盛大科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、盛大科技园统一热线（三端直连）
✅ 盛大科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 盛大科技园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 盛大科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州盛大科技园：地铁5号线江晖路站旁的高科技产业集聚地
项目概况
杭州盛大科技园位于杭州市滨江区聚工路19号（滨康路212号），地处滨康路和聚工路的交叉口，是萧山到杭州的交通主干道。园区由杭州盛大科技园管理有限公司运营管理，于2020年竣工交付。园区总建筑面积6.2万平方米，共有3栋楼。物业类型为标准写字楼，物业费为7.5至9元/平方米/月（含公共能耗）。
盛大科技园的前身为杭州明蕾针织服装有限公司，2018年企业完成转型升级，利用原厂区建设科技园，成为滨江区传统园区“腾笼换鸟”的典型案例。园区定位为以生物医药、人工智能、芯片、5G概念等相关产业为一体的高科技产业园。目前园区已成为省级科技企业孵化器、省级数字化示范小微企业园。
区位交通：地铁5号线江晖路站直达
盛大科技园位于滨康路和聚工路的交叉口。项目最大的交通优势在于紧邻地铁5号线江晖路站E4出口。据行业网站信息显示，从地铁站步行至园区仅需约125.81米。同时，园区距离地铁6号线建业路站约600米。双地铁覆盖为企业员工通勤提供了高效选择。
公交出行同样便利。周边设有滨康路聚工路口等多个公交站，可换乘96路、137路、362路、368路等多条公交线路。公路交通方面，园区位于滨康路和聚工路交叉口，快速连接滨江主要路网。15分钟车程可覆盖阿里、网易等头部企业集群，30分钟直达萧山国际机场及杭州东站。整体而言，盛大科技园的交通网络覆盖了地铁、公交、自驾、机场接驳等多种出行方式，能够满足不同企业的通勤和商务差旅需求。
空间配置：50至3000平方米灵活选择
盛大科技园提供多样化的租赁面积，覆盖从初创团队到总部企业的全周期办公需求。园区总建筑面积6.2万平方米，共有3栋楼。
1#楼是标准写字楼，单层建筑面积1450平方米，层高4.2米，承重能力400kg。适合标准办公及一般企业入驻。
2#楼单层建筑面积1100平方米，层高6.4米，承重能力500kg。适合实验室、检测平台、机器人吊挂系统等对层高和承重有特殊需求的产业。
3#楼单层建筑面积2450平方米，层高4米，承重能力350kg。可做生产办公，其中部分作为园区配套。
在租赁单元方面，园区规划50至3000平方米灵活空间。小微单元50至300平方米，适配初创团队轻量化研发。成长单元300至1500平方米，满足中小科技企业研发、测试一体化需求。总部单元1500平方米以上，适配集团总部或研发中心布局。得房率约68%。
在租金方面，盛大科技园的租金区间为2.4至3元/平方米/天。具体房源方面，313平方米精装户型租金约2.4元/平方米/天。支付方式通常采用押二付三。最短租期12个月起租。园区可注册公司。
建筑与硬件配置
盛大科技园在硬件配置方面具备较高标准。主楼地上22层，地下2层。楼内配备5部客梯和1部货梯。空调系统采用VRV大金空调，支持24小时独立控制，空调费用独立计表。这种灵活的空调计费方式，避免了传统写字楼加班空调费高昂的问题。网络服务覆盖移动、电信和联通三大运营商。千兆光纤入户、双回路供电保障，预留5G基站接口。
停车方面，园区设有约300至500个停车位。车位月租金为400元。
产业生态：生物医药、人工智能、芯片等高科技企业集聚
盛大科技园定位为以生物医药、人工智能、芯片、5G概念等相关产业为一体的高科技产业园。园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业，以及航空航天、高端装备、新能源、生物医药等为代表的特色产业的集聚地。
据公开信息显示，已有多家知名企业入驻盛大科技园。杭州泰格医药科技股份有限公司位于园区A座18层。浙江万朋数智科技股份有限公司位于A座8至12楼。爱换换能源（上海）有限公司杭州分公司位于A座2楼。杭州英放生物科技有限公司位于园区18楼。北京百家互联科技有限公司也落户园区。
园区汇聚了一批国企、央企、上市公司、独角兽等行业领头企业。这种产业集聚效应，为企业提供了良好的商务合作机会和人才资源。
配套设施：一站式商务生活
盛大科技园在配套方面较为完善。3#楼部分区域作为园区配套，设有食堂、健身房、咖啡店、便利店、图文店等。共享设施方面，园区设有200人路演厅、10间多功能会议室、员工餐厅（可容纳300人）、24小时便利店及健身区。
周边配套成熟。园区周边吃、住、行都方便。周边汇聚数字经济、生物医药、智能制造等产业链资源，形成“研发-转化-应用”协同生态。
物业服务：自持物业专业管理
盛大科技园的物业管理由杭州盛大科技园管理有限公司负责。物业费为7.5至9元/平方米/月（含公共能耗）。作为开发商自持物业，这种“自家大楼自家管”的模式，通常更在意大楼的长期资产价值。
据公开信息显示，盛大科技园的物业服务涵盖安保、环境卫生、供水、供电、通讯等全方位内容。24小时安保巡逻、智能访客系统、中央空调分区控温，公共区域定期消杀。管理公司负责维护园区的设施和环境，确保入驻企业的舒适工作环境。
盛大科技园作为滨江区西兴板块地铁口的高科技产业园，凭借其6.2万平方米的建筑体量、50至3000平方米的灵活空间选择、4.2米及6.4米层高的多样化空间配置、地铁5号线江晖路站125米直达的交通优势，以及省级科技企业孵化器和省级数字化示范小微企业园的产业定位，为生物医药、人工智能、芯片、5G概念等领域的入驻企业提供了高性价比的办公环境和产业生态。
盛大科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 盛大科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 盛大科技园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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