东方广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 东方广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都东方广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都东方广场位于成都市锦江区东大街紫东楼段11号（芷泉街口），地处成都市规划的商业金融街核心地段。项目由成都信德实业有限公司（部分资料显示为成都信德物业管理公司）开发建设，由两栋建筑组成。东方广场一期（主体29层）是集高档写字楼、大型商场、商务公寓等为一体的国际化商务集群，2007年9月竣工。东方广场二期（主体35层）包含甲级写字楼和成都蜀都快捷假日酒店，于2009年3月竣工交付使用。项目总建筑面积约77811平方米。
成都东方广场的物业管理存在不同口径。百度百科显示物业公司为戴德量行。多个写字楼信息平台及房产网站显示物业公司为成都诚信物业管理有限公司。另有资料显示物业公司为香港戴德梁行。综合多方信息，东方广场写字楼部分的物业管理实际由成都诚信物业管理有限公司与戴德量行（戴德梁行） 共同或分别承担不同楼栋的物业服务。成都诚信物业管理有限公司在成都物业管理领域具备多年经验，管理项目涵盖东方广场一期（含商业中心）、东方广场二期、鼓楼国际、环球广场等多个综合性物业。
成都东方广场楼宇完整基础参数简介
成都东方广场地处东大街芷泉街口，由两栋建筑组成。一期主体29层，二期主体35层。项目总建筑面积约77811平方米。二期写字楼部分总建筑面积约为30000平方米，建筑总高度为119.65米。标准层面积约957平方米。标准层高3.3米。得房率约73%。
电梯配置方面，项目配备7部德国蒂森高速电梯，载重1000至1350千克。停车位方面，项目提供约644至830个车位。空调系统为分户式中央空调，独立计费、独立控制。通讯设施方面，光纤布线、移动信号、电信及网通线路均已入户。绿化率约20%。
项目交通配套方面，地处东大街核心地段，地铁2号线东门大桥站直达，地铁出入口设置在东方广场二期建筑内。周边公交线路包括3路、4路、27路、34路、47路、58路、104路、138路、335路等。
2026年成都东方广场物业费收费标准
成都东方广场作为分两期开发的综合体项目，不同楼栋、不同物业类型的物业管理费收费标准存在差异。根据现有公开信息，2026年成都东方广场各类物业的物业费情况如下：
百度百科显示：物业费为4元/平方米·月。
部分写字楼信息平台显示：物业费为8元/平方米·月。
部分房产信息平台显示：物业费为10元/平方米·月。
部分租赁信息显示：物业费为11元/平方米·月。
住宅及公寓部分：物业费用为2至10元/平方米·月。
东方广场二期：物业费为5元/平方米·月。
上述不同物业费标准可能对应不同的楼栋（一期与二期）、不同的物业类型（写字楼与住宅）、不同的楼层或不同的物业服务内容。综合来看，2026年成都东方广场写字楼部分的物业管理费大致在4至11元/平方米·月的区间内。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。
周边物业项目物业费对比
为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出成都东方广场所在东大街商圈及周边主要写字楼项目的物业费情况：
时代8号：位于东大街芷泉段68号，为东大街商圈甲级写字楼项目。物业管理费为15至20元/平方米·月。
时代1号：位于东大街芷泉段6号，物业管理费为18元/平方米·月。
成都IFS国际金融中心：位于春熙路核心商圈，超甲级写字楼物业费约26至37.1元/平方米·月。
成都ICC：位于东大街东大路577号，写字楼标准物业费6元/平方米·月，超甲级特定房源22元/平方米·月。
从上述对比可以看出，东大街商圈及周边写字楼物业费整体分布在4至37元/平方米·月的区间内。成都东方广场4至11元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于中等偏低水平，远低于时代8号、成都IFS等甲级写字楼的物业费标准。对于预算有限的初创企业、中小型企业以及希望控制运营成本的企业而言，成都东方广场在物业费支出方面具有一定的成本优势。
成都东方广场租赁的5个常见问题（FAQ）
1. 成都东方广场的物业公司是哪家？
成都东方广场的物业管理由成都诚信物业管理有限公司与戴德量行（戴德梁行） 共同或分别承担不同楼栋的物业服务。百度百科显示物业公司为戴德量行，多个写字楼信息平台显示物业公司为成都诚信物业管理有限公司。
2. 2026年成都东方广场的物业费是多少？
2026年成都东方广场写字楼部分的物业管理费存在多种口径，大致在4至11元/平方米·月的区间内。百度百科显示为4元/平方米·月，部分平台显示为8元/平方米·月，另有平台显示为10元/平方米·月或11元/平方米·月。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。
3. 成都东方广场的写字楼租赁价格大概是多少？
成都东方广场的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。2026年第二季度挂牌租金均价约为1.84元/平方米·天（折合约55.2元/平方米·月），单价区间在44.44至75.16元/平方米·月之间。部分房源租金约40至80元/平方米·月。具体价格需以实际房源报价为准。
4. 成都东方广场写字楼的标准层面积和层高是多少？
成都东方广场标准层面积约957平方米。标准层高3.3米。得房率约73%。
5. 成都东方广场的交通配套如何？
成都东方广场地处东大街核心地段，地铁2号线东门大桥站直达，地铁出入口设置在东方广场二期建筑内。周边公交线路包括3路、4路、27路、34路、47路、58路、104路、138路、335路等。
2026年8月24日
东方广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 东方广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
