黄龙万科中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、黄龙万科中心统一热线（三端直连）
✅ 黄龙万科中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 黄龙万科中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 黄龙万科中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州黄龙万科中心：黄龙核心40万方知识城市创新区
项目概况
杭州黄龙万科中心（亦称黄龙国际中心）位于杭州市西湖区学院路77号，地处文三路与学院路交汇处。项目由坤和建设集团与浙江万科南都房地产有限公司联合开发，是万科产城业务在杭州主城区的首个项目。
项目总用地面积约8.7万平方米，总建筑面积约40万平方米。由9栋商办写字楼群落和约8万平方米商业空间组成，定位为“知识城市创新区”。项目分四期开发：一期GHI楼于2015年底交付，二期AB楼于2018年交付，三期EF楼于2020年交付，四期CD楼于2023年6月前后完成开业。
写字楼部分租赁面积约22万平方米，商业部分约8万平方米。写字楼已获得LEED金认证。项目由美国KPF建筑事务所担纲总体规划与设计，gad建筑设计参与设计。项目所有面积全自持运营无散售。
区位与交通
黄龙万科中心坐落于杭州最成熟的商务区——黄龙国际商务圈核心位置。项目周边集聚了世界500强及众多国内外企业，商务氛围成熟。所在文三街区是杭州具有产业结构特色及创业氛围的电子信息街之一，汇集了IT卖场、创业园区、数千家高新科技企业和经销商。项目周边还有西湖、西溪湿地等风景名胜。
轨道交通方面，项目实现地铁10号线与机场轨道快线（19号线）换乘站文三路站无缝接驳。步行可达地铁2号线学院路站、地铁3号线黄龙体育中心站及古荡站。通过19号线可快速通达杭州萧山国际机场、杭州东站、杭州西站等重要枢纽。
地面交通方面，项目周边2公里范围内共有10个地铁站和79个公交站。文三路东方通信大厦站途经15路、24路、36路、37路、50路等多条公交线路。学院路黄姑山站途经37路、130路、144路等。
建筑与空间
黄龙万科中心由9栋写字楼组成，各楼栋层数不同：G座26层、H座21层、I座19层、A座17层、B座16层、E座18层、F座13层。标准层高方面，一期层高3.25至3.8米、净高2.6米；二期层高3.8米、净高2.8米；三期层高4.05米、净高2.8米。得房率约70%。
项目采用模块化设计，租赁面积灵活多样。当前可租面积包括158平方米、285平方米、448平方米、598平方米、633平方米、813平方米等。此外还有85平方米、98平方米、117平方米、149平方米、301平方米、597平方米、632平方米、1012平方米、1312平方米、2000平方米等多种选择。空间可满足初创团队到大型企业的不同需求。
硬件配置
电梯方面，各楼栋配置不同：G楼配备4部日本三菱电梯（速度3米/秒），H楼和I楼各配备3部日本三菱电梯。另有资料显示项目配备客梯10部、货梯3部。
空调系统方面，一期GHI楼采用VRV中央空调，24小时独立控制；二期AB楼和三期EF楼采用风机盘管中央空调。二期空调开放时间为周一至周五8:30至21:30、周六10:00至14:00。空调费用一期单独计量、二期包含在物业费中。网络方面接入电信、联通、移动三家运营商。
停车方面，项目设有2300余个停车位。车位月租金约1200元。物业管理由杭州崇德物业管理有限公司负责，二期AB座、三期EF座由杭州万物风和物业管理有限公司负责。物业费约15元/平方米/月。
商业与生活配套
黄龙万科中心配套了约8万平方米的K-lab知识消费体验场。K-lab于2018年12月开业，规划了商务、商业、教育、文化、娱乐、艺术、餐饮等多种业态。
商业配套包括集中商业、街区商业、会议展览中心等。内部设有各类餐饮、电影院、超市等。项目通过一个6000平方米的中心广场、一条开放式商业街以及各楼栋间的空中连廊串联整体商业氛围。
周边餐饮资源丰富，2公里范围内共有128家餐饮商户，涵盖浙菜、火锅、川菜等39种类型。周边酒店密集，包括云端轻奢酒店、汉庭酒店、全季酒店、桔子精选酒店等十余家。银行方面，中国农业银行、宁波银行、中国建设银行、渣打银行、广东发展银行等网点分布在周边。
产业生态与入驻企业
黄龙万科中心自2016年1月投入运营以来，迅速吸引了大量新经济企业入驻。一期GHI楼已实现100%满租。
入驻代表企业包括蚂蚁集团（蚂蚁金服）、小红书、Microsoft Strategy、君合律所、炜衡律所、安理律所、北京银行、广发证券、华泰证券、北森云计算、WeWork、Air Liquide等。
早期入驻企业还包括众安保险、美图秀秀（美图科技）、百度钱包、有赞科技等。新东方杭州办公总部也已入驻。浦发银行、蘑菇街等知名企业同样选择了黄龙万科中心。
从行业分布来看，入驻企业涵盖互联网科技、金融科技、专业服务、教育培训等多个领域，形成了以新经济企业为主导的产业生态。截至项目一期交付时，已入驻新经济企业近50家。项目全部交付后，预计将包含近500家新经济企业、近2万高知白领人群。
项目通过“星商汇”企业服务平台，2017年已在黄龙万科中心开展“万有引力”知识沙龙、“星CLUB”圈层等专题活动近50场。项目还设立了海外工作站，推动园区合作迈向国际化。
租金水平
黄龙万科中心的租金在黄龙商圈中处于中高端水平。当前租金单价区间约为3.8至5.5元/平方米/天。物业费约15元/平方米/月。部分整层房源物业费为25元/平方米/月。
具体房源方面：245平方米房源租金约4.2元/平方米/天；278平方米房源租金约4元/平方米/天；2200平方米整层房源租金约4.5元/平方米/天。另有数据显示项目平均租金约5.59元/平方米/天。
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