永新汇项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、永新汇写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 永新汇管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 永新汇租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 永新汇招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳永新汇共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
在深圳南山南油找共享办公室的团队，大概率会刷到永新汇这个名字。这栋楼2015年才交付，在南油片区算是比较新的甲级商务综合体，外观也挺有辨识度——ArtDeco古典风格、三栋写字楼加一个法式园林广场。楼里由创富港和雷格斯两家共享办公品牌运营，这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。
项目在哪，什么来头
永新汇位于深圳市南山区东滨路4078号，东滨路与南光路交汇处。项目由永新汇（深圳）有限公司开发，隶属于香港永新集团。项目占地面积35860平方米，总建筑面积18.4万平方米，包含3栋甲级写字楼、约3万平方米商业中心及深圳首家法国品牌行政公寓Residence G。项目于2015年8月正式交付。
物业由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司负责，物业费16到21元/平方米·月。标准层高4.1米。电梯共42部客梯加3部货梯。地上21层，地下3层。停车位约1000个，月卡500元/月。
交通是这栋楼的一大优势。项目是地铁9号线南油西站的上盖物业，无缝接驳地下商业。从东滨路出发，5分钟可上广深沿江高速，15分钟能到蛇口码头和深圳湾跨海大桥，40分钟到宝安机场。周边1公里范围内有7个公交站台，公交线路密集。
传统写字楼租赁方面，租金均价大约103元/平方米·月。对于2到8人的小团队来说，直接租传统写字楼需要自己装修配家具，不算划算。不过大厦内部有共享办公品牌运营，提供了大量小面积精装办公室。
共享办公室到底多少钱一个月
永新汇内的共享办公空间，主要由创富港和雷格斯两个品牌运营。
创富港是目前大厦内最主要的共享办公服务商，位于2号楼5至6楼。创富港成立于1995年，2016年在新三板挂牌，目前在全国12个城市运营超过290家空间，累计服务企业数超过30万家。
工位价格方面，创富港的共享办公空间报价从500元/工位·月起。也有平台显示780元/工位·月起，680元/间·月起。独立办公室从880元/间·月起。
独立办公室的具体房源报价，根据多个平台的信息整理如下：
· 1人独立办公室：780元/月起
· 2-3人独立办公室：780-1280元/月
· 3-4人标准办公室：1080-1880元/月
· 5-20人团队办公室：1680-6000元/月
· 7人办公室：12㎡，6500元/月
创富港可出租的户型覆盖范围很广，从1人到113个工位都有覆盖。共有11种户型在租。1-20人的房型均有提供。
雷格斯是永新汇内另一个共享办公选项，位于1号楼9楼。雷格斯是全球领先的灵活办公空间提供商，在全球120多个国家设有办公地点。
雷格斯的报价方式比较灵活。月度5天通勤卡起步价为738元，专属办公室起步价为1412元/月。雷格斯支持超短租，可按天、按周租赁，适合需要灵活租赁的团队。雷格斯可提供1到25人的办公空间，会议室可容纳2到30人。
1到20人的户型怎么选
永新汇的共享办公户型覆盖范围比较广。
创富港方面，从1人间到20人以上的团队办公室都有覆盖。针对2到8人团队，户型覆盖比较齐全——2-3人间780-1280元/月、3-4人间1080-1880元/月、5-20人团队办公室1680-6000元/月。
雷格斯方面，提供1到25人的办公空间，支持按天、按周租赁，适合临时性、过渡性的办公需求。
对于1到20人的团队，基本都能找到对应的户型。1-2人的小团队在创富港有780元/月起的选项；3-4人的团队有1080-1880元/月的选项；5-8人的团队有1680元/月起的选项；10-20人的团队可以通过创富港的5-20人团队办公室或雷格斯的灵活方案满足需求。
水电物业网络全包是什么意思
永新汇的共享办公空间主打“全包价”。
创富港的租金全包范围包括：精装修、水费、电费、物业管理费、网络费。具体来说，包含了办公家私、光纤宽带、空调、微波炉、冰箱、饮用水等。共享配套包括共享前台（50㎡超大前台）、多功能会议室（最大容纳15人）、文印设备、茶水间、休闲书吧、洽谈区。签约即可入驻，带电脑即可办公。
雷格斯的租金同样采用全包模式，包含直饮水、物业水电、网络、空调、日常清洁及8.55%税（专票、普票均可开具）。
需要留意的是，大厦的中央空调开放时间为周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。共享办公的全包价里已经包含了正常办公时段的空调费用，但如果团队需要加班或者周末赶工，非时段的空调需要单独确认怎么算。停车费通常不包含在租金里——月卡500元，临时停车首15分钟免费、首小时10元、之后每小时5元、35元封顶。
创富港和雷格斯都支持工商注册，提供红本租赁凭证。永新汇已被认定为市级孵化基地，入驻企业可申请创业补贴，场租补贴最高可达1200-1560元/月。
里面都有什么配套
创富港的共享办公空间配置了高速宽带和WiFi全覆盖。公共区域包括共享前台（配有行政文员接待访客）、多功能会议室（配投影仪/电子白板/液晶屏）、文印设备、茶水间、休闲书吧、洽谈区。
大厦本身的配套也相当成熟。项目坐拥25000平方米的法式园林广场。3栋甲级写字楼传承百年ArtDeco商务美学。商业配套方面，项目自带约3万平方米商业中心，步行范围内有来福士广场、美年广场等高端商业综合体。周边还有G公寓、深圳大学、南山文体中心等教育文化设施。
入驻了哪些企业
永新汇已入驻的企业包括永新汇（深圳）有限公司、深圳市丰巢电商物流科技有限公司、普宙飞行器科技（深圳）有限公司等。此外，新秀丽（中国）有限公司深圳蛇口分公司等企业也在永新汇设有办公地点。大厦所在的南油片区是南山经济核心枢纽地段，处于前海、蛇口自贸区的门户位置。
永新汇项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、永新汇写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 永新汇管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 永新汇租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 永新汇招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
