武夷坊文化创意园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、武夷坊文化创意园统一热线（三端直连）
✅ 武夷坊文化创意园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 武夷坊文化创意园租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 武夷坊文化创意园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海武夷坊文化创意园——中山公园内环稀缺创意办公园区，双轨交汇，日租金3.5元/㎡起
内文：
1. 基本信息
武夷坊文化创意园位于上海市长宁区定西路1118号，地处内环内中山公园商圈与武夷路历史风貌区交汇处。项目由宝钢金属有限公司开发建设，于2014年9月竣工。园区由A幢10层、B幢3层、C幢5层三栋乙级写字楼组成，总建筑面积约14,000平方米，每层面积约500平方米。层高2.8—3.2米，净高3米，标准层高2.75米。得房率约68%—75%。物业公司为武夷坊置业有限公司或上海瑞珂物业管理有限公司。物业费方面，不同来源信息有所差异，约12—17元/㎡·月。停车位约100个，车位月租金1,200元。电梯配置为奥的斯品牌。空调为中央空调系统，工作日开放时间为周一至周五8:00—18:30。网络覆盖电信、联通、移动、铁通、卫通等多运营商。园区支持企业注册。
2. 区位价值
武夷坊文化创意园地处长宁区定西路1118号，位于内环内中山公园商圈核心腹地，属寸土寸金之地。中山公园商圈近年来鲜有创意办公园区面世，武夷坊的稀缺性尤为突出。项目毗邻武夷路历史风貌区，周边文化氛围浓厚。园区周边配套成熟，定西路美食街近在咫尺，中山公园商圈内龙之梦、来福士等商业综合体环绕。周边银行、咖啡、酒店等商务配套齐全。园区由百年工业遗存焕新改造而成，保留青砖黛瓦工业风，兼具历史底蕴与现代办公生态。园区以“融合之地、潮乐坐标”为定位，集文化创意、艺术展示、时尚设计和科技研发于一体。已入驻中国铁塔、美团、美国贝克私摄影等知名企业，社区氛围成熟。
3. 交通动脉
武夷坊文化创意园交通极为便利。轨道交通方面，园区距离地铁3、4号线延安西路站约500米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线中山公园站直线距离约800米，步行约15分钟可达。地铁2、3、4号线三线环绕，可快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。地面交通方面，周边公交线路密集，41路、58路、71路、89路、922路等多条线路途经。自驾方面，距离延安高架入口760米、出口360米，15分钟车程接驳延安高架，20分钟直达虹桥枢纽。通过高架线及城市轨交可快速到达城市各个区域。
4. 产品解析
武夷坊文化创意园为老厂房改造的创意办公园区，由A幢10层、B幢3层、C幢5层三栋办公楼组成。园区低密度规划，空间感强，闹中取静，是小而精致的优质办公园区。办公空间涵盖平层、LOFT、独栋等多种形态。在租面积覆盖45㎡至350㎡灵活空间（部分信息显示可达1,000㎡）。层高2.8—3.2米，采光良好。园区为标准交付、精装修、简装、毛坯等多种状态，部分房源可根据企业需求进行定制装修。园区配备电信千兆光纤、智能安防系统。生活服务方面，园区内设有员工餐厅、咖啡吧、健身房、便利店等配套设施，365天无间断运营。园区支持企业注册，最短租期12个月起。
5. 最新在租房源
武夷坊文化创意园目前在租房源面积段较为丰富，覆盖从小面积灵活办公到中等面积多种选择。根据市场公开信息，园区当前在租房源约5—6套，在租面积总计约899㎡，租金区间约3.5—5.9元/㎡·天。具体在租房源信息如下：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约） | 装修状态 |
---|---|---|---|
45 | 4.40 | 约0.60万元 | 精装 |
85 | 4.90 | 约1.27万元 | 简装 |
120 | 4.50 | 约1.64万元 | 精装 |
280 | 3.50 | 约2.98万元 | 精装 |
299 | 5.90 | 约5.36万元 | 简装 |
350 | 4.60 | 约4.90万元 | 精装 |
本楼盘在租面积最小45㎡、最大350㎡，平均租金约4.86元/㎡·天，最低租金3.5元/㎡·天，最高租金5.9元/㎡·天。
6. 核心价值点
内环稀缺创意园区：武夷坊地处内环内中山公园商圈核心，是近年来鲜有面世的创意办公园区。由百年工业遗存焕新改造，保留青砖黛瓦工业风，低密度、高空间感，氛围独特。三栋写字楼围合布局，闹中取静，兼具历史底蕴与现代办公生态。
双轨交汇交通便利：园区距离地铁3、4号线延安西路站约500米（步行10分钟），距离地铁2号线中山公园站约800米（步行15分钟）。2、3、4号线三线环绕，15分钟内直达静安寺、虹桥枢纽。延安高架近在咫尺，20分钟直达虹桥枢纽。
价格优势显著：武夷坊文化创意园当前日租金报价主要集中在3.5—5.9元/㎡·天。对比同区域中山公园商圈写字楼——龙之梦大厦租金约4.6—8.2元/㎡·天；华宁国际广场租金约3.8元/㎡·天；汇都大楼租金约3.5—5.0元/㎡·天；中山公园商圈写字楼日租金均价约4.18元/㎡·天——武夷坊作为创意园区，在同等内环核心区位条件下保持了极具竞争力的价格水平。物业费12—17元/㎡·月亦低于周边甲级写字楼，综合性价比优势突出。
产品灵活多样：在租房源面积从45㎡到350㎡不等（部分信息显示可达1,000㎡），涵盖平层、LOFT、独栋等多种形态。得房率约68%—75%，空间利用率高。园区支持企业注册，适用行业广泛，特别适合文创设计、广告传媒、艺术工作室、电商、科技等注重内环地段与创意空间的中小企业。
配套成熟完善：园区地处定西路美食街与中山公园商圈交汇处，龙之梦、来福士等商业综合体环绕。园区内设员工餐厅、咖啡吧、健身房、便利店，365天无间断运营。已入驻中国铁塔、美团等头部企业，产业生态联动效应显著。定期举办创意市集、行业论坛，年均超50场活动，激发跨界合作灵感。
武夷坊文化创意园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、武夷坊文化创意园统一热线（三端直连）
✅ 武夷坊文化创意园管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 武夷坊文化创意园租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 武夷坊文化创意园招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
