华融大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华融大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 华融大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 华融大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 华融大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳华融大厦共享办公室月租800元/工位起，水电物业网络全包
深圳福田CBD的华融大厦，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这篇文章整理了大厦的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。
项目基本情况
华融大厦位于深圳市福田区民田路178号，地处福田CBD核心区。大厦于2006年竣工，总建筑面积约7.6万至8万平方米，地上32至33层。标准层面积约1500至2000平方米。大厦为标准写字楼，物业费为11元/平方米·月。电梯配置为8部高速客梯加2部货梯。停车位月卡约900元。
地段与交通
这个位置在福田的含金量不用多说。华融大厦位于深南大道旁，深圳证券交易所对面，属于福田“十三姐妹楼”中心区域。地铁1号线购物公园站B出口距离大厦约300米，地铁2/8/11号线福田站3A出口距离约150米。步行范围内可达福田高铁站。周边环绕市民中心、COCO Park等城市地标。对于需要频繁见客户或跑市场的团队来说，交通便利度确实能省不少时间。
共享办公室租金：800元/工位起
华融大厦内的共享办公空间主要由创富港运营。创富港在大厦4楼设有商务中心，提供1至20人的服务式办公室。
租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：
· 开放工位/卡位：工位价格区间为800至1500元/月/工位。
· 独立办公室：价格根据人数和面积不同。2至3人小型独立办公室，980至2380元/月。3至4人标准办公室，2280至3480元/月。6至10人团队办公室，3280元/月起。创富港提供的1至20人间独立办公室，具体价格需根据房型确定。
· 全包特价房源：有房源显示人均500元全包，适用于2至6人小户型。另有20平方米办公室月租金980元、16平方米办公室月租金1080元、35平方米办公室月租金2800元等不同选择。
这些价格已经包含了物业费、水电费、空调费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。
关于“全包”具体包含什么
共享办公室说的“水电物业网络全包”，在华融大厦创富港通常包括以下内容：
· 物业管理费
· 水电费
· 中央空调费
· 网络宽带
· 办公家私
· 饮水机、自助文印
· 智能商务座机、智能门禁
· 视频监控、冰箱、微波炉
· 共享前台、会议室、开放办公区、洽谈区、公共休闲区
· 前台接待、快递接收、打印/复印等服务
· 洗手间（含纸巾、洗手液）
所有办公室均可注册公司（小规模、一般纳税人），可提供红本租赁凭证，部分房源还可申请创业补贴。
不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，800元/工位起指的是部分工位，独立办公室和更大的空间价格要高出不少。第二，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个运营方可能略有不同，签合同前要确认清楚。第三，传统办公室的物业费是单独计算的——华融大厦的物业费为11元/平方米·月。
传统办公室租金参考
如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。华融大厦的传统办公室租金单价大约在130元到160元/平方米·月。可租面积从55平方米到300平方米不等。
以80平方米为例，按130元/平方米·月计算，月租金约10400元，加上物业费11元/平方米·月，月总成本约11280元。传统办公室的物业费单独计算，标准为11元/平方米·月。
周边竞品对比
华融大厦周边共享办公资源丰富。毗邻的卓越世纪中心有雷格斯与德事商务中心，定位较高。步行可达的平安金融中心及时代金融中心设有BEEPLUS、WeWork等品牌。华融大厦自身及周边还有酷窝等中小品牌。
租赁注意事项
实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟华融大厦，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——华融大厦的大部分共享办公室都支持注册公司。
华融大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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