圣奥中央商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、圣奥中央商务大厦统一热线（三端直连）
✅ 圣奥中央商务大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 圣奥中央商务大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 圣奥中央商务大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州圣奥中央商务大厦：钱江新城核心，5A甲级写字楼地标
项目概况
杭州圣奥中央商务大厦位于杭州市上城区市民街200号，地处钱江新城核心商务区。项目由浙江圣奥置业有限公司开发，于2010年9月竣工。大厦总高度155米，共39层（地上37层、地下2层），总建筑面积近7万平方米。项目定位为集商业、办公、金融于一体的5A甲级写字楼。项目于2005年11月开工，曾获CIHAF2006年度中国写字楼国际大奖。
区位与交通：钱江新城核心，双地铁覆盖
圣奥中央商务大厦地处钱江新城CBD核心地块，东临富春江路景观大道，西接市民中心，北靠杭州大剧院。项目距市民中心仅约300米路程，距杭州国际会议中心直线距离300米，步行至市民中心政务大厅约5分钟。周边汇聚了杭州大剧院、国际会议中心、华润购物中心等标志性建筑。
轨道交通方面，项目周边覆盖两条地铁线路。毗邻地铁4号线市民中心站（D口步行约350米）和7号线城星路站（B口步行约480米）。地面交通方面，周边2公里范围内有10个地铁站和88个公交站点，可换乘多条公交线路。紧临钱江新城核心区中轴线和景观大道富春江路。景观资源方面，南向可俯瞰面积18万平方米的城市森林公园及钱塘江景。
建筑设计与办公空间
圣奥中央商务大厦的建筑风格现代化，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙系统，配备VRV中央空调与智能楼宇控制系统。内部空间设计开放灵活，办公室区域与休息、休闲区相连接。
在办公空间参数方面，标准层层高3.9米，也有信息显示为3.8米，净高3米。标准层面积约1500平方米，得房率约70%。单元分割面积灵活，从120平方米至整层2000平方米均可组合。每层预留了结构加固点，便于企业根据需求组合办公区域。
大厦1至3层为商业配套，4层以上为办公区域。地下配置双层停车场。垂直交通方面，大厦配备10部电梯（客梯8部、货梯2部），高峰期平均候梯时间不超过30秒。网络方面支持电信、联通、长城、铁通、移动等多种运营商接入。
商业与生活配套
圣奥中央商务大厦在商业配套方面较为完善。1楼设置银行网点与便利超市，2至3层引进连锁餐饮与商务服务中心。37层设有800平方米空中会议中心，配备同声传译系统与智能投影设备。
停车方面，项目配备地下两层停车场，总车位515个（地上15个、地下500个）。停车月租金为1200元。物业费方面，不同来源显示为10元/平方米·月或12元/平方米·月（含能耗）。空调费按实际用电量计费。
运营与服务
圣奥中央商务大厦的物业管理由高力国际物业服务有限公司浙江分公司负责。高力国际是全球知名的房地产服务机构，在商业物业管理领域具有丰富的经验。项目于2024年获评五星级物业服务项目。
物业服务涵盖24小时安保巡查、访客预约登记制度与电子门禁系统。大厦配备了智能办公系统及生活配套设施。通过立体绿化系统与自然采光优化，实现室内空气PM2.5过滤效率达95%。大厦还应用了能源管理系统。项目绿化率10%。
入驻企业
圣奥中央商务大厦作为圣奥集团全球总部所在地，同时吸引了金融、科技等多个领域的众多企业入驻。
据公开信息，入驻企业包括圣奥集团有限公司、圣奥科技股份有限公司、杭州交投船闸管理有限公司（位于1801室）、辰桦实业集团有限公司（位于1805室-3）、浙江杭银网络科技有限公司（位于2501室）、杭州和盟化工有限公司（位于3102室）等。此外还有浙江杭州上城区圣奥中央商务大厦1404室等企业注册地址。从行业分布来看，入驻企业覆盖了家具制造、科技、金融、化工、交通管理等多个领域。
小结
杭州圣奥中央商务大厦凭借钱江新城CBD核心的区位优势、155米超高层的地标形象、5A甲级写字楼的硬件标准、LOW-E玻璃幕墙与智能楼宇系统的品质配置、高力国际的物业管理服务，已成为杭州钱江新城具有代表性的商务地标之一。对于正在寻找杭州核心区高品质办公场地的金融、科技、专业服务等行业的企业来说，圣奥中央商务大厦是一个值得考察的选项。
圣奥中央商务大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
