深圳招商局广场位于深圳市南山区蛇口，是招商局集团打造的地标性综合商务项目。总建筑面积约26万平方米，集超甲级写字楼、商业配套、文化设施于一体。项目以“山海共生”为设计理念，融合生态景观与现代建筑美学，配备智能化办公系统及绿色节能技术，是深圳西部重要的商务中心和城市活力地标，助力区域经济发展与城市形象提升。
招商局广场项目于2026年3月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商局广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 招商局广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 招商局广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 招商局广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
【项目简介】
深圳招商局广场坐落于南山区核心地段，毗邻深圳湾超级总部基地，占据粤港澳大湾区战略枢纽位置。项目总建筑面积约15万平方米，由两栋超高层甲级写字楼组成，主楼高度达211米，外立面采用LOW-E玻璃幕墙设计，在保证自然采光的同时实现高效节能。作为深圳首批获得LEED金级认证的绿色建筑之一，其办公空间采用无柱化设计，标准层面积约2000-2500平方米，层高4.2米，净高2.8米，为企业提供灵活高效的办公解决方案。项目周边3公里范围内聚集腾讯滨海大厦、大疆天空之城等科技企业总部，形成浓厚的商务氛围。
【选择理由】
为什么企业选择深圳招商局广场？首先是区位价值。项目紧邻地铁2号线、11号线交汇站，15分钟可达深圳湾口岸、深圳北站，30分钟直抵宝安国际机场，构建起“海陆空”立体交通网络。对于跨国企业而言，这种通勤效率直接转化为商务成本优势。其次是产业生态。作为深圳重点打造的总部经济集聚区，周边已形成“科技+金融+专业服务”的产业闭环，企业在此可快速对接上下游资源，降低沟通成本。第三是政策红利。南山区对入驻重点楼宇的企业提供租金补贴、人才住房配给等专项扶持，符合条件的企业还可享受“绿色通道”服务，加速行政审批流程。
【配套好不好】
配套设施的完善程度直接影响办公体验。招商局广场在硬件配套上堪称“全能选手”：地下三层智能停车场配备新能源汽车充电桩，车位配比达1:80；楼内设有12部高速电梯，采用分区控制系统，高峰时段平均候梯时间不超过40秒。商业配套方面，裙楼规划有精品商业街，引入星巴克臻选、麦当劳旗舰餐厅等品牌，满足日常餐饮需求；顶楼设有空中花园观景平台，可俯瞰深圳湾海景，成为企业举办活动的理想场所。在软性服务上，项目配备专业物业管理团队，提供24小时安保、智能访客系统、会议室预订等增值服务。特别值得关注的是其“智慧楼宇”系统——通过物联网平台实时监测能耗数据，自动调节空调新风系统，既保证办公舒适度又实现节能减排。
【交通网络细节】
具体来看交通优势：从项目出发步行8分钟可达地铁2号线“登良站”，5站直达福田CBD；通过滨海大道15分钟车程可达深圳湾口岸，方便对接香港商务资源。对于需要频繁出差的企业，从项目驱车25分钟可达深圳宝安国际机场，机场快线开通后时间将进一步压缩。楼宇周边还设有公交首末站，开通12条公交线路覆盖全市主要区域，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行方案。
【生态与健康配套】
在生态配套方面，项目周边3公里范围内分布有深圳湾人才公园、大沙河生态长廊等城市绿肺，步行15分钟可达深圳湾运动公园，为企业员工提供休闲健身场所。楼宇内部则采用“双大堂”设计，首层大堂挑高12米，配置智能导视系统；二层大堂连接空中连廊，可直接通达周边商业综合体。针对现代办公健康需求，项目配备专业健身房、瑜伽室，并定期举办健康讲座、企业运动会等活动，构建“工作-生活-健康”的平衡生态。
【租赁策略与市场定位】
在租赁策略上，招商局广场采用灵活分租模式，最小可分割面积约300平方米，满足不同规模企业的需求。租金定价采取“基准价+产业系数”的动态调整机制，对科技、金融等重点产业企业给予优惠。项目还推出“企业成长计划”，为初创企业提供租金减免、创业辅导等支持，形成从“种子期”到“成熟期”的全周期培育体系。这种市场定位使其既吸引世界500强企业设立区域总部，又培育出一批高成长性的科技创业公司。
【写在最后】
深圳招商局广场的独特价值，在于其将区位优势、产业生态、绿色建筑、智慧配套等多重维度有机融合，形成难以复制的商务价值闭环。无论是跨国企业拓展中国市场，还是本土企业寻求转型升级，这里都能提供适配的解决方案。这种多维价值的叠加，正是其持续吸引优质企业入驻的核心密码。
招商局广场项目于2026年3月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商局广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 招商局广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 招商局广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 招商局广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
