顾家大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、顾家大厦统一热线（三端直连）
✅ 顾家大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 顾家大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 顾家大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在杭州顾家大厦的3种入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
项目在哪、什么来头
顾家大厦在上城区东宁路599号，杭州火车东站东广场，东宁路与天城路交叉口。距离杭州东站候车厅不足百米。项目由顾家实业投资（杭州）有限公司开发建设并自行运营管理。顾家集团始创于1982年，旗下顾家家居股份有限公司为A股上市公司。
项目总建筑面积约60000平方米。由两栋独立写字楼及三层商业裙房组成，商业面积约30000平方米。2016年竣工交付。B1栋11层，B2栋15层。另有信息显示地上12层、地下2层。
物业由顾家实业投资有限公司自持运营。作为顾家集团总部大楼，运营稳定性有集团背书——租户不用担心物业频繁更换或管理标准波动。
交通怎么样
顾家大厦在交通上的优势非常突出。距离杭州火车东站候车厅不足百米，是名副其实的“东站旁”写字楼。顾家大厦负一楼可直达地铁站和高铁站。杭州东站是亚洲最大的铁路枢纽之一，集高铁、地铁、公交等多种交通方式于一体。对于需要频繁出差、接待客户的企业来说，早上从上海过来开会、下午就能回去，一天之内往返长三角主要城市毫无压力。
轨道交通方面，项目周边有地铁1号线、4号线、6号线、19号线四条线路交汇。距离地铁19号线和6号线的火车东站（东广场）站约185米。距离地铁1号线、4号线火车东站约389米。另有信息显示负一楼直达地铁站和高铁站。四条地铁线路的覆盖意味着员工通勤的选择非常灵活，企业的招聘半径也更广。
公交线路方面，周边有天城路东宁路口、火车东站天城路、和兴路东宁路口等多个公交站点，覆盖107路、123路、304路、48路、93路、108路等多条线路。项目距离杭州东站东广场公交枢纽也很近。
空间多大、什么配置
层高方面，不同楼层配置不同。一层二层层高5.6米，三层层高5.4米，4层以上层高3.9米。另有信息显示标准层高3米。这个层高在写字楼里属于比较标准的配置，做吊顶和布线之后空间感依然不错。得房率约65%到70%。
标准层方面，B1栋标准层面积约1060平方米，B2栋标准层面积约1340平方米。开间面积367.46平方米起。可租面积从100平方米到1792平方米。具体在租房源包括100㎡、200㎡、300㎡、400㎡、520㎡、529㎡、530㎡、654㎡、1059㎡、1309㎡、1792㎡等。
电梯配置方面，客梯3到6部，货梯1到2部。空调为分体空调或中央空调，独立电表计费，租户自行控制。物业费9元/平方米/月。车位500个，车位月租金480元。
租金方面，2026年整体在2.4到3.5元/平方米/天这个区间。2026年4月信息显示租金均价2.4元/平方米/天。另有搜楼网数据显示均价3.5元/平方米/天。也有信息显示租金2.7到3元/平方米/天。具体价格看楼层、朝向和装修情况。
下面具体说说三种入驻方式。
工位：一个人起步，成本最低
如果你是一个人创业、自由职业，或者团队就一两个人，工位是最直接的选择。
顾家大厦内有麒麟众创空间，位于大厦3楼。工位1200元/月起。也有信息显示共享办公工位500元起。具体价格看工位位置和配套。
如果租独立空间来折算工位成本也可以。100平方米的房源，按日租金2.4元/平方米/天算，月租约7200元。物业费9元/平方米/月，一个月900元。加起来月成本约8100元。这个空间可以容纳10到14个工位。摊到14个工位上，单人月成本约579元；按10个工位算，单人月成本约810元。
200平方米的房源，日租金2.4元/平方米/天，月租约1.44万元。物业费1800元。月成本约1.62万元。可容纳20到29个工位。摊到29个工位上，单人月成本约559元。
工位不用签长合同、拎包就能干活。大楼有共享会议室、洽谈区、休息区可以用。你不用操心水电物业，也不用买办公家具，带上电脑就行。
适合谁：一个人单干、远程办公、偶尔需要线下见客户的那种。成本最低，灵活性最高。
共享办公室：小团队的低成本过渡方案
团队到了三五个人甚至十来个人，工位就不太够用了。这时候共享办公室是更现实的选择。
顾家大厦的共享办公室主要分布在大厦3楼的麒麟众创空间。提供独立封闭式单间，房间可上锁，内部设定好固定的工位。可以注册公司，可以挂小型logo牌。配套包括拎包入住、有线网络、WIFI、饮水、空调、打印、复印、接发传真、前台接待、小会客室、大会议室、茶水间、咖啡室、固定电话、视频会议系统、办公室清洁、淋浴设备等。
300平方米的精装房源，按日租金2.7元/平方米/天算，月租约2.46万元。物业费9元/平方米/月，一个月2700元。加起来月成本约2.73万元。使用率约70%，可容纳30到43个工位。
400平方米的精装房源，日租金2.7元/平方米/天，月租约3.28万元。物业费3600元。月成本约3.64万元。可容纳40到57个工位。
共享办公室的租期一般是1到2年起。项目提供精装修带家具交付，企业可以快速入驻。部分房源可注册公司。大楼配有3000平方米员工餐厅和10000平方米平台花园。员工用餐、商务接待都很方便。
适合谁：5到15人的小团队，有了一定业务量但还不确定长期场地需求的。比工位有面子，比独立空间省钱。
独立空间：有规模之后的正式阵地
团队到了二三十人以上，或者对空间有定制需求（比如要做展厅、设计工作室、企业总部），独立空间就是该考虑的了。
顾家大厦有各种面积的独立空间可以选择。529平方米的精装房源，日租金3.5元/平方米/天，月租约5.64万元。物业费9元/平方米/月，一个月4761元。月成本约6.12万元。使用率约70%，可容纳53到76个工位。
1059平方米的精装房源，日租金3.5元/平方米/天，月租约11.27万元。物业费9元/平方米/月，一个月9531元。月成本约12.22万元。使用率约70%，可容纳150到190个工位。格局为9间隔间加办公区域，东南朝向，南北通透。
1309平方米的精装房源，日租金3.5元/平方米/天，月租约13.94万元。使用率约75%。1792平方米的精装房源，日租金3.5元/平方米/天，月租约19.07万元。整层出租，独门独户。项目在租面积总计4690平方米，最小面积530平方米，最大面积1792平方米。
也有信息显示可租面积100平方米起。最短租期1到2年。付款方式押二付三或押二付六。
独立空间的日均租金在2.4到3.5元/平方米这个区间。部分大面积房源单价可以谈到更低。这个价格在杭州东站板块很有竞争力。
独立空间的优势在于可控。你能自己安排格局、自己装修、挂自己的招牌。部分楼层3.9米的层高吊顶之后空间感依然不错。一层二层5.6米、三层5.4米的层高做展厅、直播间都非常合适。分体空调或中央空调24小时独立控制，加班不受限制。顾家实业自持物业管理，24小时安保服务。项目配有3000平方米员工餐厅、10000平方米平台花园、11米2000平方米挑高大堂。地下地面机动车位近800个，专设商务健身房、咖啡吧等。
怎么选：一张表说清楚
方案 | 适合人数 | 月成本参考 | 租期 | 适合谁 |
------|----------|------------|------|--------|
工位 | 1-2人 | 500-1200元/人 | 灵活 | 个人创业、远程办公 |
共享办公室 | 5-15人 | 2.7万-3.6万（300-400㎡） | 1-2年起 | 小团队过渡期 |
独立空间 | 20人以上 | 6.1万起（529㎡） | 1-2年起 | 有规模的成熟团队 |
选哪种方案，核心看你团队现在多大、接下来一年打算扩多少人。
人少就工位起步。人多了换共享办公室。真要稳定下来了再上独立空间。别一上来就签大空间——空着也是钱。顾家大厦地处杭州东站枢纽核心，距离候车厅不足百米，四条地铁交汇，交通便利，是顾家集团总部所在地，运营稳定有保障。如果你的团队对交通通达度和商务便利性要求高，这里是一个值得认真考虑的选择。
顾家大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、顾家大厦统一热线（三端直连）
✅ 顾家大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 顾家大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 顾家大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
