楼，C座为酒店式公寓。A座32层、B座33层、C座35层，总建筑面积约11万平方米。产品系列以100平方米左右的中小户型为主，定位高端。
A座为单一产权纯租赁甲级写字楼，标准层面积1150平米，实用率可达到70%。写字楼大堂高10米，由香港知名设计师梁志天倾力打造。硬件配置包括5部原装进口三菱电梯、美国特灵中央空调系统、健康新风系统等。B座配置了大金VRV空调，配备分户独立计费系统。
物业方面，聘请国际物管公司世邦魏理仕担任物管顾问。物管费16元/㎡·月。入住名企包括美的集团、中国银行、携程旅行网、e人e本、韩进物流等。
二、共享办公室什么价格？
鸿隆世纪广场的共享办公室主要由创富港运营。创富港成立于2008年，专注为初创公司、小微企业提供办公室出租和工商注册服务。
价格方面，创富港·鸿隆世纪广场的工位起租价在880元/月左右。不同平台和户型的价格会有差异，有的显示780元/工位/月起，有的显示1000元/工位/月起。可租工位数从2人到24人不等。
具体户型方面，有2人间、6人间等选择。2人间面积约10平方米，6人间面积约35平方米。另外也有131平方米、138平方米等更大面积的精装户型，租金约70-78元/㎡·月。248平方米的整层户型，租金约100元/㎡·月。
需要说明的是，以上是市场参考价，具体价格会因户型、楼层、租期长短等因素有浮动。建议实际看房时以运营方报价为准。
三、租金里面都包什么？
共享办公室的核心特点就是“拎包入驻”。创富港·鸿隆世纪广场的租金通常包含以下内容：
· 办公家私
· 水费、电费
· 物业管理费
· 中央空调使用费
· 网络费（宽带+WiFi全覆盖）
· 公共区域保洁
· 访客接待服务
· 会议室使用
也就是说，不需要自己去交水电物业、拉网线、买家具，带台电脑就能办公。
空调方面，大厦采用中央空调系统，A座特灵中央水冷系统、B座大金VRV空调。部分房源支持24小时空调。也有信息显示空调开放时间为周一至周五8:30到18:30、周末10:00到16:00。如果需要经常加班或者周末办公，建议租用前跟运营方确认清楚。
电梯方面，A栋和B栋各5部原装进口三菱电梯。
四、交通和周边配套怎么样？
鸿隆世纪广场的交通条件确实便利。项目是双地铁上盖物业，距离地铁1号线和3号线老街站约221到295米。5分钟到大剧院地铁站（1号线和2号线）。未来共有1、2、3、5、8、9六条地铁线路交汇连通。
公交也很方便。周边有地王大厦、深圳书城等公交站，共35个班次到达本项目，包括103、103B、104、113、215、336路等。
停车方面，地上43个、地下300个车位。也有信息显示地上262个、地下1000个。停车费月租约600到650元，临时停车首小时15元、之后5元/小时、60元封顶。
周边配套方面，鸿隆世纪广场地处罗湖蔡屋围金融中心区。五星酒店有君悦酒店、彭年酒店、香格里拉酒店等。国际商业有万象城、金光华、茂业、天虹、太阳百货。市政配套有大剧院、深圳书城等。餐饮和银行网点密集。吃饭、接待客户、商务宴请都很方便。
五、创业补贴怎么申请？
这是很多创业者最关心的问题。深圳对自主创业人员有场租补贴政策，在鸿隆世纪广场这样的写字楼里租用共享办公室，符合条件的创业者可以申请。
补贴标准是这样的：
大学生（普通高等学校、中等职业学校、技工院校在校生及毕业5年内毕业生、留学回国人员）、退役军人自主创业的：
· 在经认定的创业孵化载体内：第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元
· 在认定载体外租用经营场地：每月最高650元
普通自主创业人员：
· 在认定载体内：第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元
· 在认定载体外：每月最高500元
补贴按季度发放，最长可以领3年。如果实际租金低于补贴标准，按实际租金补贴。
申请需要满足哪些条件？
1. 初创企业在商事登记成立3年内
2. 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
3. 自主创业人员是初创企业法定代表人，且在初创企业正常缴纳社会保险费满3个月以上
4. 初创企业正常经营，租赁场地用于经营活动
5. 租赁地址与企业注册登记地一致，场地非法定代表人或经营者自有物业
申请流程：
首次申请应在初创企业登记成立3年内，高校毕业生及留学回国人员应在毕业5年内。申请人在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。如实填写信息、上传材料后提交申请。首次申请后，每满3个月提出一次补贴申请。
需要留意的是，部分信息显示鸿隆世纪广场暂不支持注册公司。如果需要申请创业补贴或注册公司，租用前一定要跟运营方确认清楚能不能提供红本租赁凭证、能不能注册公司，确保租赁地址与注册登记地一致。
六、鸿隆世纪广场适合谁？
从价格和配置来看，鸿隆世纪广场的共享办公室比较适合这几类人群：
· 初创团队：880元/工位起的价格在罗湖蔡屋围核心地段有竞争力，租金全包省心，还能申请创业补贴降低实际成本
· 自由职业者：需要一个正式办公场所，但不想承担传统写字楼的长租约和高额押金
· 分公司或办事处：需要在罗湖核心地段有办公点，但不想投入太多装修和行政成本
· 短期项目团队：租期灵活，可以短租，项目结束就可以退租
· 注重形象的企业：甲级写字楼、梁志天设计的大堂、国际物管顾问，办公形象好
鸿隆世纪广场地处罗湖蔡屋围金融中心区核心，双地铁上盖、交通便利、商业配套成熟。大厦2010年竣工，相比周边很多90年代的老写字楼，硬件条件有一定优势。
七、一些需要注意的地方
鸿隆世纪广场2010年竣工，楼龄超过15年。虽然是甲级写字楼，地处罗湖核心地段，但硬件设施和公共区域装修肯定比不上最近几年新建的写字楼。如果对办公楼的新旧程度有较高要求，建议实地看看再决定。
大厦位于罗湖核心区深南东路，早晚高峰期的交通压力比较大。如果主要依赖地铁通勤，双地铁上盖非常方便；但如果开车通勤，堵车情况需要考虑进去。停车费月租600到650元，也是一笔不小的开支。
共享办公室的租约通常比较灵活，可以短租也可以长租。但具体到每个户型，最短租期和押金要求可能不一样，签合同前要问清楚。支付方式一般是押一付三。
另外，部分信息显示鸿隆世纪广场暂不支持注册公司。如果需要申请创业补贴或注册公司，租用前一定要跟运营方确认清楚能不能提供红本租赁凭证。如果不能用这个地址注册，创业补贴可能就没法申请了。
鸿隆世纪广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、鸿隆世纪广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 鸿隆世纪广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 鸿隆世纪广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 鸿隆世纪广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
