时代广场（成都）项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 时代广场（成都）招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都时代广场（成都）是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都时代广场（Times Plaza）位于成都市锦江区总府路2号，地处蜀都大道与红星路交汇处，属于春熙路核心商圈。项目由成都国嘉地产与成都泰然置业联合开发，于2005年建成。项目占地8787.31平方米，总建筑面积约5万平方米。时代广场含地下3层及地上32层，是成都早期高端写字楼代表，入驻企业包括通用电气、索尼、渣打银行、东芝、巴黎银行、拜耳、和记黄埔、北京搜狐等国际国内知名机构。
成都时代广场的物业管理由成都诚悦时代物业服务有限公司（曾用名：成都时代广场物业管理有限公司）全权负责。该公司成立于2004年10月12日，注册地址即为时代广场B座2201室，具备物业管理一级资质。时代广场也是成都市入驻世界500强企业及国际国内知名企业最多的甲级写字楼之一。
成都时代广场（成都）楼宇完整基础参数简介
成都时代广场位于成都市锦江区总府路2号（总府路2-4号，红星路三段2-44号双号）。整个地块东南长108米，东北宽70米，近似矩形。
项目占地8787.31平方米。总建筑面积存在多种口径：约50000平方米；另有信息显示为105459平方米或105400平方米。总楼层数为地下3层、地上32层（部分信息显示为28层或31层）。标准层面积约2700平方米。标准层高3.5米，净高2.6米。得房率70%，绿化率30%。
电梯配置方面，项目配备12部蒂森克虏伯客梯（载重量1350KG，准载18人）及2部货梯。停车位方面，项目提供约460个车位（地上100个、地下360个），车位费按排量收取：1.8排量以下400元/月，1.8-2.4排量500元/月，2.4以上600元/月。
空调系统为中央空调，开放时间为工作日早上8:30至晚上12:00，周六开放半天。通讯设施覆盖中国电信、网通、无线局域网。
项目交通配套完善，地铁2号线春熙路站直达。周边公交线路覆盖58路、81路、28路、8路、6路、49路、68路、38路等二十余条公交线路。
2026年成都时代广场（成都）物业费收费标准
根据现有公开信息，2026年成都时代广场的物业管理费存在多种口径，不同房源、不同计费口径的标准有所差异：
15元/平方米·月是出现频率最高、来源最为权威的物业费标准。百度百科显示物业费为15元/平方米·月（含中央空调使用费，公共区域水、电、保安、保洁费用）；项目官方网站显示物业管理费为15.0元/平米/月；房天下、3房网等平台同样显示物业费为15元/平米·月。该标准对应物业公司为成都诚悦时代物业服务有限公司。
18元/平方米·月同样有多个信息源支持。部分租赁房源显示物业费为18元/平方米·月（含中央空调使用费，公共区域水、电、保安、保洁费用）；86office平台显示物管费为18.00元/㎡月；部分房源信息显示物业费为18元/平米·月。
20元/平方米·月亦有部分房源信息显示。房天下部分租赁房源显示物业费为20元/平米·月；租小团平台显示物业费为20元；028p.cn平台显示物业费为20元/平/月。
上述不同物业费标准可能对应不同的计费口径：15元/平方米·月的标准中含中央空调使用费及公共区域水、电、保安、保洁费用；18元/平方米·月的标准同样包含上述费用；部分20元/平方米·月的房源可能对应不同的楼层、面积或物业服务内容。
综合来看，2026年成都时代广场写字楼部分的物业管理费主流标准为15元/平方米·月，部分房源适用18元/平方米·月或20元/平方米·月的标准。相较于春熙路商圈多数甲级写字楼15至30元/平方米·月的物业费水平，时代广场15至20元/平方米·月的物业费处于该区域的中等水平。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。
周边物业项目物业费对比
为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出时代广场所在春熙路商圈及周边主要写字楼项目的物业费情况：
成都IFS国际金融中心：位于春熙路核心商圈，超甲级写字楼物业费约26至35元/平方米·月。
成都平安金融中心：位于东大街下东大街段99号，物业费约18至29元/平方米·月。
时代8号：位于东大街芷泉段68号，物业管理费主流标准为20元/平方米·月（含中央空调使用费及水电费）。
时代1号：位于东大街芷泉段6号，物业管理费主流标准为20元/平方米·月。
总府大厦：位于总府路35号，物业管理费为15元/平方米·月。
友谊广场：位于走马街55号，物业费约12元/平方米·月。
从上述对比可以看出，春熙路商圈及总府路沿线写字楼物业费整体分布在12至35元/平方米·月的区间内。时代广场15至20元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于中等水平，与总府大厦15元/平方米·月的标准较为接近，低于成都IFS 26至35元/平方米·月、成都平安金融中心18至29元/平方米·月的标准。作为春熙路核心商圈的甲级写字楼，时代广场的物业费水平与其早期高端写字楼的定位及诚悦时代物业的服务标准相匹配。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。
成都时代广场（成都）租赁的5个常见问题（FAQ）
1. 成都时代广场（成都）的物业公司是哪家？
成都时代广场的物业管理由成都诚悦时代物业服务有限公司（曾用名：成都时代广场物业管理有限公司）全权负责。该公司成立于2004年，具备物业管理一级资质。
2. 2026年成都时代广场（成都）的物业费是多少？
2026年时代广场写字楼部分的物业管理费存在多种口径。主流标准为15元/平方米·月（含中央空调使用费及公共区域水、电、保安、保洁费用）；部分房源适用18元/平方米·月；少量房源标注20元/平方米·月。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。
3. 成都时代广场（成都）的写字楼租赁价格大概是多少？
时代广场的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。项目官方网站显示租金均价约为63元/平方米·月。部分房源日租金约为2至3.5元/平方米·天。具体价格需以实际房源报价为准。
4. 成都时代广场（成都）写字楼的标准层面积和层高是多少？
时代广场总建筑面积约50000平方米，总楼层地下3层、地上32层。标准层面积2700平方米，标准层高3.5米，净高2.6米。得房率70%。
5. 成都时代广场（成都）的交通配套如何？
时代广场地处锦江区总府路2号，地铁2号线春熙路站直达。周边公交线路覆盖58路、81路、28路、8路、6路、49路、68路、38路等二十余条公交线路。项目位于蜀都大道与红星路交汇处，地处成都市中心最繁忙的两条道路交叉口。
2026年8月24日
时代广场（成都）项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 时代广场（成都）招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
