【海珠区，江南西商圈】【富力天域中心】怎么样？交通、办公空间、配套及租金解析
富力天域中心项目于2026年8月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅富力天域中心招商中心电话：400-1881-972（无中介费）
富力天域中心最值得先看的事实，是总建筑面积总建筑面积约13万㎡、距地铁2号线江南西站约211米（A出口）；距地铁8号线昌岗站约607米。这组参数比“交通方便”或“配套成熟”更有判断价值，因为它直接关系到员工通勤、客户到访和空间选择。下面从项目背景、交通、现场体验、办公空间和租赁参数逐项拆解。
█ 01 这栋楼，什么来头？
项目名称为富力天域中心，可确认别名或新旧名称为暂无。开发商或业主为暂无，运营或物业公司为广州天力物业管理有限公司。没有明确披露的主体统一记为“暂无”，不以关联公司替代。
项目竣工或启用时间为2015年，总建筑面积为总建筑面积约13万㎡，楼层数量为地上40层，地下5层。项目组成和特殊功能的资料描述为：富力地产于海珠区倾力打造的较高标准项目。项目定位为海珠区地标式综合体，1-8层为商业配套（裙楼商业面积约6万㎡，将建成大型一站式购物中心），10-40层为超甲级写字楼（总建面约5万㎡）。写字楼户型面积87-1800㎡可自由组合。地处江南西商圈核心位置，紧邻江南新地、广百新一城、万国广场、家乐福等众多商业网点。入驻企业包括广州北控中海股权投资合伙企业（有限合伙）、广州信拓包装设计有限公司、广州智造搜信息技术有限公司、广州初融壹号投资合伙企业（有限合伙）等。
总部机构、项目荣誉或特殊产业资源以原始资料明确记载为准。代表性入驻企业为暂无。邻近企业、合作单位和板块内企业不视为正式入驻。对选址企业而言，清晰的开发运营背景有助于客户识别项目，也方便核对物业责任和长期运营能力。
网络公开信息补充：暂无能够与该项目地址稳定匹配的官方新增参数，网络信息不作强行补全。
█ 02 通勤表现怎么样？
先说结论：富力天域中心是否适合通勤，要看员工是否覆盖资料中的轨道线路，以及站口到项目入口的真实步行体验。项目地址为广州市海珠区江南大道中180号，所在商圈或板块为海珠区，江南西商圈。
地铁信息为：距地铁2号线江南西站约211米（A出口）；距地铁8号线昌岗站约607米。具体出入口和实际步行时间为暂无。地铁出入口和实际步行时间暂无，不能写成地铁直连。如果涉及11号线、10号线或12号线，应以当前运营线路和换乘关系为准。
公交信息为：江南西路公交站（165米），途经29路、53路、59路、186路、220路、270路、273路、489路、大学城专线3路、夜23路、夜37路等；南村公交站（307米），途经25路、29路、44路、59路、82路、86路、180路、186路、188路、190路、192路、220路、222路、253路、299路、544路、551路、大学城专线3路、夜16路、夜32路、夜33路、夜42路等；华海大厦公交站（311米），途经25路、44路、53路、82路、86路、180路、186路、188路、190路、192路、222路、253路、270路、273路、299路、544路、551路、大学城专线3路、夜16路、夜23路、夜32路、夜33路、夜37路、夜42路等。主要道路、高架、隧道、交通枢纽及高峰驾车时间为暂无。客户到访频繁的企业，应在工作日早晚高峰分别实测一次，并确认网约车落客点和访客停车流程。
· 详细地址：广州市海珠区江南大道中180号
· 地铁：距地铁2号线江南西站约211米（A出口）；距地铁8号线昌岗站约607米
· 公交：江南西路公交站（165米），途经29路、53路、59路、186路、220路、270路、273路、489路、大学城专线3路、夜23路、夜37路等；南村公交站（307米），途经25路、29路、44路、59路、82路、86路、180路、186路、188路、190路、192路、220路、222路、253路、299路、544路、551路、大学城专线3路、夜16路、夜32路、夜33路、夜42路等；华海大厦公交站（311米），途经25路、44路、53路、82路、86路、180路、186路、188路、190路、192路、222路、253路、270路、273路、299路、544路、551路、大学城专线3路、夜16路、夜23路、夜32路、夜33路、夜37路、夜42路等
· 限制：地铁出入口和实际步行时间暂无，不能写成地铁直连。
█ 03 走进项目，是什么感受？
建筑外立面、入口识别度、大堂挑高和装修材料的可确认描述为：富力地产于海珠区倾力打造的较高标准项目。项目定位为海珠区地标式综合体，1-8层为商业配套（裙楼商业面积约6万㎡，将建成大型一站式购物中心），10-40层为超甲级写字楼（总建面约5万㎡）。写字楼户型面积87-1800㎡可自由组合。地处江南西商圈核心位置，紧邻江南新地、广百新一城、万国广场、家乐福等众多商业网点。入驻企业包括广州北控中海股权投资合伙企业（有限合伙）、广州信拓包装设计有限公司、广州智造搜信息技术有限公司、广州初融壹号投资合伙企业（有限合伙）等。原始资料没有说明的外观细节统一为暂无，不使用其他写字楼的通用描述补全。
闸机、访客系统和电梯分区为暂无。电梯配置为客梯8部，货梯1部；电梯品牌、速度、客货梯分配及高低区服务范围为暂无。高峰候梯时间会直接影响员工效率，建议在上班时段实测。
公共艺术、景观和共享空间的资料为：富力地产于海珠区倾力打造的较高标准项目。项目定位为海珠区地标式综合体，1-8层为商业配套（裙楼商业面积约6万㎡，将建成大型一站式购物中心），10-40层为超甲级写字楼（总建面约5万㎡）。写字楼户型面积87-1800㎡可自由组合。地处江南西商圈核心位置，紧邻江南新地、广百新一城、万国广场、家乐福等众多。对品牌展示型企业来说，入口、大堂、电梯厅和访客流程共同影响客户感受；现有文字资料不能代替现场体验。
█ 04 办公空间能怎么用？
标准层面积为暂无，当前可租面积为暂无，楼层数量为地上40层，地下5层。标准层面积决定整层工位容量和分割效率；实时可租单元则决定企业能否整层使用或连续扩租。具体信息以项目当前招商确认口径为准。
层高为2.8米，净高、架空地板和得房率为暂无。层高关系到吊顶和空间开敞度，得房率关系到实际工位成本；签约前应对拟租单元实测，不能只看建筑面积。
空调条件为集中式中央空调；周一至周五8:30-17:30，周六8:30-12:00；加班空调按照风口计算，一个风口约2.5元/小时。这会影响常规办公舒适度和加班成本。网络支持为中国电信、长城宽带；电力、弱电、双路由、机房和备用电源为暂无。研发、内容制作或直播团队还应核对供电、承重、消防、排烟与噪声条件。
采光、朝向和景观的可确认描述为：富力地产于海珠区倾力打造的较高标准项目。项目定位为海珠区地标式综合体，1-8层为商业配套（裙楼商业面积约6万㎡，将建成大型一站式购物中心），10-40层为超甲级写字楼（总建面约5万㎡）。写字楼户型面积87-1800㎡可自由组合。地处江南西商圈核心位置，紧邻江南新地、广百新一城、万。整层、分割和扩租方式为暂无。原始资料建议关注的行业为IT/互联网/游戏、房地产/建筑、医疗/健康、律师、交通/物流/贸易/零售、消费品、汽车、科研技术/商务服务、机械/制造、金融、能源/化工/环保等，企业规模参考为提供87-1800㎡灵活空间，可满足初创团队至大型企业需求；这只是基于现有参数的适配线索，不代表招商准入承诺。
租赁参数速览
租金、可租面积、停车费、免租期、优惠政策和交付状态均为动态信息，具体信息以项目当前招商确认口径为准。
签约前还应核实公共能耗、空调加时费、网络费用、装修期、押付方式、税费、夜间门禁、最短租期和企业注册条件。对24小时空调、高电力负荷、大面积连续扩租或固定车位有刚性需求的团队，应取得书面确认。
富力天域中心项目于2026年8月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅富力天域中心招商中心电话：400-1881-972（无中介费）
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