大华银行大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、大华银行大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海大华银行大厦：陆家嘴金融城核心区的LEED与BCA双铂金认证甲级地标
项目概况
上海大华银行大厦（UOB Plaza）位于浦东新区银城路116号和128号，地处陆家嘴金融城核心区。项目由新加坡大华银行集团全资子公司上海华新置业有限公司投资开发，是大华银行（中国）有限公司总部所在地。
大厦于2014年竣工，2016年正式投入运营。总建筑面积约3.6万平方米，建筑高度93.8米，地上18层，地下1层。大厦定位为甲级写字楼，集商务办公与艺术画廊于一体，是陆家嘴地区唯一整栋由外资银行投资购买的甲级办公楼宇。
区位与交通
大华银行大厦地处陆家嘴金融贸易区核心位置，毗邻东方明珠、上海中心大厦、环球金融中心、国金中心等地标建筑，金融商业氛围浓厚。大厦坐拥黄浦江一线景观，与陆家嘴滨江地带紧密相连。
轨道交通方面，大厦周边多条地铁线路覆盖。距离地铁14号线浦东南路站约314米，距离地铁4号线浦东大道站约695米，距离地铁2号线陆家嘴站及东昌路站均在步行范围内。2号线、4号线、14号线贯通南京路、外滩、豫园、淮海路及虹桥开发区。此外，规划中的19号线也将在浦东南路设站。这种多轨交汇的配置，为入驻企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的选择。
自驾出行方面，大厦紧邻人民路隧道、延安东路隧道，可快速直通浦西。至虹桥枢纽约15分钟车程，至浦东国际机场约40分钟。公交方面，周边多条线路覆盖浦东浦西。
建筑参数与办公空间
大华银行大厦地上18层，标准层面积约1,640平方米。标准层高3米，净高2.6至2.85米。得房率约70%。办公区域配备15厘米架空地板。
可租赁面积方面，项目提供从约213平方米到整层1,640平方米不等的灵活租赁方案。最小分割单元为234.35平方米。空间可根据企业需求灵活分割组合，适配从初创团队到跨国集团的不同规模需求。
电梯配置方面，大厦配备客梯5部、货梯1部。电梯采用智能派梯系统。空调系统为VAV中央空调，工作日开放，费用含在物业费中。网络方面支持电信、联通、铁通、移动多家运营商接入。项目支持公司注册。
绿色建筑与认证
大华银行大厦在绿色建筑方面达到了较高水准。2022年12月，大厦获得美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED铂金认证。2023年9月，大厦再次获得新加坡建设局绿色建筑标志（BCA Green Mark）铂金认证，成为同时获得LEED及BCA Green Mark双铂金认证的甲级写字楼。LEED（能源与环境设计先锋）由美国绿色建筑委员会建立，是全球应用最广泛的绿色建筑评价体系，铂金级为其最高等级。
近年来，大厦持续探索和落实各项节能减排措施，包括LED照明升级、更换节能型烧水器、高效冷站系统改造、冷却塔高效填料更换等，年节电量约68万千瓦时（节能率13.7%）。自2022年起，业主积极采购国际可再生能源证书（iREC）和碳信用（CC）以实现零碳排放目标。
2024年11月，大华银行大厦分布式光伏项目正式并网发电，成为陆家嘴金融城内首个将分布式光伏发电用于甲级商务楼宇的项目。项目在主楼及裙楼屋顶敷设面积700多平方米的光伏发电系统，总计172.815kWp装机容量。系统采用“自发自用，余电上网”模式，平均每年可提供约17万千瓦时绿色电力。
商业配套与周边环境
大华银行大厦自带精品商业配套。地下一层设有商业街，集成银行、便利店、咖啡轻餐等业态。室外还打造了独具匠心的“银行家花园”，在钢筋水泥包围的商务核心区营造出难得的绿色休憩空间。
周边商业配套也较为成熟。正大广场、上海国金中心商场、GALA MALL、上海IFC商场、览海国际广场、上海环球金融中心商场等大型商业综合体环绕周边。酒店方面，上海浦东文华东方酒店、上海金茂君悦大酒店、裕景大饭店等高端商务酒店均在步行范围内。餐饮方面，荟廷·晶萃、翠蝶川菜、鼎琪等多家餐厅分布在尚悦湾及周边区域。整体来看，周边配套能够满足企业员工的日常办公和商务接待需求。
车位配置
大厦停车位数量在不同来源中存在差异。部分资料显示车位约132个，另有资料显示地上50个、地下300个。车位月租金约1,500元。这一车位配比在陆家嘴核心区的写字楼中处于中等水平。
物业管理
物业管理由中信泰富（上海）物业管理有限公司负责。物业费标准约为39元/平方米/月。
租赁市场情况
大华银行大厦的租赁价格根据楼层、朝向、面积及装修条件的不同存在一定弹性区间。从公开的租赁信息来看，日租金大致在6元至12元/平方米之间。部分房源日租金约9至10元/平方米。可租面积从约213平方米到1,640平方米均可选择。物业费标准约32至39元/平方米/月。
目标客群适配性
大华银行大厦作为陆家嘴金融城核心区的甲级写字楼，其各项配置对金融、贸易、法律、科技等类型企业具有较强的适配性。项目已吸引巴克莱银行、富达国际基金、IBM、摩根史坦利、新加坡航空等国际知名企业入驻。陆家嘴金融贸易区的核心区位、多轨交汇的地铁交通、LEED与BCA双铂金认证的绿色办公环境、约3.6万平方米的建筑体量以及灵活的面积分割方案，都是企业选址时较为看重的因素。作为大华银行中国总部所在地，大厦在外资银行和金融机构租户中具有较强的品牌认知度。对于希望在陆家嘴金融城核心区寻找兼具地标形象、绿色认证与完善配套的办公空间的企业来说，大华银行大厦是一个值得纳入考察范围的选择。
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