沿江一号项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 沿江一号招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉沿江一号招商中心：江汉区两江交汇+一线江景+滨江商务地标
武汉沿江一号写字楼简介
区域、商圈、街道：江汉区、友谊路商圈/沿江商务区、沿江大道
详细地址：武汉市江汉区沿江大道1号（长江与汉江交汇处）
地铁线路与距离：地铁6号线六渡桥站，步行约970米；地铁2号线亦可覆盖
公交信息：503路、546路、579路、606路、708路等多条公交线路可达；周边设有集家嘴码头、沿河大道集家嘴、沿河大道龙王庙、民生路黄陂街等多个公交站
竣工时间：公开信息存在差异。部分资料显示2010年首次开业；部分资料显示2011年建成；部分资料显示2015年。具体以项目现场标识为准。
层高：标准层高3.8米
层数：公开信息存在差异。部分资料显示总楼层16层；部分显示15层；部分显示30层。具体以项目现场标识为准。
建筑面积：总建筑面积约32万平方米；另有资料显示25万平方米
物业公司：公开信息存在差异。部分资料显示为武汉江峰物业管理有限公司；部分显示为武汉盛唐物业经营管理有限公司；部分显示为武汉世纪行物业管理有限公司。具体以项目现场公示为准。
物业费：13元/平方米·月
停车位：2200个
停车费：以现场公示为准
空调类型：以现场公示为准
空调费：以现场公示为准
电梯数量：项目自建200多部电梯。写字楼部分公开信息显示客梯2个
网络支持：三网通
楼宇介绍：沿江一号位于武汉市江汉区沿江大道1号，地处长江与汉江交汇处，毗邻武汉龙王庙公园。项目由武汉盛唐集团投资开发，总投资近40亿元，总建筑面积32万平方米。项目由一个公园、六大广场、八条商街、九栋单体组成，是集品牌零售、餐饮娱乐、商务办公、创意休闲、旅游观光为一体的特大型一站式复合型商业综合体。写字楼部分为其中重要业态组成，提供一线江景办公空间。项目二期规划为2栋约250米高的甲级双子座写字楼。
区位与交通：两江交汇+滨江商务核心
沿江一号位于江汉区沿江大道1号，地处长江与汉江交汇处，毗邻武汉龙王庙公园。这里既是武汉大滨江、两江四岸商贸旅游的中心，也是武汉三镇商业中心的源点。项目所在区域是武汉滨江商务区的重要组成部分，周边商贸旅游氛围浓厚，商务配套逐步完善。
从轨道交通来看，项目距离地铁6号线六渡桥站约970米；地铁2号线亦可覆盖。两条地铁线路覆盖对于员工通勤有一定便利性。
地面交通方面，503路、546路、579路、606路、708路等多条公交线路可达。周边设有集家嘴码头、沿河大道集家嘴、沿河大道龙王庙、民生路黄陂街等多个公交站。沿江大道是汉口滨江重要交通干道，驾车出行也较为便利。
从区位价值来看，项目地处两江交汇的滨江核心地段，坐拥一线江景资源。项目融合购物、餐饮、娱乐等多元业态，周边配套涵盖公交枢纽、地铁站点及酒店集群。
硬件配置：3.8米层高与一线江景
对于科技、AI、互联网、咨询等知识密集型团队，办公空间的硬件配置直接影响员工的日常体验和工作效率。
层高方面，沿江一号写字楼标准层高3.8米。吊顶后净高约2.6-2.7米，对于标准办公场景——工位布局、会议室、独立办公室——基本够用。得房率70%。项目提供从900平方米到1376平方米的多种大面积选择，适合有整层或大面积办公需求的企业。
江景资源是沿江一号的核心差异化优势。项目地处长江与汉江交汇处，坐拥一线江景视野。对于需要接待客户、展示企业形象的团队来说，江景办公室在商务洽谈中能形成直观的印象。部分高区房源可俯瞰两江交汇的浩瀚，远眺黄鹤楼、古琴台、龟蛇两山三镇雄峙的壮丽美景。
电梯方面，项目整体自建有200多部电梯。写字楼部分公开信息显示客梯2个。对于16层及以下的写字楼来说，2部客梯基本能够满足日常需求，但在高峰时段可能需要排队等候。
停车方面，项目拥有2200个停车位，在汉口核心地段属于较为充裕的配置，对于有较多车辆通勤需求的企业来说是一个实际优势。
物业服务与入驻企业
沿江一号的物业由专业物业管理公司负责。公开信息存在差异：部分资料显示为武汉江峰物业管理有限公司；部分显示为武汉盛唐物业经营管理有限公司；部分显示为武汉世纪行物业管理有限公司。具体以项目现场公示为准。
物业费方面，公开信息显示为13元/平方米·月。13元/平方米·月的物业费在江汉区写字楼中属于较低水平，对于注重月度成本控制的团队来说有实际吸引力。
入驻企业方面，沿江一号作为大型商业综合体，商务办公、创意休闲为项目重要业态之一。项目融合购物、餐饮、娱乐等多元业态。写字楼部分吸引了众多企业入驻，具体入驻企业名单建议以现场公示为准。
配套与周边：滨江商圈一站式配套
沿江一号地处两江交汇的滨江核心地段，周边商业配套成熟。
商业配套方面，项目本身即为特大型一站式复合型商业综合体。项目融合品牌零售、餐饮娱乐、文娱教育、商务办公、创意休闲、旅游观光等多元业态。引入有盒马X会员店及负一楼“江畔夜市”。项目周边临近江汉路商圈、汉正街商圈。对于日常办公的用餐、接待、采购等需求，可以在步行范围内解决。
办公环境方面，项目地处两江交汇处，毗邻武汉龙王庙公园。部分高区房源可俯瞰两江交汇的浩瀚，远眺黄鹤楼、古琴台。这种独特的滨江景观资源在武汉核心商务区中较为稀缺。
酒店配套方面，周边有多家星级酒店可供商务接待使用。项目周边配套涵盖酒店集群。
房源参考与真实月成本测算
以下为沿江一号目前在租的部分房源信息（数据采集自公开租赁平台，具体房源以现场实地查看为准）：
推荐房源01
面积：900㎡
租金：约1.67元/㎡·天（约50元/㎡·月）
装修：以现场为准
物业费：13元/㎡·月（以合同约定为准）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：以现场公示为准
停车费：以现场公示为准
月租金计算：900㎡ × 1.67元/㎡·天 × 30天 = 45,000元
月物业费：900㎡ × 13元 = 11,700元
月成本合计（不含水电、网络、停车、空调）：约56,700元
【参考来源：9†L3-L4】
推荐房源02
面积：1000㎡
租金：约1.67元/㎡·天（约50元/㎡·月）
装修：业主直租，自主装修
物业费：13元/㎡·月（以合同约定为准）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：以现场公示为准
停车费：以现场公示为准
月租金计算：1000㎡ × 1.67元/㎡·天 × 30天 = 50,000元
月物业费：1000㎡ × 13元 = 13,000元
月成本合计（不含水电、网络、停车、空调）：约63,000元
【参考来源：9†L10-L11】
推荐房源03
面积：1376㎡
租金：45元/㎡·月（约1.5元/㎡·天，带家具）
装修：带家具
物业费：13元/㎡·月（以合同约定为准）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：以现场公示为准
停车费：以现场公示为准
月租金计算：1376㎡ × 45元/㎡·月 = 61,920元
月物业费：1376㎡ × 13元 = 17,888元
月成本合计（不含水电、网络、停车、空调）：约79,808元
【参考来源：9†L2】
说明：以上房源信息仅供参考。沿江一号的租金单价因楼层、朝向、装修标准、面积大小、租赁年限等因素差异较大。公开信息显示租金范围约45-50元/平方米·月。物业费13元/平方米·月，具体以合同约定为准。项目目前公开的可租房源以大面积整层为主（900-1376平方米），适合有整层办公需求的企业。水电费按实际用量计费，网络需企业自行向运营商开通。停车费具体标准建议以现场公示为准。空调类型及计费方式建议在看房时详细确认。
不同团队类型的适用性判断
对于咨询、金融和服务贸易类公司，项目位于两江交汇的滨江核心地段，一线江景资源在客户接待和商务形象方面有实际加分。项目为大型商业综合体，配套品牌零售、餐饮娱乐、商务办公等多元业态，商务用餐和客户接待较为便利。周边临近江汉路商圈、汉正街商圈。13元/平方米·月的低物业费，月度固定成本较为可控。
对于跨境电商和工作室类团队，项目提供900平方米以上的大面积整层选择，起步门槛较高。但考虑到45-50元/平方米·月的租金和13元/平方米·月的物业费，月度固定成本相对可控。项目地处滨江核心地段，物流配送和商业配套较为便利。项目本身为大型商业综合体，日常运营需求可在项目内解决。
对于有扩张需求的团队，项目提供900-1376平方米的大面积整层选择。团队可以根据发展阶段灵活调整租赁面积，从小面积起步逐步扩租到整层或多层。项目总建筑面积32万平方米，写字楼部分可提供较为充裕的扩租空间。
《武汉沿江一号租赁的5个常见问题》FAQ问答汇总稿
问题一：沿江一号的具体地址是什么？地铁哪条线？
答：项目位于武汉市江汉区沿江大道1号（长江与汉江交汇处）。最近的地铁站是6号线六渡桥站，步行约970米；地铁2号线亦可覆盖。
问题二：物业费是多少？
答：物业费为13元/平方米·月。具体以合同约定为准。
问题三：层高是多少？得房率怎么样？
答：标准层高3.8米，得房率70%。
问题四：目前有哪些企业入驻？
答：沿江一号是集品牌零售、餐饮娱乐、商务办公、创意休闲、旅游观光为一体的特大型一站式复合型商业综合体。写字楼部分吸引了众多企业入驻，具体入驻企业名单建议以现场公示为准。
问题五：停车位充足吗？停车费怎么收？
答：项目设有2200个停车位。具体停车费标准建议以现场公示为准。
2026年7月31日
沿江一号项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 沿江一号招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
