徐汇滨江构建了以西岸传媒港、西岸数智谷以及西岸金融城三大产业布局，聚焦文化传媒、AI智能及科技金融等产业发展，并成功吸纳了央视华东总部、腾讯华东总部、芒果广场、微软、华为、阿里巴巴、网易等传媒及互联网AI相关行业龙头企业聚集于此。 除此以外，这里还有西岸美术馆、油罐艺术中心的文化艺术熏陶，滑板广场、滨江跑道、亲水平台等运动娱乐，以及2025年上海人气最火的西岸梦中心美食餐饮购物一体的时尚街区。
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这篇我们介绍地处徐汇滨江最核心位置，地标中的地标建筑——西岸AI智塔。
【项目概况】
西岸AI智塔地处上海市徐汇滨江核心云锦路700~701号与龙耀路交汇，到11号线云锦路或龙耀路地铁均只需要3~5分钟，项目南侧是徐汇滨江第一高楼星扬西岸中心和星扬二期星瀚广场，东侧则是阿里巴巴徐汇滨江X园区，北面是灿星大厦及航汇大厦，西侧紧邻徐汇滨江明星豪宅小区云锦东方三期。项目门口就是龙耀路隧道，5分钟可至备受明星歌星和歌迷们偏爱的前滩-东方体育中心。
作为徐汇滨江的门面担当，西岸智塔由徐汇国资西岸集团开发建设，以东方神鸟“凤凰展翅”为设计理念，打造了现代感极强的东西双子塔楼，巧妙地将徐汇滨江 艺术与科技之美兼备的特点融合在一起。
西岸AI智塔总建筑面积约51万㎡，东塔200米，总高45层；西塔235米，总高59层；其中商业配套面积约7.5万㎡，办公面积约24.5万㎡；项目自2019年竣工后吸纳了诸如商汤科技等科技巨头，汇聚了1位图灵奖得主，8位院士，超过150位博士和近3000名科研技术专业人才，累计产生专利、商标、软件著作权等知识产权1万余项，是国内最早定位为人工智能产业地标的写字楼，有着“垂直硅谷”之称。
【出租面积详情】
• 参考租金：6~8元/㎡·天
• 租赁面积：约130~2500㎡
• 物业费：38元/㎡·月
• 停车费：1300~1800元/个·月
• 项目地址：上海市徐汇区云锦路700~701号
• 地铁交通：11号线云锦路/龙耀路站地铁口
• 开发商：西岸集团
• 竣工时间：2019年
• 建筑面积：约51万㎡
• 商业面积：约7.5万㎡（西岸凤巢）
• 办公面积：约24.5万㎡
• 东塔总高：45层（实际39层）
• 西塔总高：59层（实际52层）
• 大堂挑高：约13.5米
• 层高：4.3米，净高约3.1米
• 标准层：约2200~2400㎡
• 架空地板：约10厘米
• 电梯配套：客梯16部，货梯2部
• 空调配套：中央空调（工作日8~19点）
• 配套设施：自带西岸凤巢商业裙楼配套、美高梅酒店等
• 商圈优势：与星扬西岸中心、腾讯大楼、芒果广场（湖南卫视）、中央广播电视总台上海总站（上海梦中心）、阿里巴巴、诺布置业、小米、网易、游族、商汤、国盛等巨头为邻
【实拍照片 】
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