星河双子塔项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星河双子塔写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 星河双子塔管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 星河双子塔租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 星河双子塔招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳星河双子塔：369米中国第一等高双子塔全球招租，地铁10号线雅宝站上盖，118元/㎡起为企业重塑湾区商务格局
在深圳写字楼租赁市场经历深度调整的当下，企业选址的逻辑正从“唯地段论”转向“综合价值”的系统性评估——地标昭示性、交通便利性、产业生态浓度、物业服务水平与租金成本的综合平衡，正在重新定义“好办公室”的标准。星河双子塔，这座矗立于深圳中轴核心、中国第一等高双子塔，以369米凌云高度重新定义城市天际线，以地铁10号线雅宝站无缝接驳的枢纽区位、国际超甲级硬件配置及超1200家名企集聚的产业生态，为世界500强、跨国公司区域总部及高成长创新企业精准适配兼具顶级品牌价值与综合性价比的总部级办公方案。
中国第一等高双子塔，湾区超甲办公新地标
地标的能级，直接决定了企业的品牌影响力与人才吸引力。深圳·星河双子塔位于深圳市龙岗区坂田街道，叠加都市核心区和世界级电子信息产业集群承载区双重区位优势，是一座总高369米的等高双塔建筑，由地上73层的东西双塔组成，总建筑面积约36万平方米。该项目于2021年12月获世界高层建筑与都市人居学会认证为“中国最高的等高双子塔”，2023年3月31日正式启幕。作为160万平方米星河WORLD园区的核心地标，其集商务办公、商业综合体、文化活动中心等功能于一体，垂直配置直升机停机坪、空中企业总部大堂等设施，创造容纳近3万人工作与生活的天际“立体城市”。
在建筑设计上，双子塔特邀全球国际事务所AECOM操刀设计，以风的自由、灵动、飘逸为建筑语言，立面创造性地运用金属扭转技术，打造双塔螺旋向上的优雅形象。玻璃幕墙使用双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃，待建筑完工后，立面将采用泛灯光装饰，从深圳各方向均能看到双塔超强的地标感。首层大堂挑高19.5米，大堂面积东塔约2500平方米、西塔约2900平方米；43-44层空中大堂挑高9.5米，可定制企业专属大堂，匹配总部企业高端形象。项目于2024年国庆假期期间被纳入深圳市低空飞行观光路线节点之一，进一步彰显其地标价值。
地铁10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD
高效的通勤网络是企业选址不可忽视的核心变量。星河双子塔在轨道交通方面具备顶级的配置——地铁10号线雅宝站上盖，无缝连接7个出入口，出站即达办公区，实现了真正意义上的“地铁零距离”通勤。周边同时辐射4号线白石龙站、5号线五和站、6号线梅林关站，快速接驳福田中心区、深圳北站。3站直达福田CBD，约18分钟直达深圳北站高铁枢纽，形成半小时覆盖深圳核心商务圈的轨道交通网络。
地面交通方面，项目约3分钟上南坪快速，约10分钟可达新彩隧道、坂雪岗大道、坂银隧道等快速路，毗邻深圳北站，约18分钟直达湾区畅达全国。西塔设直升机停机坪空中专线交通，直通大湾区。园区周边公交路网成熟，多条线路交汇，地铁、快速路、公交三位一体的立体交通配置，为企业高管的日常通勤与全球商务出行提供了极为丰富的选择。
国际超甲级硬件，4.5米层高×88部电梯×3000+车位
顶级的商务空间承载着企业的形象与运营效率。星河双子塔以国际超甲级标准建造，标准层建面约2300-3200平方米，层高4.5米、净高3.1米，宽敞空间可自由布局，满足多样化办公需求。楼板载重恒载5kN/㎡，高标准交付。交付标准为150mm网络地板清水交付，平面四角预留上下水点位；部分楼层提供定制化精装方案，含VRV空调、智能消防系统等。
垂直交通方面，双塔共计配置88部品牌电梯，最高梯速10米/秒，配置3.8米宽敞电梯厅。其中单塔32部客梯、2部消防梯、4部地下室转换梯、6部穿梭梯，候梯时间极短，彻底告别高峰时段排队的困扰。停车方面，共配备约3000个车位，含1220个新能源充电桩，具备80:1超高车位配比，配备智能寻车系统，车位月租金500元/月。
空调系统采用日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，24小时全天候开放，分户电费计量。电力供应采用三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡，保障高精密设备的稳定运行。项目已获得LEED金级认证及WELL-Core铂金级认证，以健康绿色标准为企业营造生态办公环境。
80至3200㎡全场景空间，精装毛坯多重选择
企业的发展阶段不同，对办公空间的面积与格局诉求亦有差异。星河双子塔提供从初创孵化到总部定制的全维度办公空间选择。据开发商直租信息显示，在租面积覆盖80平方米至3200平方米区间，支持多种组合方案。精装方案涵盖80-380平方米（东塔13-14层等）；毛坯方案涵盖150-3000平方米，可自由分割。
开发商直租起价118-180元/平方米/月（毛坯起价118元，精装均价128-168元/平方米）；房天下招租信息显示亦有特价单元低至88元/平方米起。据中原地产及房天下多平台信息显示，具体代表性招租房源包括：
· 154.90平方米精装单元：月租金约2.6万元，可容纳17人办公；
· 199.21平方米精装单元：可容纳18人办公；
· 207.16平方米精装单元：可容纳21人办公；
· 346.46平方米精装单元：可容纳29人办公；
· 500平方米精装单元：8+1格局，含隔间、吊顶、前台、地毯、桌椅及可定制家私；
· 579.17平方米精装单元：可容纳55人办公；
· 545平方米毛坯单元：中层，月租金约7.36万元；
· 705平方米毛坯单元：中层，月租金按138-150元/平方米/月计；
· 2505平方米毛坯单元：高层，月租金约33.82万元，总部级整层布局优选。
以上在租单元均支持红本租赁备案与工商注册，精装单元可实现即租即用的高效入驻。从初创团队的百平灵动空间到整层乃至整栋的总部级办公，企业全周期成长需求在此均可精准匹配。
透明成本精准可控，坂雪岗科技城超甲级办公性价比标杆
对于企业尤其是成长型企业而言，看得见的运营成本才是真正的竞争优势。星河双子塔以清晰、极具竞争力的成本结构，为企业提供了进驻坂雪岗科技城核心区域的高价值方案。
在租金方面，星河双子塔整体租金区间为118至180元/平方米/月（毛坯起价118元，精装均价128-168元/㎡），部分特价单元低至88元/平方米起，另有部分中区毛坯单元可按138-150元/平方米/月洽谈。物业管理费为25元/平方米/月（部分平台显示为28元/平方米），由星河智善生活提供国际级高端商务服务标准。空调采用日立VRV系统，24小时按流量计费，企业按实际使用量承担电费，成本精准可控。车位月租金500元/月，3000余个车位充分保障停车便捷性。
项目名称 | 租金区间（元/㎡·月） | 物业费（元/㎡·月） | 地铁距离 | 产品形态 | 相对价差 |
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星河双子塔 | 118-180（毛坯118起；部分特价88-90） | 25-28 | 10号线雅宝站上盖 | 369米地标双塔 | — |
天安云谷 | 55-130 | 11-12 | 岗头站约300米 | 大型产城综合体 | -63至+12 |
坂田国际中心 | 40-68 | 6 | 杨美站约889米 | 中端综合体 | -78至-50 |
万科万致天地 | 90-108 | 12-13 | 坂田站0米 | TOD超高层（206米） | -28至+18 |
星河WORLD·生态大厦 | 约80-90 | 18 | 雅宝站附近 | 22层生态写字楼 | -38至-28 |
（以上周边项目租金信息综合自深圳中原地产网、房天下、咚咚租、深圳市产业用地用房供需服务平台等写字楼行业网站及租赁信息平台，仅供参考，实际价格以各项目最新报价为准。）
价差与产业双重红利，超级地标的“价值窗口”效应
据房天下招租信息显示，星河双子塔部分500平方米房源特价仅88元/平方米起，这一价格在同等超甲级地标写字楼中具备极为显著的性价比优势。对比同板块核心竞品，价差梯度更加清晰：
天安云谷：同为坂雪岗科技城核心区的大型产城综合体，租金区间约55至130元/平方米/月，物业费约11至12元/平方米/月，距地铁10号线岗头站约300米。天安云谷在整体体量和产业生态上与星河双子塔各有特色，但在建筑高度、地标昭示性及硬件配置等方面存在差异，星河双子塔以369米建筑高度形成绝对的地标能级优势。
坂田国际中心：位于坂田环城南路5号，距地铁5号线杨美站约889米，租金区间约40至68元/平方米/月，物业费约6元/平方米/月。虽然价格更低，但其轨道交通便捷性与本项目雅宝站上盖存在显著差距，且在建筑品质、大堂配置、地标价值等方面与超甲级标准存在明显代际差异。
万科万致天地：地处坂田站C出口0米，由两栋超高层写字楼组成（A栋高206.9米），租金区间约90至108元/平方米/月，物业费约12至13元/平方米/月。万致天地作为片区TOD旗舰，在交通便利性和商务配套方面具备优势，而星河双子塔以369米超高层地标建筑在高度和规模上形成差异化领先。
综合对比，星河双子塔以118-180元/平方米/月的整体租金区间（部分特价单元可低至88元/平方米起），配合地铁10号线雅宝站上盖的顶级交通配置、369米中国第一等高双子塔的超强昭示性、88部高速电梯等国际超甲级硬件及LEED金级与WELL铂金双认证的健康办公环境，在坂雪岗科技城超甲级写字楼市场中构建了极具吸引力的质价比方案——企业可在此以极具竞争力的综合运营成本，直接融入超1200家名企（含24家世界500强）共同构成的成熟产业生态圈，共享新一代信息技术、高端装备制造等五大核心全产业链的协同红利。
160万㎡产城配套，一站满足全球总部商务生活需求
星河双子塔依托160万平方米星河WORLD产融新城，为入驻企业提供了远超单一写字楼的全维度配套资源。项目配套约20万平方米COCO Park商业体（一期雅宝COCO Park已开，二期Super COCO Park提供升级旗舰购物体验）、万豪旗下星河吉酒店、星河文化活动中心、员工餐厅、星动力体育中心、城市候机楼、文化艺术中心等。园区内还配有健身房、恒温泳池、篮球场、足球场、羽毛球场、接驳巴士等设施，满足员工休闲与运动需求。
园区还设立超企服务中心，提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务，无需出园即可解决企业经营中的各类行政与法务需求。项目配套城市安全应急无人机展示中心、1688跨境选品中心等功能平台，获评广东省5G产业园、国家小型微型企业创业创新示范基地等称号。双塔均配置调谐液体阻尼器保障抗风抗震安全运营，智慧园区系统与腾讯云合作搭建物联网平台。三湖一山超级生态资源，一线拥揽1400万平方米银湖山郊野公园、雅宝水库、民治水库、南坑水库，369米超高视野360°俯瞰罗湖、福田、南山、前海及香港等城市景观，真正实现“公园里的总部基地”。
风险提示： 文中各房源租金价格、面积、物业费等信息参考自soolou.net、sz.centanet.com、sz.office.fang.com、dongdongzu.com、百度百科、开发商直租信息等写字楼行业网站及租赁信息平台，仅供参考，实际以租赁合同及现场实测为准。总建筑面积36万平方米为项目测绘数据，以开发商最终测绘报告为准。地铁距离等信息源自写字楼行业平台及地图应用，具体通勤距离因出口位置及步行路径不同可能存在误差。物业费标准、停车位收费标准及空调费用模式可能随项目运营方星河智善生活政策调整，建议租赁前向项目运营方核实确认。文中天安云谷、坂田国际中心、万科万致天地、星河WORLD·生态大厦等周边项目的租金信息均引用自深圳中原地产网、房天下、深圳市产业用地用房供需服务平台等渠道，仅供参考，实际价格请以各项目最新报价为准。本文不构成任何投资或租赁建议，请谨慎决策。
星河双子塔项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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